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河南省內(nèi)鄉(xiāng)縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)建設(shè)社會資本方采購 |
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公告名稱： |
河南省內(nèi)鄉(xiāng)縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)建設(shè)社會資本方采購 |
| 所屬地區(qū)： |
河南省 |
發(fā)布時間： |
2020-10-09 |
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詳細(xì)內(nèi)容：
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內(nèi)鄉(xiāng)縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)和公共服務(wù)建設(shè)社會資本方采購
項(xiàng)目（三次）資格預(yù)審公告
一、招標(biāo)條件
內(nèi)鄉(xiāng)縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)和公共服務(wù)建設(shè)社會資本方采購項(xiàng)目已由內(nèi)鄉(xiāng)縣人民政府批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目授權(quán)主體為內(nèi)鄉(xiāng)縣人民政府，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)為內(nèi)鄉(xiāng)縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會辦公室（以下簡稱采購人）。項(xiàng)目已具備采購條件，特邀請有意向的潛在社會資本方（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
二、項(xiàng)目概況及采購內(nèi)容
1、項(xiàng)目編號：4113250420200930002
2、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目建設(shè)用地面積814789.72m2（折合1222.18畝），總建筑面積545301.93m2，主要建設(shè)四個園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房、配套1個污水處理廠和1個污泥處理廠。
（1）標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)：在產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)湍東鎮(zhèn)龍園、東符營、五里堡村、灌漲鎮(zhèn)前灣村等建設(shè)四個園區(qū)，總占地面積1162.55畝，折合775033.72 m2，建筑面積536396.33m2，主要包括A、B、C、D四個區(qū)塊：
A區(qū)：A區(qū)用地面積55.3畝，折合36866.69m2，總建筑面積19009.39m2。建設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)廠房及倉庫4棟，容積率 1.42，建筑密度 65.09%，綠地率10%。
B區(qū)：B區(qū)計(jì)劃用地400畝，折合266666.80m2，總建筑面積274624.33m2。建設(shè)5棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房、建筑面積267817.92m2，4棟辦公用房、建筑面積5389.85 m2，2棟配套用房、建筑面積1366.56m2、門衛(wèi)室50m2。容積率 1.03，建筑密度50.99%，綠地率 6.5%。
C區(qū)：C區(qū)計(jì)劃總用地76畝，折合50666.69m2，總建筑面積22974.84 m2。建設(shè)生產(chǎn)廠房 5棟、建筑面積22854.84m2，門衛(wèi)、廁所及配電室建筑面積為120 m2。容積率 0.91，建筑密度 45.30%，綠地率10%。
D區(qū)：D區(qū)總占地面積 631.25畝，折合420833.54m2，總建筑面積219787.77m2。其中，標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房14棟、建筑面積 201346.32m2，辦公樓 3 棟、建筑面積8493.93m2，配套用房建筑面積9647.52m2，其它配套門衛(wèi)、廁所及配電室300m2。容積率 1，建筑密度46.96%，綠地率15%。
（2）配套污水處理廠、污泥處理廠建設(shè)：建設(shè)地點(diǎn)位于渚陽大道與南環(huán)路東南角、黃水河北岸。污水處理廠占地面積37.43畝、折合23956m2，建筑面積2109.6m2，主要建設(shè)2萬m3/d污水處理設(shè)施一座及配套污水管網(wǎng)（近期建設(shè)規(guī)模為1萬m3/d的污水處理設(shè)施及配套污水管網(wǎng)10.8km），采用以改良型卡魯塞爾氧化溝為主的二級生化處理工藝。污泥處理廠占地面積22.2畝、折合14800m2，建筑面積6796m2，污泥處理能力為50t/d，處理工藝采用槽式翻拋機(jī)加供氧除臭一體化工藝。
具體建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容詳見本項(xiàng)目實(shí)施方案。
3、采購內(nèi)容：社會資本方。
三、采購需求
1、項(xiàng)目合作期限：本項(xiàng)目合作期為17年（其中一二期建設(shè)期均為2年，運(yùn)營期均為13年，二期在第三年開始建設(shè)）。
2、投資估算：項(xiàng)目總投資115134.51 萬元。其中：建設(shè)投資108953.64 萬元，建設(shè)期利息6146.40 萬元，流動資金34.47萬元。（由中選社會資本方與政府出資方代表（內(nèi)鄉(xiāng)縣房投公司）共同籌集 25134.51萬元，占比21.83%；剩余項(xiàng)目總投資的 78.17%部分（即 90000萬元）， 由項(xiàng)目公司（SPV）通過融資籌措解決）。
3、項(xiàng)目地點(diǎn)：位于內(nèi)鄉(xiāng)縣縣域內(nèi)。
4、運(yùn)作模式：本項(xiàng)目采用BOT模式進(jìn)行運(yùn)作。
5、回報(bào)機(jī)制：本項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制擬采用可行性缺口補(bǔ)助。
6、其他采購需求：詳見本項(xiàng)目實(shí)施方案。
四、申請人資格要求
1、依法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、財(cái)務(wù)狀況：
（1）近三年財(cái)務(wù)狀況均為盈利（以會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)，不足三年的提供已有年份，成立不足一年的提供財(cái)務(wù)報(bào)表）；以聯(lián)合體參與的申請人，所有成員必須滿足。
（2）截至2019年12月31日申請人經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)額不少于壹億元人民幣（以會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的2019年度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）。以聯(lián)合體參與的申請人，任意成員滿足即可。
4、具有不低于陸億伍千萬元的投融資能力（提供自有資金證明或企業(yè)通過銀行等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資的貸款意向書或授信額度證明或銀行授信合同）。以聯(lián)合體參與的申請人，聯(lián)合體所有成員融資能力可累計(jì)。
5、2015年1月1日以來申請人在國內(nèi)具有PPP項(xiàng)目業(yè)績（含在建項(xiàng)目）。以聯(lián)合體參與的申請人，任意成員滿足即可。（以財(cái)政部政府和社會資本合作中心查詢平臺為準(zhǔn)）
6、對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的申請人，拒絕參加本項(xiàng)目政府采購活動。查詢渠道和內(nèi)容包括“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“”網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；查詢?nèi)掌诓坏迷缬谫Y格預(yù)審公告發(fā)布之日，提供截圖必須清晰可辨。
7、本項(xiàng)目允許社會資本組成聯(lián)合體參與競標(biāo)，聯(lián)合體數(shù)量不超過3 家。聯(lián)合體申請人應(yīng)滿足下列要求：
（1）以聯(lián)合體參加的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦成交聯(lián)合體各方將向采購人承擔(dān)連帶責(zé)任；
（2）聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商參照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)參照資質(zhì)等級較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級；
（3）以聯(lián)合體形式參加政府采購活動的，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動；
（4）聯(lián)合體牽頭人必須是主投資方。牽頭人法定代表人或其授權(quán)的授權(quán)代表負(fù)責(zé)簽署本次資格預(yù)審申請相關(guān)資料，其他聯(lián)合體各方必須出具承諾函對此予以認(rèn)可。聯(lián)合體成員應(yīng)體現(xiàn)融資、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)優(yōu)勢；
（5）通過資格預(yù)審的聯(lián)合體，不得再變更其組織形式及成員構(gòu)成。
五、資格預(yù)審方法
有限數(shù)量制。評審委員會按照評分標(biāo)準(zhǔn)對通過初步審查和詳細(xì)審查申請人進(jìn)行評分并由高到低排序，得分前三名的申請人通過本次資格預(yù)審。
六、政府采購政策
政府采購應(yīng)當(dāng)有助于實(shí)現(xiàn)國家的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展政策目標(biāo)，包括保護(hù)環(huán)境，扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)，促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展等。
七、資格預(yù)審文件的獲?。?br>
1、獲取資格預(yù)審文件的時間：2020年10月9日8：00至2020年10月14日18：00。
2、地點(diǎn)：各潛在投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)憑CA密鑰登錄《全國公共資源交易平臺（河南省﹒內(nèi)鄉(xiāng)縣）》進(jìn)行競爭性磋商文件下載，（詳見內(nèi)鄉(xiāng)縣公共資源交易網(wǎng)辦事指南《3.0投標(biāo)人操作手冊》、《上傳資質(zhì)包操作說明》）。
3、方式：由于內(nèi)鄉(xiāng)縣交易中心啟用新版電子交易系統(tǒng)，已在舊版系統(tǒng)中注冊的各交易主體應(yīng)重新在新版交易系統(tǒng)中注冊完善相關(guān)信息后綁定原CA證書，新注冊的各交易主體直接在新版交易系統(tǒng)中注冊完善相關(guān)信息并綁定CA證書（詳見內(nèi)鄉(xiāng)縣公共資源交易中心網(wǎng)站《內(nèi)鄉(xiāng)縣公共資源交易系統(tǒng)（3.0版）啟用通知》，請各潛在投標(biāo)人按內(nèi)鄉(xiāng)縣公共資源交易中心網(wǎng)站規(guī)定及時辦理，未按內(nèi)鄉(xiāng)縣公共資源交易中心規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)）。新版電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持/信安CA客服：0371-96596。
八、資格預(yù)審申請文件的提交
1、遞交資格預(yù)審申請文件截止時間：2020年10月29日10時00分。
2、遞交資格預(yù)審申請文件的地點(diǎn)：內(nèi)鄉(xiāng)縣公共資源交易中心第一開標(biāo)室。
3、開標(biāo)時間：同遞交資格預(yù)審申請文件截止時間。
4、開標(biāo)地點(diǎn)：同遞交資格預(yù)審申請文件的地點(diǎn)。
1、物有所值評價報(bào)告
2、財(cái)政承受能力論證報(bào)告
3、項(xiàng)目實(shí)施方案
十一、聯(lián)系方式
采購人：內(nèi)鄉(xiāng)縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員辦公室
聯(lián)系人：常先生聯(lián)系電話：18537748163
地址：內(nèi)鄉(xiāng)縣濱河?xùn)|路七里河畔小區(qū)南側(cè)
監(jiān)督部門：內(nèi)鄉(xiāng)縣財(cái)政局
電話：0377-65350903
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：新恒豐咨詢集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：肖先生聯(lián)系電話：0377-62221366
地 址：南陽市建業(yè)凱旋廣場B座825室
2020年9 月30 日
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