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近期兩會的召開是房地產(chǎn)市場的新風向標，從整體政策走向來看，房地產(chǎn)調(diào)控的方向依然趨穩(wěn)。一石激起千層浪，房產(chǎn)稅暫未定的消息迅速在老百姓中炸開了鍋，再加上近期穩(wěn)定的房產(chǎn)政策，一系列消息讓眾多準備入手改善型住房的人吃了一顆定心丸。

之前有不少人認為房地產(chǎn)稅在一定程度上可以抑制房價，而專家表示，這一說法尚待考量。實際上，房地產(chǎn)稅作為一個重要因素確實可能會影響房價，但不會成為影響房價走勢的決定性因素。房價整體走勢還需綜合人口、土地、區(qū)域 、環(huán)境等因素進行分析。

不管房地產(chǎn)稅實施與否，如何實施，都不會對發(fā)展?jié)摿Υ蟮某鞘挟a(chǎn)生較大影響。以京東北區(qū)域為例，順義新城作為承接北京中心城區(qū)資源疏解的主要區(qū)域，越來越吸引更多的城市溢出人群。在這樣的狀況下區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)依然炙手可熱。