第一章 招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）

巴中市文旅新區(qū)關(guān)壩片區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì) (項(xiàng)目名稱)設(shè)計(jì) / 標(biāo)段

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目 巴中市文旅新區(qū)關(guān)壩片區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì) (項(xiàng)目名稱)已由 南江縣發(fā)展和改革局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 南發(fā)改審〔2022〕22號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 四川光霧山諾水河旅游發(fā)展有限公司 ， 建設(shè)資金來自 上級(jí)財(cái)政資金+企業(yè)融資 （資金來源），項(xiàng)目出資比例為 100&% ，招標(biāo)人為 四川光霧山諾水河旅游發(fā)展有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由 南江縣發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為 南發(fā)改審〔2022〕22號(hào) ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) 。 招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是 中天順韻建設(shè)管理有限公司。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：關(guān)壩鎮(zhèn)。

2.2 項(xiàng)目投資額：32018.00萬元

2.3 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目包括東側(cè)地塊與西側(cè)地塊兩個(gè)地塊，總占地面積44263.42平方米，為R2二類居住用地。項(xiàng)目總建筑面積79870.15平方米，其中地上建筑面積66393.37平方米、地下建筑面積13301.28平方米、底層架空層175.50平方米。項(xiàng)目容積率1.50、建筑密度30%、綠地率38%，機(jī)動(dòng)車位317個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位1977個(gè)。

2.3.1 項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容：規(guī)劃指標(biāo)內(nèi)的商業(yè)、住宅、地下車庫及所有附屬設(shè)施設(shè)備。本工程項(xiàng)目分方案優(yōu)化設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)工作內(nèi)容為地塊紅線范圍內(nèi)滿足竣工驗(yàn)收所需的所有設(shè)計(jì)，包括但不限于以下內(nèi)容各專業(yè)總圖、各類建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)、消防、節(jié)能的設(shè)計(jì):景觀、綠化、室外總平管網(wǎng)、道路、廣場(chǎng)、圍墻、大門、鋼結(jié)構(gòu)(若有)等所有附屬工程、專業(yè)性深化設(shè)計(jì)以及后續(xù)相關(guān)服務(wù)(現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)、設(shè)計(jì)技術(shù)交底、 設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)駐場(chǎng)）等本工程全部設(shè)計(jì)內(nèi)容等設(shè)計(jì)。各階段設(shè)計(jì)必須達(dá)到國家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。

2.3.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)：

1.項(xiàng)目地塊紅線圖。(電子文檔)

2.國家現(xiàn)行的相關(guān)各種技術(shù)規(guī)范、規(guī)定、規(guī)則及法律文件等。(自理)

3.地塊規(guī)劃用地指標(biāo)。(電子文檔)

4.本設(shè)計(jì)任務(wù)書。(電子文檔)

5.國家安置房宏觀政策(自理)。

2.3.3 方案設(shè)計(jì)成果要求：

1.本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)在投標(biāo)文件中以采用A3圖幅，彩色。

2.方案包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)方案設(shè)計(jì)綜合總說明(含各專業(yè)說明)。

(2)總平面布置圖

(3)區(qū)位分析圖、現(xiàn)狀條件分析、空間分析圖、功能分析圖、交通流線分析圖、消防分析、配套分析、間距分析、景觀設(shè)分析。

(4)效果圖:包括總平圖、內(nèi)庭透視、沿街透視、商業(yè)透視，局部特色節(jié)點(diǎn)透視、鳥瞰圖、夜景圖，總效果體現(xiàn)不低于6張。

(5)建筑平、立、剖面圖

(6)戶型單體圖

(7)各種面積區(qū)間戶型總平分布圖。

(8)地下車位平面布置圖。

(9)日照分析。

初步設(shè)計(jì)文件成果應(yīng)滿足《建筑工程設(shè)計(jì)編制深度規(guī)定》

初步設(shè)計(jì)文件要求:

1、設(shè)計(jì)說明書，包括設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。對(duì)于涉及建筑節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑、裝配式建筑等，其設(shè)計(jì)說明應(yīng)有相應(yīng)的專項(xiàng)內(nèi)容:

2、有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙:

3、主要設(shè)備或材料表:

4、工程概算書:

5、有關(guān)專業(yè)計(jì)算書(計(jì)算書不屬于必須交付的設(shè)計(jì)文件，但應(yīng)按本規(guī)定相關(guān)條款的要求編制)。

初步設(shè)計(jì)文件的編排順序:

1、封面:寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月:

2、扉頁:寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章:

3、設(shè)計(jì)文件目錄:

4、設(shè)計(jì)說明書:

5、設(shè)計(jì)圖紙(可單獨(dú)成冊(cè));

6、概算書(應(yīng)單獨(dú)成冊(cè))。

各專業(yè)施工圖圖紙內(nèi)容:

1、建筑:總平面圖(設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料、場(chǎng)地概述、總平面布置、豎向設(shè)計(jì)、交通組織、消防車道布置、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo));單體(平面圖、立面圖、剖面圖)

2、結(jié)構(gòu):基礎(chǔ)平面圖(主要基礎(chǔ)構(gòu)件的截面尺寸):主要樓層結(jié)構(gòu)平面布置圖(注明主要的定位尺寸、主要構(gòu)件的截面尺寸):

3、電氣:電氣總平面圖(僅有單體設(shè)計(jì)時(shí)，可無此項(xiàng)內(nèi)容);供配電及消防聯(lián)控系統(tǒng)圖:主要電氣設(shè)備表(注明主要電氣設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、單位、數(shù)量):計(jì)算書

4、給排水:給排水總平面圖(僅有單體設(shè)計(jì)時(shí)，可無此項(xiàng)內(nèi)容);給排水及消防系統(tǒng)圖:主要給排水設(shè)備表(注明主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、單位、數(shù)量):計(jì)算書

5、暖通:防排煙平面圖，系統(tǒng)圖，主要給暖通設(shè)備表(注明主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、單位、數(shù)量):計(jì)算書

6、概算:概算編制說明，建設(shè)項(xiàng)目總概算表，工程建設(shè)其他費(fèi)用表，單項(xiàng)工程綜合概算表，單位工程概算書

2.4 設(shè)計(jì)服務(wù)期限:40日歷天。（30日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)、40日歷天內(nèi)出具經(jīng)圖審后的施工圖）。

2.5 招標(biāo)范圍:優(yōu)化方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)，編制施工圖設(shè)計(jì)

2.6 標(biāo)段劃分:設(shè)計(jì)一個(gè)標(biāo)段。

2.7 標(biāo)段投資額：2820000.00元 （大寫：貳佰捌拾貳萬元整）

（說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、設(shè)計(jì)服務(wù)期限、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

3.1.1資質(zhì)要求： 具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)乙級(jí)及以上資質(zhì) 。

3.1.2業(yè)績要求：

☑ 近年（ 2021年01月01日 至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年） 已完成或新承接或正在設(shè)計(jì) 不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指: 總投資30000萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績 。

3.1.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有 一級(jí)注冊(cè)建筑師 證書 / （業(yè)績要求） ，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭單位人員）。

3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 不給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2024年11月26日 開始登陸：巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站（https://www.bzsggzy.cn）“公共資源交易平臺(tái)”中“建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)”，通過數(shù)字證書免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。

5.2 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。

6. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024年12月24日 10時(shí)00分 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前在線遞交經(jīng)投標(biāo)人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺(tái)（四川?。泛?《巴中市公共資源網(wǎng)》、《四川建設(shè)網(wǎng)》 (公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 四川光霧山諾水河旅游發(fā)展有限公司

地 址： 四川省巴中市南江縣光霧山鎮(zhèn)月琴路3號(hào)

郵 編： 636688

聯(lián) 系 人： 李先生

電 話： 0827-8288949

傳 真：

電子郵件：

網(wǎng) 址：

開戶銀行：

賬 號(hào)：

□ 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： /

□ 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 中天順韻建設(shè)管理有限公司

地 址： 四川省成都市錦江區(qū)靜沙南路沙河壹號(hào)B座10樓

郵 編： /

聯(lián) 系 人： 李先生

電 話： 028-85918333

傳 真：

電子郵件：

網(wǎng) 址：

開戶銀行：

賬 號(hào)：

2024年11月25日

注：

（1）若劃分標(biāo)段，則填寫標(biāo)段序號(hào)；若劃分為兩個(gè)及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。

（2）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的類似項(xiàng)目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類似項(xiàng)目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準(zhǔn)確無歧義。

（4）招標(biāo)人要求投標(biāo)人需具備的資質(zhì)一個(gè)項(xiàng)目（標(biāo)段）為一個(gè)，因特殊情況需要兩個(gè)以上資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)接受投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)，且限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個(gè)數(shù)。