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城灣社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施綜合體項目城灣社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施綜合體項目全過程工程咨詢招標(biāo)公告



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城灣社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施綜合體項目全過程工程咨詢標(biāo)段服務(wù)招標(biāo)資格預(yù)審公告(代招標(biāo)公告)1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目城灣社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施綜合體項目已由蘇州市姑蘇區(qū)行政審批局(項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以姑蘇行審項投〔2024]43號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為蘇州市姑蘇區(qū)住房和建設(shè)委員會，建設(shè)資金來自財政(資金來源)，項目出資比例為政府投資：100.00%，私有資金：0.00%，外國政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%，其他國有：0.00%，招標(biāo)人為蘇州市姑蘇區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心，招標(biāo)代理機構(gòu)為蘇州天誠建設(shè)咨詢事務(wù)所有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請。 特別提醒：本招標(biāo)項目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動，招標(biāo)文件（含補充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。2.項目概況與招標(biāo)范圍本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：蘇州市姑蘇區(qū)楊枝塘路南側(cè)，里城灣街西側(cè)，北側(cè)為葑門派出所規(guī)模：建設(shè)內(nèi)容為社區(qū)綜合服務(wù)中心，有社區(qū)聯(lián)合工作站、養(yǎng)老服務(wù)、衛(wèi)生服務(wù)站等功能，包括房屋建筑、道路工程、綠化景觀、強弱電、給排水等。用地面積約3400平方米，建筑面積約6100平方米，本項目合同估算價約116.67萬元。標(biāo)段劃分：標(biāo)段編號標(biāo)段名稱招標(biāo)范圍工期(天)N3205010304001065001002城灣社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施綜合體項目全過程工程咨詢包括房屋建筑、道路工程、綠化景觀、強弱電、給排水等。用地面積約3400平方米，建筑面積約6100平方米，包括工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢等全過程工程咨詢服務(wù)。9003.投標(biāo)人資格要求3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì)，業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。4.資格預(yù)審方法 邀請所有資格預(yù)審合格的申請人參加投標(biāo)5.資格預(yù)審文件的獲取凡有意申請資格預(yù)審者，請于2024年12月11日00:00至2024年12月18日23:59:59止，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預(yù)審文件。6.資格預(yù)審申請文件的遞交、撤回與修改6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2024年12月24日09時30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；6.2 超過遞交截止時間后上傳成功的資格預(yù)審申請文件，招件人不予受理；6.3 投標(biāo)申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前撤回資格預(yù)審申請文件的，應(yīng)當(dāng)通過交易平臺向招標(biāo)人提交撤回資格預(yù)審申請文件的申請。6.4 投標(biāo)申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前對已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請文件進(jìn)行修改、補充的，投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)先撤銷，并重新上傳交易平臺。資格預(yù)審申請文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請文件為準(zhǔn)。7.其他明確事項一、投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：（一）企業(yè)資質(zhì)、等級要求：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理房屋建筑專業(yè)乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。（二）投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件：（1）投標(biāo)人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。（三）投標(biāo)人擬派項目總負(fù)責(zé)人須具備：注冊在投標(biāo)人單位的工程建設(shè)類國家級執(zhí)業(yè)資格（如：具有注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）、注冊監(jiān)理工程師、注冊一級建造師等），且必須滿足下列條件：（1）項目總負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項目總負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（四）項目咨詢機構(gòu)其他管理人員要求：應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與咨詢項目相適應(yīng)的專業(yè)人員，詳見招標(biāo)文件要求，資審不作要求。（五）投標(biāo)人不得有以下情形：（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；（3）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機構(gòu)存在相互控股或參股的；（5）與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；（6）全過程工程咨詢服務(wù)投標(biāo)人及其分包單位不得與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。（六）符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。 （七）招標(biāo)范圍：（1）工程監(jiān)理：包括但不限于施工階段對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結(jié)算、決算審計，勘察設(shè)計、缺陷責(zé)任期相關(guān)監(jiān)理服務(wù)均屬于本監(jiān)理范圍。（2）招標(biāo)代理：本工程施工招標(biāo)工作、材料檢測等相關(guān)內(nèi)容以及本項目涉及的限額以下采購項目。（3）造價咨詢：包括招標(biāo)控制價、工程量清單編制復(fù)核、預(yù)算編制及預(yù)算評審過程中的造價咨詢配合、項目事前績效編制、項目績效目標(biāo)及指標(biāo)的編制、過程跟蹤審計、設(shè)計概算的優(yōu)化和完善及概算評審過程中的造價咨詢配合、招標(biāo)文件及合同審核等咨詢服務(wù)。（八）其它要求：（1）資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人超過3家（包含3家）均入圍，如小于3家的將重發(fā)公告。（2）項目總負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)單位正式職工，提供身份證掃描件、社保機構(gòu)出具的近3個月（2024年9月-2024年11月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳納清單（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）（注：高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門不能提供社保繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）。（3）本項目采用電子投標(biāo)，請投標(biāo)單位用投標(biāo)工具軟件下載資格預(yù)審文件。（4）本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）。（5）本項目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的適用于開標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果”。（6）取消招標(biāo)公告3.1條中“其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。”（7）本項目為集中建設(shè)項目，使用單位為姑蘇區(qū)住房和建設(shè)委員會，集中建設(shè)實施單位為蘇州市姑蘇區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心。8.發(fā)布公告的媒介本次資格預(yù)審公告同時在http://218.4.45.172:8086/上發(fā)布，招標(biāo)預(yù)計劃公告地址：9.聯(lián)系方式招 標(biāo) 人：蘇州市姑蘇區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心招標(biāo)代理機構(gòu)：蘇州天誠建設(shè)咨詢事務(wù)所有限公司地 址：平川路510號地 址：蘇州市濱河路1388號創(chuàng)意街區(qū)3A幢601室郵 編：郵 編：????????????????????????????????????????????????????????215000聯(lián) 系 人：徐工聯(lián) 系 人：????????????????????????????????????????????????????穆長喜、王焱、邵鏵電 話：0512-66096135電 話：0512-67216360傳 真：/傳 真：0512-67216360電 子 郵 件：/電 子 郵 件：1638870593@qq.com