盧龍縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
盧
資規(guī)
告字
[
202
4
]
15
號
經(jīng)盧龍縣人民政府批準
，盧龍縣自然資源和規(guī)劃局依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和《盧龍縣自然資源和規(guī)劃局
盧龍縣
數(shù)據(jù)和政務(wù)服務(wù)
局關(guān)于印發(fā)
<盧龍縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
全流程電子化
交易（掛牌拍賣）規(guī)則
>的通知》(盧資規(guī)【20
24
】
17
號
)，
通過招采進寶河北專區(qū)（國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺），網(wǎng)上掛牌出讓
1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
地塊編
號
| 土地位置
| 土地面積
(平方米)
| 土地用途
|
出讓年限
(年)
| 規(guī)劃指標要求
| 總地價
（起始價）
（萬元）
| 競買保證金
（萬元）
| 增價幅度
|
容積率
| 建筑
密度
| 綠地率
|
（
202
4
）
07
號
| 河北盧龍經(jīng)濟開發(fā)區(qū)石門循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園建材大街北側(cè)
|
11644.15
平方米 合
17.47
畝）
| 工業(yè)用地
|
50
| ≥
1.1
0
|
≥
40%
|
5%-15%
|
309
|
62
|
1
萬元或
1
萬元的整數(shù)倍
|
二、
競買對象
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的必須提交聯(lián)合競買協(xié)議書，明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)。申請人報名時需提供《信用中國》（
https://www.creditchina.gov.cn）失信懲戒對象查詢結(jié)果。
在《信用中國》失信懲戒對象內(nèi)的申請人，不具備競買資格，禁止參與本次競買。
三、出讓方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定競得人（
設(shè)有底價
）。
四、掛牌出讓文件的獲取
掛牌出讓文件通過招采進寶河北專區(qū)（
http://hb.zcjb.com.cn）獲取。申請人須辦理或持有有效的數(shù)
字
證
書（
CA認證），
填報相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金。
五、
出讓時間安排及網(wǎng)址
掛牌申請期限：
20
24
年
12
月
4
日至
202
5
年
1
月
6
日；
掛牌報價期限：
202
4
年
12
月
30
日
9:00至202
5
年
1
月
8
日
16:00；
競買保證金到賬截止時間：
202
5
年
1
月
6
日
15：00；
競買資格確認截止時間：
202
5
年
1
月
6
日
17：00；
掛牌
報價網(wǎng)址：招采進寶河北專區(qū)（
http:/
/hb.zcjb.com.cn）
。
六、
其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價（系統(tǒng)提示），
轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人
(本宗地掛牌設(shè)有底價）。
（二）掛牌地塊競買人報價須通過招采進寶系統(tǒng)的
“網(wǎng)上競價”進行報價，不接受電話、郵寄、電子郵件、口頭等報價方式。
（三）
該宗地周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到
“
三
通
”
，宗地紅線內(nèi)場
地
平整
。
（
四
）
根據(jù)我
局出具的《規(guī)劃條件通知書》
（
盧規(guī)條字
[202
4
]
17
號
）
，確定規(guī)劃用地性質(zhì)為
三
類工業(yè)用地，建筑密度
≥40%，容積率≥1.1
0
；
5%≤綠地率≤15%
。
新建建筑物退南側(cè)建材大街道路紅線不小于
8米，新建建筑物、構(gòu)筑物退其余各側(cè)地界滿足相關(guān)規(guī)范要求。其它按規(guī)劃具
體要求執(zhí)行。
（
五
）該宗地以
“標準地+承諾制”模式出讓
，根據(jù)
河北
盧龍經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會出具的《關(guān)于
（
202
4
）
07
號
“標準地+承諾制”地塊管控指標的相關(guān)意見》
，
投資強度
：
該項目用地投資強度
≥300萬元/畝。
產(chǎn)出標準：
綠色化工制造業(yè)項目投產(chǎn)第三年稅收不低于
10萬元/畝、第四年以后稅收不低于15萬元/畝、第十年及以后稅收不低于20萬元/畝；綠色建筑制造業(yè)、大健康制造業(yè)、先進裝備機械制造業(yè)、其他制造業(yè)投產(chǎn)第三年及以后稅收不低于5萬元/畝、第十年及以后稅收不低于15萬元/畝。
能耗標準
：
1.審批權(quán)限：綜合能源消費量1000（含）-10000噸標準煤項目，由縣級節(jié)能審查機關(guān)出具審查意見。綜合能源消耗量10000噸標準煤以上項目，由省級節(jié)能審查機關(guān)出具審查意見?！皟筛摺表椖啃柘刃辛腥胧 皟筛摺表椖壳鍐危⒂墒〖壒?jié)能審查機關(guān)出具審查意見。2.能耗總量和強度控制：單位工業(yè)增加值能耗原則上應(yīng)低于盧龍縣“十四五”末的單位GDP能耗1.0832噸標準煤/萬元，能耗增量指標由秦皇島市統(tǒng)一調(diào)配；其中：單位工業(yè)增加值能耗低于河北省“十四五”末的單位GDP能耗0.78噸標煤/萬元的項目，能耗增量指標由河北省統(tǒng)一調(diào)配，不占用秦皇島能耗增量指標。
環(huán)保標準
：
1.此地塊必須符河北盧龍經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)評要求；2.根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理目錄》的要求，標準地地塊項目開工前還需進行建設(shè)項目環(huán)境影響登記或建設(shè)項目環(huán)境影響登記報告書（表）審批。競得人取得國有建設(shè)
用地
使用權(quán)后，須與河北盧龍經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《企業(yè)投資項目
“標準地+承諾制”承諾書》。
（
六
）
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的事項如有變更，將發(fā)出變更公告，屆時以變更公告
為準。
（
七
）本公告由縣自然資源和規(guī)劃局負責解釋。
（
八
）本公告內(nèi)容最終以宗地掛牌出讓文件為準。
（
九
）
競買人持有的
數(shù)字證書
需與
招采進寶河北專區(qū)
平臺完成
對接
。
七、聯(lián)系方式與交納競買保證金銀行帳戶
聯(lián)系地址：盧龍縣厚德路東側(cè)
永平大街北側(cè)
聯(lián)系電話：
0335—7206095
開戶單位：盧龍縣自然資源和規(guī)劃局
開戶銀行：
中國銀行
盧龍
支行
帳 號：
100147904997
注：競買人應(yīng)按本公告要求從其基本帳戶交納競買保證金
人民幣
62
萬元
，款項用途注明（
202
4
）
07
號地競買保證金
，
該宗
地
起始價為（人民幣）：
叁佰零玖萬元
（大寫）（￥
3090000
元），
增價幅度為
壹
萬
元或
壹萬
元的整數(shù)倍
（
總價增價
）。
風險提示
1.競買人應(yīng)該審慎報價，報價一經(jīng)提交不得修改或撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前競買人至少進行一次有效報價方有資格參加限時競價。
2.CA驅(qū)動請到招采進寶河北專區(qū)官方網(wǎng)站下載并正確安裝。
3.請競買人在競買前仔細檢查電腦運行環(huán)境，使之符合招采進寶河北專區(qū)《競買人操作手冊》推薦要求，以免影響網(wǎng)上報價、競價。
本公告發(fā)布媒體：
中國土地市場網(wǎng)（
http://www.landchina.com
）
秦皇島市公共資源交易網(wǎng)（
http://www.qhdggzy.cn）
招采進寶河北專區(qū)（
http://hb.zcjb.com.cn）
盧龍縣自然資源和規(guī)劃局
202
4
年
12
月
3
日
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