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詳細(xì)內(nèi)容：
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標(biāo)的名稱
重慶三峽銀行股份有限公司九街支行持有的重慶中美恒置業(yè)有限公司不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào)
202412000486
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
28425
萬元
信息披露起始日期
2024-12-09
信息披露結(jié)束日期
2024-12-13
標(biāo)的所在地區(qū)
重慶市>市轄區(qū)>江北區(qū)
資產(chǎn)類別
債權(quán)
轉(zhuǎn)讓方承諾?
標(biāo)的簡(jiǎn)況?
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況?
交易條件與受讓方資格條件
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
二、標(biāo)的簡(jiǎn)況
標(biāo)的描述
重慶三峽銀行股份有限公司九街支行持有的重慶中美恒置業(yè)有限公司不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
28425
萬元
債務(wù)人
重慶中美恒置業(yè)有限公司
債權(quán)本金金額
45952.8453 萬元
累計(jì)欠息
4158.516246 萬元
本息合計(jì)
50111.361546 萬元
擔(dān)保情況
1.保證擔(dān)保：中迪禾邦集團(tuán)有限公司、北京中迪投資股份有限公司、廣東潤(rùn)鴻富創(chuàng)科技中心(有限合伙)、李*、周*、吳*提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2.抵押擔(dān)保：重慶中美恒置業(yè)有限公司名下兩江中迪廣場(chǎng)B地塊約3.1萬平米土地及約2.9萬平米在建工程提供抵押擔(dān)保；安岳欽誠(chéng)地產(chǎn)有限公司名下安岳中迪廣場(chǎng)約4.7萬方商業(yè)及車庫(kù)提供抵押擔(dān)保。
3.質(zhì)押擔(dān)保：西藏智軒創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司持有的重慶中美恒置業(yè)有限公司100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。
評(píng)估報(bào)告文號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日
重要信息披露
1.除本息金額外，本此轉(zhuǎn)讓的債權(quán)還包含訴訟費(fèi)241.49萬元、保全費(fèi)0.5萬元；2.兩江中迪廣場(chǎng)在建工程及安岳中迪廣場(chǎng)抵押物均存在工程款糾紛；兩江中迪廣場(chǎng)另欠付土地出讓金1260萬元，欠繳城市建設(shè)配套費(fèi)約1683.85萬元；3.債權(quán)其它情況請(qǐng)意向受讓方按程序向轉(zhuǎn)讓方盡調(diào)。
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人
趙先生
聯(lián)系電話
88890936、13637758961
三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方名稱
重慶三峽銀行股份有限公司九街支行
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)
重慶三峽銀行股份有限公司股東會(huì)
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)
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四、交易條件與受讓方資格條件
以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件
1、本次轉(zhuǎn)讓的債權(quán)基準(zhǔn)日為2024年8月31日，債權(quán)詳細(xì)情況意向競(jìng)買人可按程序向轉(zhuǎn)讓方咨詢。實(shí)際金額、到期時(shí)間、擔(dān)保情況等以合同約定和法律文書為準(zhǔn)。2、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）方式辦理報(bào)名手續(xù)，辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)須同時(shí)向重慶聯(lián)交所提交受讓方資格條件相關(guān)證明文件，重慶聯(lián)交所審查通過后交納保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（須在掛牌截止日24時(shí)前完成報(bào)名、資格審查及保證金繳納，保證金繳納以到賬為準(zhǔn)）。3、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（3）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（4）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（5）本公告約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。4、意向受讓方須通過查閱相關(guān)資料等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于（1）抵押物的抵押或擔(dān)保情況；（2）本項(xiàng)目債權(quán)金額數(shù)據(jù)未取得債務(wù)人的書面確認(rèn)；（3）債務(wù)人的償還能力；（4）債權(quán)的回收風(fēng)險(xiǎn)；（5）債務(wù)人可能存在其他未知債務(wù)糾紛或訴訟等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于行業(yè)監(jiān)管規(guī)定、關(guān)聯(lián)交易限制等），若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的情況進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。5、意向受讓方須自行判斷自身是否符合國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定要求的受讓主體資格條件，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于自身不符合受讓主體資格條件導(dǎo)致的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。6、意向受讓方被確定為受讓方后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并按《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》支付尾款。如未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，競(jìng)買保證金在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方。7、除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)外，本次所轉(zhuǎn)讓債權(quán)成交后可能產(chǎn)生其他稅、費(fèi)均由受讓方承擔(dān)（包括但不限于印花稅、債權(quán)關(guān)系、債權(quán)主體和抵押關(guān)系變更稅費(fèi)、債權(quán)關(guān)系變更通知公告費(fèi)、受讓方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用等）。
受讓方資格條件
意向受讓方須為取得國(guó)家金融監(jiān)督總局（原銀保監(jiān)會(huì)）核發(fā)的金融許可證的金融資產(chǎn)管理公司、金融資產(chǎn)投資公司；或各省、自治區(qū)、直轄市人民政府依法設(shè)立或授權(quán)的資產(chǎn)管理或經(jīng)營(yíng)公司。
交易保證金設(shè)定
是否交納保證金
是
交納金額
2000.00 萬元
交納截止時(shí)間
掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)
交納方式
轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，
如未征集到意向受讓方
變更掛牌條件,重新掛牌.
交易方式
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu)
交易機(jī)構(gòu)名稱
重慶聯(lián)交所集團(tuán)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人
陳老師
聯(lián)系電話
023-63625592 13696483194
附件下載：債權(quán)明細(xì)表（中美）
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