中油測(cè)井長(zhǎng)慶分公司西安辦公區(qū)、周邊場(chǎng)地、值班用房、職工食堂等物業(yè)服務(wù)、隴東基地職工公寓住宿（二次）
中油測(cè)井長(zhǎng)慶分公司西安辦公區(qū)、周邊場(chǎng)地、值班用房、職工食堂等物業(yè)服務(wù)、隴東基地職工公寓住宿項(xiàng)目（二次）招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)：ZY25-XA403-FW300
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目中油測(cè)井長(zhǎng)慶分公司西安辦公區(qū)、周邊場(chǎng)地、值班用房、職工食堂等物業(yè)服務(wù)、隴東基地職工公寓住宿已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案等手續(xù)，項(xiàng)目業(yè)主為中國(guó)石油集團(tuán)測(cè)井有限公司長(zhǎng)慶分公司和中國(guó)石油集團(tuán)測(cè)井有限公司物資裝備公司，資金已落實(shí)，招標(biāo)人為中國(guó)石油集團(tuán)測(cè)井有限公司長(zhǎng)慶分公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：中油測(cè)井長(zhǎng)慶分公司西安辦公區(qū)、周邊場(chǎng)地、值班用房、職工食堂等物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。其中中國(guó)石油集團(tuán)測(cè)井有限公司長(zhǎng)慶分公司西安辦公區(qū)、周邊場(chǎng)地、值班用房、職工食堂預(yù)計(jì)水、電費(fèi)250.00萬(wàn)元；中國(guó)石油集團(tuán)測(cè)井有限公司物資裝備公司西安職工食堂和值班用房的預(yù)計(jì)水、電費(fèi)38.56萬(wàn)元。由中國(guó)石油集團(tuán)測(cè)井有限公司長(zhǎng)慶分公司、中國(guó)石油集團(tuán)測(cè)井有限公司物資裝備公司按比例分別承擔(dān)西安基地職工食堂相關(guān)費(fèi)用的68%、32%；值班用房物業(yè)費(fèi)用50%、50%；值班用房水、電費(fèi)的按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。隴東基地職工公寓住宿項(xiàng)目，提供不低于98套住宿房間。
2.2招標(biāo)范圍：標(biāo)段（標(biāo)包）劃分：2個(gè)標(biāo)包，標(biāo)段1：中油測(cè)井長(zhǎng)慶分公司西安辦公區(qū)、周邊場(chǎng)地、值班用房、職工食堂等物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；標(biāo)段2：隴東基地職工公寓住宿項(xiàng)目。每個(gè)標(biāo)段各需一家服務(wù)商，按照實(shí)際完成工作量結(jié)算。
序號(hào) | 服務(wù)項(xiàng)目名稱 | 服務(wù)期限 | 預(yù)估工作量 | 項(xiàng)目預(yù)算（含稅萬(wàn)元） |
第一標(biāo)段（ZY25-XA403-FW300-01） | 中油測(cè)井長(zhǎng)慶分公司西安辦公區(qū)、周邊場(chǎng)地、值班用房、職工食堂等物業(yè)服務(wù)（含水、電費(fèi)用） | 自合同簽訂之日起2年 | 詳見(jiàn)服務(wù)要求 | 1285.32 |
第二標(biāo)段（ZY25-XA403-FW300-02） | 隴東基地職工公寓住宿服務(wù)項(xiàng)目 | 自合同簽訂之日起2年 | 詳見(jiàn)服務(wù)要求 | 858.48 |
合計(jì) | 2143.80 |
2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年。如遇中油測(cè)井相關(guān)政策有重大變化時(shí)，按照中油測(cè)井相關(guān)政策執(zhí)行。
2.4服務(wù)地點(diǎn)：標(biāo)段1：陜西省西安市；標(biāo)段2：甘肅省慶城縣招標(biāo)人隴東基地周邊15分鐘車(chē)程之內(nèi)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或者其他組織（含分公司），具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書(shū)）。
3.2資質(zhì)要求：
第一標(biāo)段：投標(biāo)人在當(dāng)?shù)厮㈦姽?yīng)單位開(kāi)立戶頭，提供水、電開(kāi)戶證明或供應(yīng)水、電的合同。
第二標(biāo)段：提供自有房屋的權(quán)屬證明，承諾無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。
3.3財(cái)務(wù)要求：未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；投標(biāo)人應(yīng)提供2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)報(bào)表附注。成立日期晚于2023年1月1日的，從成立年開(kāi)始提供。
3.4信譽(yù)要求：①未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；②未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；③投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年無(wú)行賄犯罪。
3.5被中國(guó)石油集團(tuán)公司或中國(guó)石油集團(tuán)測(cè)井有限公司納入“黑名單”或限制投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目招標(biāo)。
3.6參加投標(biāo)的投標(biāo)人需要提供承諾：不得有中國(guó)石油集團(tuán)測(cè)井有限公司范圍內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)干部、黨員及以及在管理崗位上工作的人員、在非管理崗位履行管理職責(zé)的人員，以及以上人員的配偶、子女及其配偶；父母，兄弟姐妹及其配偶子女；配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女；其他親屬有直接利害關(guān)系，現(xiàn)場(chǎng)一經(jīng)查實(shí)作否決投標(biāo)處理，如合作以后發(fā)現(xiàn)的取消合作資格。
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于北京時(shí)間2024年12月06日至2024年12月11日內(nèi)完成以下兩個(gè)步驟：
①登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在線報(bào)名（如未在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)上注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人需要先注冊(cè)并通過(guò)平臺(tái)審核，審核通過(guò)后登錄平臺(tái)在可報(bào)名項(xiàng)目中可找到該項(xiàng)目并完成在線報(bào)名，具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊(cè)”相關(guān)章節(jié)，有關(guān)注冊(cè)、報(bào)名等有關(guān)交易平臺(tái)的操作問(wèn)題請(qǐng)咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)相關(guān)人員，咨詢電話:4008800114 語(yǔ)音導(dǎo)航轉(zhuǎn) 電子招標(biāo)平臺(tái)）；
②招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)址：http://www2.cnpcbidding.com/#/login，投標(biāo)人登錄賬號(hào)和招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)一致，投標(biāo)人首次登錄通過(guò)手機(jī)驗(yàn)證碼登錄，登錄后設(shè)置密碼。如有問(wèn)題，致電400-8800-114轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺(tái)。
4.2招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)為200元人民幣，請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。
4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項(xiàng)工作（在線報(bào)名和自助購(gòu)買(mǎi)文件）后，潛在投標(biāo)人可在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件。
4.4招標(biāo)文件發(fā)票開(kāi)具：投標(biāo)人支付標(biāo)書(shū)費(fèi)后，登錄費(fèi)用繳納平臺(tái)在商城個(gè)人中心進(jìn)入訂單列表，選擇已繳納的標(biāo)書(shū)費(fèi)訂單，點(diǎn)擊訂單詳情后可自行下載電子版普通發(fā)票?！碧鎿Q為“4.4招標(biāo)文件發(fā)票開(kāi)具：投標(biāo)人支付標(biāo)書(shū)費(fèi)后，登陸中國(guó)石油招標(biāo)中心網(wǎng)站：http://www2.cnpcbidding.com/#/login 在“個(gè)人中心”欄進(jìn)入相應(yīng)訂單列表，點(diǎn)擊“訂單及開(kāi)票詳情”，可以自行下載標(biāo)書(shū)費(fèi)電子發(fā)票?！?/p>
4.5此次采購(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作，所有首次參與中國(guó)石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊(cè)下載方法如下：
登錄中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)：https://www.cnpcbidding.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺(tái)Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè)”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè).zip”。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同）為2024年12月27日14時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò) 中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) 遞交電子投標(biāo)文件。 （為避免受網(wǎng)速及網(wǎng)站技術(shù)支持時(shí)間的影響，建議于投標(biāo)截止時(shí)間24小時(shí)之前完成網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交。）
5.2投標(biāo)截止時(shí)間未成功傳送的電子投標(biāo)文件將不被系統(tǒng)接受，視為主動(dòng)撤回投標(biāo)文件。
5.3投標(biāo)保證金第一標(biāo)段：50000元人民幣；第二標(biāo)段：30000元人民幣。投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致，投標(biāo)保證金可以采用保證保險(xiǎn)或電匯或銀行保函形式遞交，具體遞交方式詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
5.4開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)）：中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)（所有投標(biāo)人可登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)在線參加開(kāi)標(biāo)儀式）。
潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢招標(biāo)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人；對(duì)系統(tǒng)操作有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)：中油物采信息技術(shù)有限公司，咨詢電話:4008800114 ，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間咨詢。
招標(biāo)公告中未盡事宜或與招標(biāo)文件不符之處，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
6.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國(guó)石油集團(tuán)測(cè)井有限公司長(zhǎng)慶分公司
聯(lián)系人：田軍強(qiáng)
電 話：029-86963207
招標(biāo)機(jī)構(gòu)：中國(guó)石油物資有限公司西安分公司
地址：陜西省西安市鳳城五路與明光路十字東北角天朗經(jīng)開(kāi)中心二樓
聯(lián)系人：黃波 曲睿
電話：029-68934557
電子郵件：huangbo_nw@cnpc.com.cn
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