中油測井長慶分公司西安辦公區(qū)、周邊場地、值班用房、職工食堂等租賃項目（二次）
中油測井長慶分公司西安辦公區(qū)、周邊場地、值班用房、職工食堂等租賃項目（二次）招標公告
招標編號：ZY25-XA403-FW301
1. 招標條件
本招標項目中油測井長慶分公司西安辦公區(qū)、周邊場地、值班用房、職工食堂等租賃已按要求履行了相關報批及備案等手續(xù)，項目業(yè)主為中國石油集團測井有限公司長慶分公司和中國石油集團測井有限公司物資裝備公司，資金已落實，招標人為中國石油集團測井有限公司長慶分公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：中油測井長慶分公司西安辦公區(qū)、周邊場地、值班用房、職工食堂等租賃項目；預計費用2370.50萬元(含增值稅價)，其中由中國石油集團測井有限公司長慶分公司、中國石油集團測井有限公司物資裝備公司按比例分別承擔職工食堂租賃的68%、32%；值班用房50%、50%。
2.2招標范圍：標段（標包）劃分：1個標包，需一家服務商，按照實際完成工作量結算。
包括以下方面內容：
（1）西安辦公區(qū)域地址要求：
工作便捷：招標人家屬區(qū)為陜西省西安市高陵區(qū)龍鳳園小區(qū)和錦繡苑小區(qū)，在此兩個小區(qū)周邊車程20分鐘以內；
交通便利：方便人員往來，10km范圍內有高鐵站、汽車站，30km范圍內有飛機場；
運輸便利：周邊有高速公路出入口，廠區(qū)附近公路24小時能通行高度4.2m，長度20m卡車及測井特種車輛。
（2）西安基地租賃：
①所有房屋及場地為同一封閉區(qū)域，并提供大門確保人員和車輛進出；②同時滿足辦公、科研、生產經營、配套食堂、車輛停放場所、防洪防汛物資儲備、放置備用發(fā)電機等場所要求，場地和租賃房屋內必須有水、電、中央空調系統(tǒng)、天然氣、網絡、電話、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)。
2.3服務期限：自合同簽訂之日起2年。如遇中油測井相關政策有重大變化時，按照中油測井相關政策執(zhí)行。
2.4服務地點：陜西省西安市。
3. 投標人資格要求
3.1投標人須是在中華人民共和國境內登記注冊、獨立承擔民事責任的法人或者其他組織（含分公司），具有有效的營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書）。
3.2資質要求：提供自有場地的不動產證、房屋的權屬證明，承諾無產權糾紛。
3.3財務要求：未被責令停產停業(yè)；未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；投標人應提供2023年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，包括資產負債表、利潤表、現金流量表、財務報表附注。成立日期晚于2023年1月1日的，從成立年開始提供。
3.4信譽要求：①未被工商行政管理機關在全國企業(yè)公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；②未被最高人民法院在“信用中國”網站列入失信被執(zhí)行人名單；③投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人近三年無行賄犯罪。
3.5被中國石油集團公司或中國石油集團測井有限公司納入“黑名單”或限制投標的潛在投標人，不得參與本項目招標。
3.6參加投標的投標人需要提供承諾：不得有中國石油集團測井有限公司范圍內領導干部、黨員及以及在管理崗位上工作的人員、在非管理崗位履行管理職責的人員，以及以上人員的配偶、子女及其配偶；父母，兄弟姐妹及其配偶子女；配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女；其他親屬有直接利害關系，現場一經查實作否決投標處理，如合作以后發(fā)現的取消合作資格。
3.7本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于北京時間2024年12月06日至2024年12月11日內完成以下兩個步驟：
①登錄中國石油電子招標投標交易平臺（網址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在線報名（如未在中國石油電子招標投標交易平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊并通過平臺審核，審核通過后登錄平臺在可報名項目中可找到該項目并完成在線報名，具體操作請參考中國石油招標投標網操作指南中“投標人用戶手冊”相關章節(jié)，有關注冊、報名等有關交易平臺的操作問題請咨詢技術支持團隊相關人員，咨詢電話:4008800114 語音導航轉 電子招標平臺）；
②招標文件購買網址：http://www2.cnpcbidding.com/#/login，投標人登錄賬號和招標投標交易平臺一致，投標人首次登錄通過手機驗證碼登錄，登錄后設置密碼。如有問題，致電400-8800-114轉電子招標平臺。
4.2招標文件每標段售價為200元人民幣，請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應自負其責。
4.3本次招標文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標人在4.1規(guī)定的時間內完成4.1規(guī)定的2項工作（在線報名和自助購買文件）后，潛在投標人可在中國石油電子招標投標交易平臺下載招標文件。
4.4招標文件發(fā)票開具：投標人支付標書費后，登錄費用繳納平臺在商城個人中心進入訂單列表，選擇已繳納的標書費訂單，點擊訂單詳情后可自行下載電子版普通發(fā)票?！碧鎿Q為“4.4招標文件發(fā)票開具：投標人支付標書費后，登陸中國石油招標中心網站：http://www2.cnpcbidding.com/#/login 在“個人中心”欄進入相應訂單列表，點擊“訂單及開票詳情”，可以自行下載標書費電子發(fā)票?！?/p>
4.5此次采購招標項目為全流程網上操作，需要使用U-key完成投標工作，所有首次參與中國石油招標項目投標人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：
登錄中國石油招標投標網：https://www.cnpcbidding.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）為2024年12月27日14時00分，投標人應在截止時間前通過 中國石油電子招標投標交易平臺 遞交電子投標文件。 （為避免受網速及網站技術支持時間的影響，建議于投標截止時間24小時之前完成網上電子投標文件的遞交。）
5.2投標截止時間未成功傳送的電子投標文件將不被系統(tǒng)接受，視為主動撤回投標文件。
5.3投標保證金：80000元人民幣。投標保證金有效期與投標有效期一致，投標保證金可以采用保證保險或電匯或銀行保函形式遞交，具體遞交方式詳見招標文件。
5.4開標地點（網上開標）：中國石油電子招標投標平臺（所有投標人可登錄中國石油電子招標投標平臺在線參加開標儀式）。
潛在投標人對招標文件有疑問請咨詢招標機構聯系人；對系統(tǒng)操作有疑問請咨詢技術支持團隊：中油物采信息技術有限公司，咨詢電話:4008800114 ，請在工作時間咨詢。
招標公告中未盡事宜或與招標文件不符之處，以招標文件為準。
6.聯系方式
招標人：中國石油集團測井有限公司長慶分公司
聯系人：田軍強
電 話：029-86963207
招標機構：中國石油物資有限公司西安分公司
地址：陜西省西安市鳳城五路與明光路十字東北角天朗經開中心二樓
聯系人：黃波 曲睿
電話：029-68934557
電子郵件：huangbo_nw@cnpc.com.cn
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