| 標(biāo)的概況
|
| |
| 出租標(biāo)的名稱
| 詳見下方附件下載：標(biāo)的目錄
|
| 標(biāo)的現(xiàn)狀
| 標(biāo)的類型
| 房屋
|
| 權(quán)證號(hào)
|
| 權(quán)屬所有人
| |
| 坐落位置
| 詳見下方附件下載：出租明細(xì)
| 出租參考面積
| 詳見下方附件下載：出租明細(xì)
|
| 層數(shù)/所在層數(shù)
| 詳見下方附件下載：出租明細(xì)
| 履約保證金
| 詳見下方附件下載：出租明細(xì)
|
| 出租期限
| 1年
| 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
| 否
|
| 評(píng)估報(bào)告現(xiàn)用途
| 辦公用房及廠房
|
| 目前狀況
| 空置
|
| 租金遞增方式
| | 附屬設(shè)施
| |
| 出租底價(jià)
| 詳見下方附件下載：出租明細(xì)
|
| 評(píng)估情況
| 評(píng)估值
| 詳見下方附件下載：出租明細(xì)
| 賬面值
|
|
| 評(píng)估基準(zhǔn)日
| 2024-01-05
|
| 評(píng)估機(jī)構(gòu)
| 哈爾濱濱錄盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司
| 評(píng)估報(bào)告編號(hào)
| 哈錄資評(píng)報(bào)字【2024】007號(hào)
|
| 核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
| |
| 標(biāo)的清單
| 詳見下方附件下載：出租明細(xì)
|
| 瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容
| 1、本次出租的范圍以哈爾濱錄盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司出具的哈錄資評(píng)報(bào)字【2024】007號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察，對(duì)出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對(duì)標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。出租方承諾對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進(jìn)行結(jié)算。
4、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)須自行辦理符合其經(jīng)營(yíng)行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需意向承租方在報(bào)名前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認(rèn)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。
6、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》約定進(jìn)行支付?！斗课葑赓U合同》簽訂當(dāng)日，承租方應(yīng)向出租方指定委托管理人交付履約保證金（履約保證金金額詳見下方附件下載：出租明細(xì)）。
7、承租方在本合同租賃期間不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
8、本次出租的標(biāo)的涉及與標(biāo)的所在房屋其他承租方共用進(jìn)出通道的情況，請(qǐng)各意向承租方到現(xiàn)場(chǎng)勘察自行了解相關(guān)情況，承租方使用標(biāo)的時(shí)應(yīng)保證通道暢通。（詳詢出租方展示聯(lián)系人）
9、相關(guān)及其他未盡事宜，以承租與出租雙方簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司接受委托發(fā)布出租公告，公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說明，僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。
|
| 出租方情況
| 基本情況
| 出租方名稱：哈爾濱航空汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912301996860288164
法定代表人：李琳
|
| 出租方?jīng)Q策文件
| 《關(guān)于擬將哈爾濱經(jīng)開區(qū)哈平路集中區(qū)溫洲路14號(hào)院內(nèi)辦公樓及廠房公開掛牌招租的請(qǐng)示》
|
| 出租行為批準(zhǔn)
| 批準(zhǔn)單位名稱：哈爾濱經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)辦公室
|
| 交易
須知
| 競(jìng)價(jià)規(guī)則
| 意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。
|
| 報(bào)名時(shí)間
| 2024-12-06 09:00 至 2025-01-03 16:00
|
| 報(bào)名審核
| 1、意向承租方注冊(cè)報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（https://hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。
2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項(xiàng)目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準(zhǔn)。）
自然人：本人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料；
法人單位及非法人組織：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料。具體報(bào)名程序可咨詢項(xiàng)目聯(lián)系人。
3、報(bào)名審核：意向承租方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競(jìng)價(jià)資格。
4、系統(tǒng)報(bào)名審核通過后，方可生成保證金賬號(hào)，存入保證金后，系統(tǒng)端須點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后，方可競(jìng)價(jià)。
|
| 交易保證金
| 交易保證金：詳見下方附件下載：出租明細(xì)
交納截止時(shí)間：2025年01月06日 9:00 ,以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。
交納方式：網(wǎng)銀、電匯等，按競(jìng)價(jià)系統(tǒng)提示交納。
保證金處置方法：
1、承租方所交納的保證金在《房屋租賃合同》簽訂后可以辦理保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)款手續(xù)。
2、承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，承租方交納的保證金將被全額扣除作為違約金。違約金不足以繳納交易服務(wù)費(fèi)或補(bǔ)償哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所、出租方的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所及出租方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。
（1）在競(jìng)價(jià)階段出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；
（2）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回承租申請(qǐng)的、未按約定時(shí)限及條件簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）；
（3）未按約定時(shí)限與出租方簽署《房屋租賃合同》或未按約定履行支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；
（4）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《協(xié)議書》內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。
|
| 競(jìng)價(jià)安排
| 競(jìng)價(jià)方式
| 正向多次競(jìng)價(jià)
| 競(jìng)價(jià)階梯
| 0.1萬元
|
| 競(jìng)價(jià)時(shí)間
| 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年12月06日 09:00
至 2025年01月06日 10:00 止
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年01月06日 10:00起
| 限時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）
| 300
|
| 交易成交
| 1、交易服務(wù)費(fèi)比例：本項(xiàng)目以5年為周期，按周期收費(fèi)（租賃周期不足1個(gè)周期的，按1個(gè)周期計(jì)算） ；如在公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)；如在公告期內(nèi)征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確認(rèn)承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。
2、承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知交納成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，并簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。
3、承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
4、意向承租方未成功承租標(biāo)的的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所在競(jìng)價(jià)結(jié)束后2-5個(gè)工作日辦理保證金原路無息退還手續(xù)，具體到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
|
更多
