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淄博市文昌湖省級(jí)旅游度假區(qū)物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目（一期）
采購(gòu)需求公示
一、項(xiàng)目概況及預(yù)算情況
淄博市文昌湖省級(jí)旅游度假區(qū)物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目（一期），預(yù)算金額：4464.4萬(wàn)元/年。
二、采購(gòu)標(biāo)的具體情況
1、采購(gòu)內(nèi)容、數(shù)量：采購(gòu)項(xiàng)目清單
序號(hào)
服務(wù)類別
服務(wù)內(nèi)容
區(qū)域劃分
數(shù)量
單位
1
物業(yè)管理
園區(qū)內(nèi)保安、保潔、整體維修及維護(hù)、設(shè)施的檢修、監(jiān)控亮化設(shè)施控制、各承包經(jīng)營(yíng)單位等服務(wù)項(xiàng)目的管理等
重點(diǎn)區(qū)域
103
萬(wàn)平方米
一般區(qū)域
450
萬(wàn)平方米
2
綠化養(yǎng)護(hù)
園區(qū)內(nèi)綠地及綠化養(yǎng)護(hù)工作
重點(diǎn)區(qū)域
103
萬(wàn)平方米
一般區(qū)域
450
萬(wàn)平方米
3
沙灘維護(hù)
沙灘保安、保潔、整體維修及維護(hù)、設(shè)施的檢修、各承包經(jīng)營(yíng)單位等服務(wù)項(xiàng)目的管理等（不包含沙子補(bǔ)充費(fèi)用）
/
13
萬(wàn)平方米
4
苗圃管護(hù)及荒山荒地綠化養(yǎng)護(hù)
公有資產(chǎn)苗木基地及萬(wàn)畝綠化、萌東綠化、邊界養(yǎng)護(hù)綠化
一般區(qū)域
11000
畝
5
公廁維護(hù)
公廁的保潔、整體維修及維護(hù)、設(shè)施的檢修等
（≦10個(gè)蹲位為小型公廁，≧20個(gè)蹲位為大型公廁，其他為中型公廁）
小型公廁
5
座
中型公廁
8
座
大型公廁
2
座
說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)用中的5%為維修維護(hù)費(fèi)用，維修維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況據(jù)實(shí)結(jié)算。每次維修、維護(hù)費(fèi)用200元以下的由成交供應(yīng)商承擔(dān)。每次維修、維護(hù)費(fèi)用200元以上的工程維修費(fèi)套用現(xiàn)行相關(guān)定額或雙方定價(jià)等方式確定綜合單價(jià)由采購(gòu)人審核后執(zhí)行，根據(jù)實(shí)際工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。單獨(dú)發(fā)生200元以上的材料費(fèi)由成交供應(yīng)商提供費(fèi)用發(fā)票，按季度據(jù)實(shí)結(jié)算。
2、采購(gòu)項(xiàng)目需實(shí)現(xiàn)的功能：本項(xiàng)目為淄博市文昌湖省級(jí)旅游度假區(qū)物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目（一期），共1個(gè)包，供應(yīng)商須按招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容及要求做出報(bào)價(jià)響應(yīng)，否則作廢標(biāo)處理。
3、需滿足的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：與本項(xiàng)目有關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和滿足國(guó)家、省市相關(guān)規(guī)范及其他相關(guān)專業(yè)現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。
4、需滿足的質(zhì)量、安全、技術(shù)規(guī)格、物理特性等要求：與本項(xiàng)目有關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和滿足國(guó)家、省市相關(guān)規(guī)范及其他相關(guān)專業(yè)現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。
5、需滿足的采購(gòu)政策要求：
（1）節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品
（2）小型和微型企業(yè)
（3）監(jiān)獄企業(yè)
（4）殘疾人福利性單位
（5）政府采購(gòu)政策支持脫貧攻堅(jiān)工作
6、項(xiàng)目交付或者實(shí)施的時(shí)間和地點(diǎn)：
（1）服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至2023年12月31日。
（2）地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)
7、需滿足的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、期限、效率等要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件
8、項(xiàng)目售后服務(wù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件
9、其他技術(shù)、服務(wù)等要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件
三、論證意見(jiàn)：詳見(jiàn)附件。
四、公示時(shí)間
本項(xiàng)目采購(gòu)需求公示期限為3天：自2021年3月13日起，至2021年3月15日止。
五、意見(jiàn)反饋方式
本項(xiàng)目采購(gòu)需求方案公示期間接受社會(huì)公眾及潛在供應(yīng)商的監(jiān)督。
請(qǐng)遵循客觀、公正的原則，對(duì)本項(xiàng)目需求方案提出意見(jiàn)或者建議，并請(qǐng)于2021年3月16日前將書(shū)面意見(jiàn)反饋至采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于公示期滿5個(gè)工作日內(nèi)予以處理。
采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理或者對(duì)處理意見(jiàn)不滿意的，異議供應(yīng)商可就有關(guān)問(wèn)題通過(guò)招標(biāo)文件向采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑；質(zhì)疑未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到答復(fù)或者對(duì)答復(fù)不滿意的，異議供應(yīng)商可以向采購(gòu)人監(jiān)督部門提出投訴。
六、項(xiàng)目聯(lián)系方式
1、采購(gòu)單位：淄博文昌湖公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
地址：淄博市文昌湖區(qū)萌水鎮(zhèn)防汛路1號(hào)
聯(lián)系人：蘇先生
聯(lián)系方式：0533-6030016
2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：山東啟新國(guó)潤(rùn)工程項(xiàng)目管理有限公司
地址：淄博高新區(qū)柳泉路111號(hào)創(chuàng)業(yè)火炬廣場(chǎng)C座11層
聯(lián)系人：李響
聯(lián)系方式：18560272712、0533-2319921
附件：采購(gòu)需求方案、專家論證意見(jiàn)
窗體頂端
發(fā)布人：山東啟新國(guó)潤(rùn)工程項(xiàng)目管理有限公司
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