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中國郵政集團(tuán)有限公司無錫市分公司國郵大廈等物業(yè)管理外包采購項(xiàng)目招標(biāo)公告本招標(biāo)項(xiàng)目為中國郵政集團(tuán)有限公司無錫市分公司國郵大廈等物業(yè)管理外包采購項(xiàng)目，項(xiàng)目編號ZWKWX*********，招標(biāo)人為中國郵政集團(tuán)有限公司無錫市分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中通服網(wǎng)盈科技有限公司。資金已落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。

*;*.項(xiàng)目概況與服務(wù)內(nèi)容 *.*項(xiàng)目概況與服務(wù)內(nèi)容本次采購內(nèi)容為無錫國郵大廈等場所的物業(yè)管理服務(wù)，固定服務(wù)包括：無錫國郵大廈范圍內(nèi)保潔服務(wù)和接待服務(wù)、無錫郵政樞紐公共區(qū)域保潔服務(wù)，無錫郵政吳橋生產(chǎn)場地公共區(qū)域保潔服務(wù)；其他臨時服務(wù)（超時或節(jié)假日加班等）。具體技術(shù)服務(wù)要求詳見第五章技術(shù)服務(wù)規(guī)范書。項(xiàng)目預(yù)算：總預(yù)算**萬元人民幣（含稅）。服務(wù)期限：一年。 服務(wù)地點(diǎn)：無錫國郵大廈（無錫市縣前東街***號，含縣前東街**號大學(xué)生公寓），無錫郵政樞紐（無錫市興源北路***號），無錫郵政吳橋生產(chǎn)場地（無錫市運(yùn)河西路源康弄*號）。具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。*.*本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。*.*本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價：投標(biāo)人投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決。本項(xiàng)目按固定服務(wù)和臨時服務(wù)分別報價，各分項(xiàng)價格分權(quán)重占比如下：分項(xiàng)權(quán)重固定服務(wù)**%保潔臨時服務(wù)*%接待臨時服務(wù)*%（*）固定服務(wù)限價**萬元（含稅）。注：固定服務(wù)按項(xiàng)目總價報價，投標(biāo)人須提供總報價測算依據(jù)，保潔服務(wù)的面積單價（元/天/平方米），服務(wù)面積暫定為*****平方米，其中：無錫國郵大廈（含大學(xué)生公寓）*****平方米、無錫郵政樞紐****平方米、無錫郵政吳橋生產(chǎn)場地****平方米；接待服務(wù)的面積單價（元/天/平方米），服務(wù)面積暫定為****平方米。如招標(biāo)人需求調(diào)整，可增加或減少服務(wù)區(qū)域范圍，投標(biāo)人應(yīng)予以相應(yīng)調(diào)整和響應(yīng)，按實(shí)際服務(wù)面積及單價結(jié)算。（*）臨時服務(wù)費(fèi)：分別按保潔服務(wù)小時單價、接待服務(wù)小時單價報價。保潔服務(wù)限價**元/小時（含稅），接待服務(wù)限價**元/小時（含稅）。注：當(dāng)招標(biāo)人要求臨時服務(wù)時，工作要求同正常工作標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)人要求，臨時服務(wù)費(fèi)用小時價不因周末、法定節(jié)假日等因素變動。所有臨時服務(wù)時間以整小時計，不滿整小時的，半小時以上按*小時計，半小時以下不計。注：合同價款已包括但不限于投標(biāo)人在合同期內(nèi)為履行義務(wù)所支出的各類人員薪酬、加班費(fèi)、福利費(fèi)、意外險、高溫費(fèi)、節(jié)假日補(bǔ)貼以及國家規(guī)定的社會保險、管理費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、通訊費(fèi)、勞保用品、合理利潤、各類稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的費(fèi)用，招標(biāo)人不再支付其他費(fèi)用。在合同期內(nèi)不因社保繳費(fèi)基數(shù)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)假日等因素調(diào)整而變動中標(biāo)價格。*.*后評估說明：本項(xiàng)目后期將根據(jù)招標(biāo)人的實(shí)際需要，對供應(yīng)商在履約期間的情況開展后評估，其后評估的結(jié)果將根據(jù)“中國郵政集團(tuán)有限公司采購供應(yīng)商管理辦法”的分級標(biāo)準(zhǔn)對供應(yīng)商進(jìn)行分級，招標(biāo)人根據(jù)分級結(jié)果對供應(yīng)商采取相應(yīng)的管理措施，并可根據(jù)實(shí)際需要應(yīng)用于下一輪的采購項(xiàng)目。供應(yīng)商根據(jù)后評估分為A、B、C、D 四個級別。A級供應(yīng)商：為在合作中表現(xiàn)較為突出的供應(yīng)商，可作為此類產(chǎn)品合作的標(biāo)桿企業(yè)。B級供應(yīng)商：為在合作中總體狀況良好的供應(yīng)商，不存在影響整體銷售、服務(wù)的明顯問題。C級供應(yīng)商：為在合作中表現(xiàn)一般的供應(yīng)商，存在部分問題。D級供應(yīng)商：為表現(xiàn)較差的供應(yīng)商。

*;*.投標(biāo)人資格要求*.*投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）依照 《中華人民共和國公司法》注冊的、法律上和財務(wù)上獨(dú)立的企業(yè)或組織。提供有效的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件并加蓋公章，原件備查。*.*投標(biāo)人須能夠自主開具增值稅專用發(fā)票。提供證明材料并加蓋公章。*.*投標(biāo)人須自行通過信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）進(jìn)行信用查詢，若有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄失信行為記錄名單的記錄，嚴(yán)禁參與本項(xiàng)目投標(biāo)。提供查詢結(jié)果的清晰截屏圖片，并加蓋公章。*.*投標(biāo)人參加采購活動近三年內(nèi)（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經(jīng)營活動中無重大違法、違規(guī)記錄。提供查詢結(jié)果的清晰截屏圖片及承諾書，并加蓋公章。查詢地址：國家企業(yè)公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。*.*投標(biāo)人自****年**月**日以來至少具備*個類似物業(yè)管理服務(wù)（非住宅類項(xiàng)目）業(yè)績，合同總金額在**萬元（含）以上或物業(yè)服務(wù)合同面積在*.*萬平方米（含）以上。日期以合同簽定時間為準(zhǔn)，以上合同須為已執(zhí)行滿*個月（含）的。需提供合同復(fù)印件及合同期內(nèi)的結(jié)算發(fā)票復(fù)印件。若合同中沒有反映金額或面積指標(biāo)的須提供其他有效證明材料。上述材料加蓋公章，原件備查。*.*投標(biāo)人須在無錫地區(qū)（含江陰、宜興）設(shè)有固定的經(jīng)營場所或承諾中標(biāo)后一個月內(nèi)在無錫地區(qū)（含江陰、宜興）設(shè)置固定的經(jīng)營場所。提供無錫地區(qū)（含江陰、宜興）經(jīng)營場所證明材料或加蓋單位公章的承諾書，格式自擬。*.*投標(biāo)人提供以下內(nèi)容承諾書并加蓋公章：（*）投標(biāo)人須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的商業(yè)道德。（*）投標(biāo)人與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加本項(xiàng)目采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。（*）本項(xiàng)目不接受被中國郵政集團(tuán)有限公司或江蘇省分公司列入黑名單且在限制范圍內(nèi)的投標(biāo)人投標(biāo)。（*）投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包或者未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目采購活動。*.*本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不得分包、轉(zhuǎn)包。提供承諾書并加蓋公章。

*;*. 資格審查方法本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。*. 招標(biāo)文件的獲取*.* 招標(biāo)文件獲取時間：****年**月**日至****年**月**日，每日**:**至**:**（北京時間）。請投標(biāo)人在報名期內(nèi)及時完成中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺上相關(guān)報名工作。*.* 在招標(biāo)文件獲取截止時間前,請有意向且具備資格條件的投標(biāo)人登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.*****.cn）辦理 CA 證書并進(jìn)行報名，具體流程如下：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項(xiàng)目→報名→填寫相關(guān)信息→審核→審核通過后繳納文件費(fèi)用（電匯繳費(fèi)并上傳繳費(fèi)憑證，平臺暫無支付功能）→確認(rèn)報名成功→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載“平臺—用戶中心-下載中心-中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話**********或CA客服電話********** (周一～周五*:**-**:**）。未注冊用戶請先免費(fèi)注冊，注冊后辦理 CA。未收到CA證書之前，可使用領(lǐng)取碼報名項(xiàng)目及購買標(biāo)書。*.*招標(biāo)文件售價： *** 元，開具增值稅電子普通發(fā)票，售后不退。招標(biāo)文件費(fèi)用交納采用銀行電匯、網(wǎng)上銀行匯款方式，賬戶名稱與報名單位名稱一致。匯款賬號如下：賬戶名稱：中通服網(wǎng)盈科技有限公司開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南京三山街支行賬號：*******************轉(zhuǎn)賬事由：無錫國郵物業(yè)標(biāo)書費(fèi)投標(biāo)人因未按本公告要求報名，而導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，本項(xiàng)費(fèi)用不予退還。確認(rèn)報名成功后須在中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺 （網(wǎng)址：https://cg.*****.cn）完成“下載招標(biāo)文件”的操作。 *. 投標(biāo)文件的遞交 *.* 遞交平臺、遞交時間、簽到：電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時間均為 ****年**月**日**:**（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.*****.cn）遞交加密的電子版投標(biāo)文件，并在****年**月**日**:**-**:**（北京時間）同時完成紙質(zhì)版投標(biāo)文件和電子版投標(biāo)文件“簽到”流程。 *.* 紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交及電子版投標(biāo)文件解密地點(diǎn)：無錫市縣前東街***號*樓***室。投標(biāo)人須現(xiàn)場遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且備好制作電子版投標(biāo)文件的電腦，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，不影響開標(biāo)后現(xiàn)場解密電子版投標(biāo)文件。逾期遞交的紙質(zhì)版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和電子版投標(biāo)文件將被拒絕。 ★遞交電子投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在投標(biāo)人使用同一臺電腦遞交投標(biāo)文件。如開標(biāo)后、評標(biāo)后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時完全一致的，對有上述現(xiàn)象的投標(biāo)人的紙質(zhì)版投標(biāo)文件與電子版投標(biāo)文件均予以否決。*.* 加密、解密：投標(biāo)人須在開標(biāo)前對“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.*****.cn） 遞交的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。投標(biāo)人須在平臺下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具，結(jié)合 CA 證書進(jìn)行電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺。開標(biāo)時，使用 CA 證書進(jìn)行電子版投標(biāo)文件解密。 *.* 電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同，如出現(xiàn)不同時，以紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。 招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標(biāo)文件時可以是有效的電子簽章（包括公章的電子簽章及人名的電子簽章），也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則簽章無效；如需修改，請修改后重新簽章）。*.* 電子投標(biāo)文件遞交及解密異常時的處理方式：當(dāng)電子投標(biāo)文件上傳異常時，投標(biāo)人須在遞交投標(biāo)文件截止時間后的【**分鐘內(nèi)】將操作失敗的系統(tǒng)桌面的全幅截圖提交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，該投標(biāo)人的投標(biāo)文件以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)，如也無紙質(zhì)版投標(biāo)文件的投標(biāo)人將被否決。如電子投標(biāo)文件上傳成功但解密異常，或解密截止時間之后仍未按規(guī)定完成解密的，以遞交的紙質(zhì)版投標(biāo)文件開標(biāo)，如也無紙質(zhì)版投標(biāo)文件的投標(biāo)人將被否決。 *.*出現(xiàn)以下情形時，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件：（*）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；（*）未按照招標(biāo)文件要求密封的；（*）未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的。*. 開標(biāo) *.* 開標(biāo)形式：本項(xiàng)目在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.*****.cn）線上解密開標(biāo)。*.* 開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。投標(biāo)人需在開標(biāo)時間后盡快完成線上投標(biāo)文件的解密，并自行查看開標(biāo)結(jié)果。解密截止時間之后仍未按規(guī)定完成解密的，以遞交的紙質(zhì)版投標(biāo)文件開標(biāo)，如也無紙質(zhì)版投標(biāo)文件的投標(biāo)人將被否決。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。*.* 開標(biāo)地點(diǎn)：無錫市縣前東街***號*樓***室。*.* 本項(xiàng)目要求投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人現(xiàn)場參與開標(biāo)。*. 樣品的遞交樣品遞交的時間、地點(diǎn)：本項(xiàng)目不涉及。*. 發(fā)布公告的媒介本招標(biāo)公告在中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（https://cg.*****.cn)、中國郵政官方網(wǎng)站（http://www.chinapost.com.cn/）、（/）、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.jszbtb.com）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。*. 聯(lián)系方式招標(biāo)人：中國郵政集團(tuán)有限公司無錫市分公司地址：無錫市縣前東街***號聯(lián)系人：茅先生招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中通服網(wǎng)盈科技有限公司地址：江蘇省南京市建鄴區(qū)奧體大街**號*棟B座**樓 聯(lián)系人：徐潔電話：***********電子郵件：xujie*.jswy@chinaccs.cn賬戶名稱：中通服網(wǎng)盈科技有限公司開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南京三山街支行賬號：*******************

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