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江蘇省濱?？h康養(yǎng)綜合體建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)通知 |
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公告名稱： |
江蘇省濱海縣康養(yǎng)綜合體建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)通知 |
| 所屬地區(qū)： |
江蘇省 |
發(fā)布時間： |
2024-11-21 |
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詳細(xì)內(nèi)容：
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濱?？叼B(yǎng)綜合體建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
濱?？h康養(yǎng)綜合體建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目濱海縣康養(yǎng)綜合體建設(shè)工程總承包已由濱?？h政務(wù)服務(wù)管理辦公室以濱政服投資（****)***號批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為濱海靜和健康養(yǎng)老發(fā)展有限公司, 工程所需資金來源為自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的濱?？h康養(yǎng)綜合體建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格后審（預(yù)審或后審）方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
*、建設(shè)地點(diǎn)：濱?？h東海大道以西，育才東路以南
*、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積約*****平方米（約合***.*畝），總建筑面積約******平方米，建筑密度:≤**%，綠地率:≥**%。項(xiàng)目主要功能包括住房、商業(yè)及輔助配套用房、康養(yǎng)中心、車庫、人防等。招標(biāo)人保留對上述規(guī)模適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從，最終建設(shè)項(xiàng)目、規(guī)模和規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)按地方政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的執(zhí)行。
*、招標(biāo)范圍：工程范圍內(nèi)所有監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容以及其它與工程有關(guān)的配套項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目，包含對建設(shè)工程涉及范圍內(nèi)準(zhǔn)備期、施工期和交工驗(yàn)收及保修期，質(zhì)量、安全、合同、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。（備注：工程范圍具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙（含變更圖紙）、增減項(xiàng)目等為依據(jù)。施工單位缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修等，免費(fèi)提供監(jiān)理服務(wù)）
*、監(jiān)理服務(wù)期:***日歷天
注：（與實(shí)際施工工期及質(zhì)保期同步，具體開工時間以建設(shè)單位書面通知進(jìn)場日期起算，與項(xiàng)目實(shí)施同步，服從項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度要求，從監(jiān)理合同簽訂之日起到竣工驗(yàn)收合格后監(jiān)理資料移交為止，且施工單位質(zhì)保期內(nèi)的維修，免費(fèi)提供監(jiān)理服務(wù)）
計(jì)劃開工日期****年**月**日。
*、監(jiān)理合同估算價：***萬元
*、標(biāo)段劃分：
標(biāo)段編號
標(biāo)段名稱
招標(biāo)范圍
E**********************
濱海縣康養(yǎng)綜合體建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目
工程范圍內(nèi)所有監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容以及其它與工程有關(guān)的配套項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目，包含對建設(shè)工程涉及范圍內(nèi)準(zhǔn)備期、施工期和交工驗(yàn)收及保修期，質(zhì)量、安全、合同、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。（備注：工程范圍具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙（含變更圖紙）、增減項(xiàng)目等為依據(jù)。施工單位缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修等，免費(fèi)提供監(jiān)理服務(wù)）
其它：
*.*工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時間節(jié)點(diǎn)，完成每個階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容；最
終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標(biāo)人使用。
*.*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
*.*安全文明目標(biāo)：要求在整個項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為
零，達(dá)到項(xiàng)目所在地安全生產(chǎn)文明施工示范工地標(biāo)準(zhǔn)。
*.*投資目標(biāo)：強(qiáng)化全過程的投資控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資（以項(xiàng)目批
準(zhǔn)概算及建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標(biāo)）。
*.*合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項(xiàng)管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、
工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實(shí)施專項(xiàng)管理。
三、投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
*、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
*、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
*、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形:
（*）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、濱?？h有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（*）在招投標(biāo)活動中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知**.*.*、**.*.*所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。
（*）近*年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）
（*）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（*）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
（*）投標(biāo)人在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標(biāo)人拒絕其參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
*、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的【監(jiān)理綜合資質(zhì)】或【房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級及以上資質(zhì)】的獨(dú)立法人。
*、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。
*、業(yè)績要求：/
本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：
（*）具有專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（以注冊專業(yè)為準(zhǔn)）。
投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。
在監(jiān)工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。
（*）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 * 年的。
（*）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)投標(biāo)截止時不得同時在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）、不在本項(xiàng)目任本項(xiàng)目的其它崗位。
注：擬投入本項(xiàng)目的現(xiàn)場監(jiān)理組人員均為本單位在職職工，且專業(yè)配置齊全、年齡結(jié)構(gòu)合理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員中須安排專職人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目實(shí)施期間一切安全生產(chǎn)事宜。投標(biāo)時，僅需提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他配置的現(xiàn)場人員在中標(biāo)簽訂監(jiān)理合同備案時按要求配備到位，且人員配備不得低于江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【****】第 ** 號文件要求，不能配備到位的，招標(biāo)人將其計(jì)入不良行為記錄系統(tǒng)。根據(jù)工程進(jìn)展情況，招標(biāo)人可要求階段性增加監(jiān)理人員以滿足項(xiàng)目需要，專業(yè)監(jiān)理工程師必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進(jìn)退場計(jì)劃要求。
*、投標(biāo)申請人代理人及投標(biāo)時承諾的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供從****年*月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少*個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
*、本次招標(biāo)不允許組建聯(lián)合體投標(biāo)。
**、評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第 *** 號令要求，進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在監(jiān)工程和信用狀況等方面的情況。
**、投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報價的、投標(biāo)承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。
四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取
*.本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。
*、電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)址：https://ycsggzy.com/gb-web/#/login
五. 投標(biāo)截止時間
*.投標(biāo)截止時間為：****年**月**日**時**分。
*.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
六、投標(biāo)保證金的繳納與退還
本工程投標(biāo)保證金人民幣叁萬元，繳納與退還方式見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知正文*.*條
七、評標(biāo)辦法
一）、評標(biāo)、定標(biāo)辦法
本工程招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“合理低價法”，由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會對通過初步評審的投標(biāo)人投標(biāo)報價采取計(jì)分制，按照得分由高至低產(chǎn)生*名中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提供的書面評標(biāo)報告，依法確定中標(biāo)人。
二）、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序
評標(biāo)
評標(biāo)準(zhǔn)備：評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第 *** 號令要求，進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面的情況。發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有可能低于成本或者影響履約的異常低價投標(biāo)，通知投標(biāo)人進(jìn)行書面澄清說明，提請?jiān)u標(biāo)委員會分析研判認(rèn)定是否作無效標(biāo)處理。由于投標(biāo)單位授權(quán)委托人聯(lián)系不上或在規(guī)定時間內(nèi)未能作出書面澄清說明的，被否決投標(biāo)責(zé)任自負(fù)。
招標(biāo)人在評標(biāo)準(zhǔn)備過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)主動提請?jiān)u標(biāo)委員會作無效標(biāo)處理，在招標(biāo)人審查意見表生成后，評標(biāo)準(zhǔn)備工作一旦結(jié)束，評標(biāo)準(zhǔn)備結(jié)果不因后續(xù)資格審查否決投標(biāo)、招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。
投標(biāo)文件的評審按以下順序進(jìn)行，上一階段未通過的不進(jìn)入下一階段評審：
*、初步評審
*.*形式評審標(biāo)準(zhǔn)
對投標(biāo)文件的有效性、完整性進(jìn)行評審
評審因素
評審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)人名稱
與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致
投標(biāo)文件的數(shù)字證書
符合數(shù)字證書認(rèn)證的要求
投標(biāo)文件格式
符合第六章投標(biāo)文件格式要求
投標(biāo)函
有法定代表人或其委托代理人簽字(或蓋章)并加蓋投標(biāo)單位公章
授權(quán)委托書
有法定代表人簽字并加蓋投標(biāo)單位公章
報價唯一
只能有一個有效報價
……
……
*.*資格審查（資格后審）
評標(biāo)委員會對通過上一階段評審的投標(biāo)人資格對照招標(biāo)文件投標(biāo)人須知第*.*的規(guī)定要求進(jìn)行審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評審。
評審因素
評審標(biāo)準(zhǔn)
營業(yè)執(zhí)照
具備有效的營業(yè)執(zhí)照
資質(zhì)等級
符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*.*項(xiàng)規(guī)定
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
（總監(jiān)理工程師）
符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*.*項(xiàng)規(guī)定
項(xiàng)目監(jiān)理組人員及代理人
符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*.*項(xiàng)規(guī)定
類似項(xiàng)目業(yè)績（可選）
符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*.*項(xiàng)規(guī)定
信譽(yù)（可選）
符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*.*項(xiàng)規(guī)定
其他要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*.*項(xiàng)規(guī)定
……
......
*.*響應(yīng)性審查
對招標(biāo)文件要求的監(jiān)理服務(wù)期限、質(zhì)量、保證金、履約擔(dān)保、投標(biāo)有效期等實(shí)質(zhì)性要求的響應(yīng)性進(jìn)行評審，未響應(yīng)作無效標(biāo)書處理。
評審因素
評審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)內(nèi)容
符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*.*條規(guī)定
監(jiān)理服務(wù)期限
符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*.*條規(guī)定
工程質(zhì)量
符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*.*條規(guī)定
投標(biāo)有效期
符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*條規(guī)定
保證金
符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*條規(guī)定
……
……
*、詳細(xì)評審
（一）投標(biāo)報價（**分）
本項(xiàng)目評標(biāo)基準(zhǔn)價計(jì)算方法由招標(biāo)人直接選取方法三。
方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為**%、**%、**%。投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，相應(yīng)扣減得分。
說明：
*.投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價，每上浮*%扣*.*分，每下浮*%扣*.*分，不足*%時按插入法計(jì)算。
*.計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若*≤有效投標(biāo)文件>**家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥**家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
*.評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述方法三的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯誤可作調(diào)整。
（二）人員配備和儀器設(shè)備（*分）
該項(xiàng)投標(biāo)人投標(biāo)即視為響應(yīng)招標(biāo)文件要求，是否提供人員一覽表等不作為扣分依據(jù)。
（三）不良記錄
該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，對投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分，每一起扣*.*分，最多扣*分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審計(jì)分。
三）、多標(biāo)段定標(biāo)方法（可選）：
多標(biāo)段項(xiàng)目評標(biāo)定標(biāo)時執(zhí)行如下規(guī)定：
（*）同一投標(biāo)人最多只能中一個標(biāo)段。
（*）定標(biāo)順序?yàn)?。
（*）當(dāng)投標(biāo)人在前面標(biāo)段中已確定為第一中標(biāo)候選人時，其投標(biāo)文件仍參與下面標(biāo)段的評審，但不作為中標(biāo)候選人進(jìn)行排序，以此類推。
四）、其它
*、本辦法未述及的事宜，由評標(biāo)委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。
八、發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ggzy.yancheng.gov.cn）以及濱海縣人民政府網(wǎng)（http://www.binhai.gov.cn）同步發(fā)布。
九、其他
本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
*、“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為：https://ycsggzy.com/open/#/login
*、本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：https://ycsggzy.com/gb-web/#/login（注：此系統(tǒng)為新系統(tǒng)，需要重新注冊主體庫新信息與下載新驅(qū)動，具體可以參考交易系統(tǒng)界面操作手冊）
*、投標(biāo)文件制作工具為廣聯(lián)達(dá)投標(biāo)GEB*（全國）下載網(wǎng)址為：https://huiyizhao.glodon.com/website/#/down{** 選擇江蘇省；
*、“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為: https://ycsggzy.com/open/#/login（注：CA鎖登錄時需先從交易平臺登錄綁定后才能登錄開標(biāo)大廳系統(tǒng)）；
*、使用互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請聯(lián)系：國信CA鹽城專線: *********** CFCA鹽城專線:***********；
*、系統(tǒng)操作指導(dǎo)請聯(lián)系:張磊磊*********** 樊紅麗*********** 薛工*********** 或 蔡工***********
十、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：濱海靜和健康養(yǎng)老發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：張先生
電 話：***********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市弘盛招標(biāo)代理有限公司
地 址：濱?？h政務(wù)服務(wù)中心*樓****室
聯(lián)系人：臧先生 張女士
聯(lián)系人電話：**********************
電 子 郵 件：**********@qq.com
****年**月**日
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