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福建水口發(fā)電集團(tuán)有限公司擬對外出租房產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目
公開競爭性談判公告
1.采購條件
福建水口發(fā)電集團(tuán)有限公司委托北京建友工程造價(jià)咨詢有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”），采用公開競爭性談判方式接受有興趣的供應(yīng)（服務(wù)）商（以下簡稱“參與供應(yīng)（服務(wù)）商”）就福建水口發(fā)電集團(tuán)有限公司擬對外出租房產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目提交密封的有競爭性的應(yīng)答文件，并參加競爭性談判。
2. 參與供應(yīng)（服務(wù)）商資質(zhì)業(yè)績要求
詳見附表1：采購需求一覽表。
（評標(biāo)辦法：高價(jià)評審）
3.競爭性談判文件的獲取
本次實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子版采購文件（免費(fèi)），不再出售紙質(zhì)采購文件,以參與服務(wù)商電子郵箱接收的電子版采購文件為準(zhǔn)。凡符合本公告資格條件并有興趣參加本項(xiàng)目的，請于2020年9月30日至2020年10月10日下午17：00前報(bào)名，將報(bào)名表（格式見下表）和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照掃描件、法人代表身份證掃描件、代理人還需提供法人授權(quán)委托書及本人身份證掃描件（此材料須加蓋公章缺一不可）一起發(fā)送至指定郵箱：jygczj2008@126.com（報(bào)名郵件名稱統(tǒng)一格式為：報(bào)名參加建友[2020]GJT第XXX號 項(xiàng)目），郵件內(nèi)容請按下表填寫信息。務(wù)必正確填寫郵箱信息以便成功接收到電子版采購文件。報(bào)名截止時(shí)間為2020年10月10日17:00（以電子郵件到件時(shí)間為準(zhǔn)）。
報(bào)名表：
序號
| 采購編號
| 項(xiàng)目名稱
| 供應(yīng)（服務(wù)）商名稱
| 聯(lián)系人
| 聯(lián)系電話
| 辦公電話
| 傳真
| 電子郵箱（必填）
|
1
| XXXX
| XXXX
| XX公司
| 張三
| 13888888888
| 010-888888
| 010-888888
| ****@***.com
|
4. 應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間：
目前因疫情防控需要減少人員直接接觸，暫不接受現(xiàn)場遞交及現(xiàn)場報(bào)價(jià)，只接受順豐郵寄方式（不含順豐同城）提交應(yīng)答文件，請各應(yīng)答人合理安排時(shí)間，務(wù)必確保在北京時(shí)間2020年10月13日17：00前送達(dá)指定地點(diǎn)（地址：福州市臺江區(qū)白馬南路333號水口大廈物資部）。未送達(dá)或者逾期送達(dá)指定地點(diǎn)的紙質(zhì)應(yīng)答文件，將不予受理。電話談判時(shí)間為開標(biāo)時(shí)間當(dāng)日，如有變更以現(xiàn)場通知為準(zhǔn)。
5．發(fā)布公告的媒介
福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）
6.聯(lián)系方式
采購單位：福建水口發(fā)電集團(tuán)有限公司
代理單位：北京建友工程造價(jià)咨詢有限公司
聯(lián)系人：李小姐
電話：0591-88319859
傳真：0591-87836502
郵箱：jygczj2008@126.com
報(bào)價(jià)保證金匯入賬戶（不接受現(xiàn)金存入方式保證金）
戶名：北京建友工程造價(jià)咨詢有限公司福州分公司
銀行賬號：591905388110902
開戶銀行：招商銀行福州東街口支行
說明：報(bào)價(jià)保證金匯入時(shí)須注明用途：“建友[2020]GJT第XXX號 報(bào)價(jià)保證金”。
2020年9月30日
采購需求一覽表
序號
| 采購編號
| 項(xiàng)目名稱
| 項(xiàng)目概況
| 資質(zhì)條件
| 租賃期限
| 最高限價(jià)
| 開標(biāo)、截標(biāo)時(shí)間
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1
| 建友[2020]GJT第002號
| 立園花園3#綜合樓一層店面租賃
| 房產(chǎn)證號：閩(2016)福州市不動產(chǎn)權(quán)第9011367號，座落于福州市白馬支路5號，位于交通西路與白馬支路十字路口西南角立園花園3#樓綜合樓一層。出租樓層及面積為:一層店面273.2平方米（整體出租），該綜合樓一層店面用途僅限于大型機(jī)構(gòu)商業(yè)、賣場、銷售（營業(yè)）使用，不許經(jīng)營餐飲、娛樂場所使用。
| 1）、具備有效的企業(yè)法人，公司成立三年及以上，注冊資本金人民幣300萬元及以上；
2）、具備有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照；
3）、需提供本項(xiàng)目采購公告發(fā)布后，遞交截止時(shí)間前通過“國家企業(yè)公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn）”查詢并生成的完整的企業(yè)公示報(bào)告”（基礎(chǔ)信息、行政處罰信息、經(jīng)營異常信息、嚴(yán)重違法信息等）；
4）、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含與本項(xiàng)目店面用途相符的許可經(jīng)營（店面用途僅限于大型機(jī)構(gòu)商業(yè)、賣場、銷售（營業(yè)）使用，不許經(jīng)營餐飲、娛樂場所使用）；
5）、需提供需提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)中“全國法院被執(zhí)行人信息查詢”企業(yè)查詢結(jié)果截圖；
6）、未被國家電網(wǎng)公司、國網(wǎng)福建省電力有限公司及福建水口發(fā)電集團(tuán)有限公司評為不合格的服務(wù)商；或者被評為不合格的承租人；或者被評為不合格承租人，但已不在投標(biāo)限制期內(nèi)的；
7）、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
| 5年，起始日期以簽訂的合同約定為準(zhǔn)；承租人裝修免租期時(shí)間為3個(gè)月。
| 月租金單價(jià)不得低于211元/㎡.月（含稅）
| 2020年10月14日9:30
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2
| 建友[2020]GJT第003號
| 立園花園3#綜合樓二至五層房屋租賃
| 房產(chǎn)證號：閩(2016)福州市不動產(chǎn)權(quán)第9011367號，座落于福州市白馬支路5號，位于交通西路與白馬支路十字路口西南角立園花園3#樓綜合樓二層至五層，每層637.1平方米，總計(jì)2548.4平方米。該綜合樓面用途僅限于辦公、倉儲、大型機(jī)構(gòu)商住場所使用，不許經(jīng)營餐飲、娛樂場所使用。
|
1）、具備有效的企業(yè)法人，公司成立三年及以上，注冊資本金人民幣300萬元及以上；
2）、具備有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照；
3）、需提供本項(xiàng)目采購公告發(fā)布后，遞交截止時(shí)間前通過“國家企業(yè)公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn）”查詢并生成的完整的企業(yè)公示報(bào)告”（基礎(chǔ)信息、行政處罰信息、經(jīng)營異常信息、嚴(yán)重違法信息等）；
4）、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含與本項(xiàng)目樓面用途相符的許可經(jīng)營（樓面用途僅限于辦公、倉儲、大型機(jī)構(gòu)商住場所使用，不許經(jīng)營餐飲、娛樂場所使用）；
5）、需提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)中“全國法院被執(zhí)行人信息查詢”企業(yè)查詢結(jié)果截圖；
6）、未被國家電網(wǎng)公司、國網(wǎng)福建省電力有限公司及福建水口發(fā)電集團(tuán)有限公司評為不合格的服務(wù)商；或者被評為不合格的承租人；或者被評為不合格承租人，但已不在投標(biāo)限制期內(nèi)的；
7）、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
| 7年，起始日期以簽訂的合同約定為準(zhǔn)；承租人裝修免租期時(shí)間為3個(gè)月。
| 月租金單價(jià)不得低于38元/㎡.月（含稅）
| 2020年10月14日9:30
|
3
| 建友[2020]GJT第004號
| 玉華村3號樓一層2個(gè)車位租賃
| 房產(chǎn)證號：榕房權(quán)證R字第1332291號、榕房權(quán)證R字第1333501號，座落于鼓樓區(qū)華大街道華林路212號，玉華村3#樓1層08車位面積為15.52平方米，10車位面積為15.63平方米，僅用于車位租用。
| 1）、競租人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及民事責(zé)任能力；
2）、需提供意向承租人本人身份證復(fù)印件，如委托還需提交受托人身份證復(fù)印件；
3）、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
| 3年，起始日期以簽訂的合同約定為準(zhǔn)；
| 每個(gè)車位月租金單價(jià)不得低于450元/個(gè).月（含稅）
| 2020年10月14日9:30
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4
| 建友[2020]GJT第005號
| 閩清梅花新村1號至6號店面租賃
| 閩清梅花新村1號至6號店面座落于閩清縣梅城鎮(zhèn)臺山路62號，2號、3號73平方米，1號、4-6號146平方米，共計(jì)219平方米，僅限于大型機(jī)構(gòu)商業(yè)、賣場、銷售（營業(yè)）使用，不許經(jīng)營餐飲、娛樂場所使用。
| 1）、具備有效的具備有效的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照；
2）、需提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)中“全國法院被執(zhí)行人信息查詢”企業(yè)查詢結(jié)果截圖；
3)、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含與本項(xiàng)目店面用途相符的許可經(jīng)營（店面用途僅限于大型機(jī)構(gòu)商業(yè)、賣場、銷售（營業(yè)）使用，不許經(jīng)營餐飲、娛樂場所使用）；
4)、需提供本項(xiàng)目采購公告發(fā)布后，遞交截止時(shí)間前通過“國家企業(yè)公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn）”查詢并生成的完整的企業(yè)公示報(bào)告”（基礎(chǔ)信息、行政處罰信息、經(jīng)營異常信息、嚴(yán)重違法信息等）；
5)、未被國家電網(wǎng)公司、國網(wǎng)福建省電力有限公司及福建水口發(fā)電集團(tuán)有限公司評為不合格的服務(wù)商；或者被評為不合格的承租人；或者被評為不合格承租人，但已不在投標(biāo)限制期內(nèi)的；
6）、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
| 5年，起始日期以簽訂的合同約定為準(zhǔn)；承租人裝修免租期時(shí)間為3個(gè)月。
| 2號、3號月租金單價(jià)不得低于52元/㎡.月（含稅），1號、4號、5號、6號月租金單價(jià)不得低于48元/㎡.月（含稅）。
| 2020年10月14日9:30
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5
| 建友[2020]GJT第006號
| 恒力金融中心6層1-4單元辦公及車位租賃
| 房產(chǎn)證號：榕房權(quán)證R字第1356588號、榕房權(quán)證R字第1356578號、榕房權(quán)證R字第1356585號、房權(quán)證R字第1356541號，座落于鼓樓區(qū)鼓東街道觀風(fēng)亭街6號，恒力金融中心6層01辦公474.73平方米、02辦公396.86平方米，03辦公110.71平方米，04辦公411.78平方米，共計(jì)1394.08平方米。該綜合樓面用途僅限于辦公場所使用。
恒力金融中心地下2層063、065、067、069、071、073、079、081共8個(gè)車位一并整體出租，房產(chǎn)證號：榕房權(quán)證R字第1356544號、榕房權(quán)證R字第1356505號、榕房權(quán)證R字第1356598號、榕房權(quán)證R字第1356640號、榕房權(quán)證R字第1356542號、榕房權(quán)證R字第1356643號、榕房權(quán)證R字第1356597號、榕房權(quán)證R字第1356639號，座落于鼓樓區(qū)鼓東街道觀風(fēng)亭街6號恒力金融中心地下2層，僅用于車位使用。
| 1）、具備有效的企業(yè)法人，公司成立三年及以上，注冊資本金人民幣300萬元及以上；
2）、具備有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照；
3）、需提供本項(xiàng)目采購公告發(fā)布后，遞交截止時(shí)間前通過“國家企業(yè)公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn）”查詢并生成的完整的企業(yè)公示報(bào)告”（基礎(chǔ)信息、行政處罰信息、經(jīng)營異常信息、嚴(yán)重違法信息等）；
4）、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含與本項(xiàng)目店面用途相符的許可經(jīng)營（用途僅限于辦公場所使用）；
5）、需提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)中“全國法院被執(zhí)行人信息查詢”企業(yè)查詢結(jié)果截圖；
6）、未被國家電網(wǎng)公司、國網(wǎng)福建省電力有限公司及福建水口發(fā)電集團(tuán)有限公司評為不合格的服務(wù)商；或者被評為不合格的承租人；或者被評為不合格承租人，但已不在投標(biāo)限制期內(nèi)的；
7）、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
| 7年，起始日期以簽訂的合同約定為準(zhǔn)；綜合樓面承租人裝修免租期時(shí)間為3個(gè)月。
| 綜合樓面月租金單價(jià)不得低于100元/㎡.月（含稅），車位月租金單價(jià)不得低于1000元/個(gè).月（含稅）
| 2020年10月14日9:30
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