新疆吐哈石油勘探開(kāi)發(fā)有限公司西安基地崇業(yè)路商鋪?zhàn)赓U
第一章招租公告
新疆吐哈石油勘探開(kāi)發(fā)有限公司西安基地崇業(yè)路商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：ZY20-XA402-FW261
1.招租條件
本項(xiàng)目已由新疆吐哈石油勘探開(kāi)發(fā)有限公司西安生活基地管理中心批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目出租人為新疆吐哈石油勘探開(kāi)發(fā)有限公司西安生活基地管理中心，項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招租。
2.項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目概況：
陜西省西安市雁塔區(qū)含光南路232號(hào)，西安生活基地管理中心沿崇業(yè)路一層商鋪約1000平方米（建筑面積）
2.2租賃范圍：
新疆吐哈石油勘探開(kāi)發(fā)有限公司西安生活基地管理中心沿崇業(yè)路一層約1000平方米（建筑面積）。其中：一標(biāo)段崇業(yè)路東段西頭約430平方米，二標(biāo)段崇業(yè)路東段中間約570平方米。租賃商鋪平面圖見(jiàn)附件1。
本項(xiàng)目租賃房屋規(guī)劃為經(jīng)營(yíng)用地，適用于銀行、證券、保險(xiǎn)、超市、商貿(mào)、旅游、快遞、醫(yī)藥、辦公、醫(yī)療門(mén)診、網(wǎng)吧、教育培訓(xùn)、餐飲（無(wú)明火）等各類(lèi)企事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)用房，但不得用于餐飲（明火）、舞廳、KTV等或違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。
甲方擬通過(guò)每標(biāo)段選擇1家承租人分別簽訂租賃合同。
2.2租賃期限：自合同簽訂之日起5年。
3.承租人資格要求
3.1本次招租不接受聯(lián)合體；
3.2本項(xiàng)目要求承租人必須是依照中華人民共和國(guó)法律在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人單位或其他組織。
3.3未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照的；未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形;承租人須提供2019年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（附資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表、會(huì)計(jì)報(bào)表附注），無(wú)資不抵債現(xiàn)象；
3.4①在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題；②未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；③未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；④承租人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為；
3.5被中國(guó)石油集團(tuán)公司或吐哈油田納入“黑名單”的，不得參與本項(xiàng)目；
4.文件的獲取
4.1凡有意參加者，請(qǐng)于2020年10月01日至 2020年10月12日：
①登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在線(xiàn)報(bào)名（如未在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)上注冊(cè)過(guò)的潛在承租人需要先注冊(cè)并通過(guò)平臺(tái)審核，審核通過(guò)后登錄平臺(tái)在可報(bào)名項(xiàng)目中可找到該項(xiàng)目并完成在線(xiàn)報(bào)名，具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“承租人用戶(hù)手冊(cè)”相關(guān)章節(jié)，有關(guān)交易平臺(tái)操作的問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)相關(guān)人員，咨詢(xún)電話(huà):4008800114 轉(zhuǎn)3 轉(zhuǎn)6）或登錄中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)，由左側(cè)點(diǎn)擊“中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”登錄在線(xiàn)報(bào)名；
②按本公告規(guī)定的文件售價(jià)向本公告指定賬號(hào)電匯購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件款。
4.2文件每套售價(jià)為200元人民幣，售后不退。
4.3購(gòu)買(mǎi)文件方式：
①只接受電匯，電匯交款單位名稱(chēng)和開(kāi)發(fā)票單位名稱(chēng)必須一致，不接受個(gè)人匯款；
②電匯須填寫(xiě)匯款附言：“ZY20-XA402-FW242標(biāo)書(shū)費(fèi)”。
③電匯賬戶(hù)名稱(chēng)：中國(guó)石油物資有限公司西安分公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)支行
賬號(hào)：103268089610
行號(hào)：104791003500
4.4本次文件采取電匯后網(wǎng)上下載文件的發(fā)售方式。潛在承租人在4.1規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項(xiàng)工作（在線(xiàn)報(bào)名和匯款）后，將電匯底單和登記表發(fā)送至招標(biāo)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人電子郵箱（gengp_xa@cnpc.com.cn），以開(kāi)具標(biāo)書(shū)費(fèi)發(fā)票，電匯款到達(dá)指定賬號(hào)的次日，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員在網(wǎng)上解鎖，潛在承租人可在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。報(bào)名費(fèi)發(fā)票為電子普通發(fā)票，請(qǐng)將電匯憑證發(fā)送至xbfzxfp@163.com郵箱，開(kāi)具完成工作人員會(huì)發(fā)送至您發(fā)送匯款憑證的郵箱，前臺(tái)獲取發(fā)票聯(lián)系電話(huà)029-68934524。
郵件發(fā)送說(shuō)明：
潛在承租人請(qǐng)勿刪減登記表內(nèi)容，完整填寫(xiě)登記表所有內(nèi)容
發(fā)送郵件時(shí)請(qǐng)備注郵件主題為：ZY20-XA402-FW242-潛在承租人名稱(chēng)
4.5 本項(xiàng)采用電子招租方式，潛在承租人需要使用U-key才能完成，因此要求所有參與本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在承租人必須辦理U-key（具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)）。對(duì)于2016年5月20日前已辦理過(guò)原招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（老招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)）U-key供應(yīng)商需要對(duì)原U-key進(jìn)行灌章才能在新電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行投標(biāo)，2016年5月20日以后辦理過(guò)原招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（老招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)）U-key供應(yīng)商，需要重新辦理新電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)U-key。為保證供應(yīng)商U-key在新平臺(tái)可用性，對(duì)于已辦理U-key但無(wú)法辨別U-key能否在新電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)使用的供應(yīng)商，中油物采信息技術(shù)有限公司將提供查詢(xún)服務(wù)。需要辦理U-key或灌章業(yè)務(wù)的供應(yīng)商，可自主選擇到中油物采信息技術(shù)有限公司或昆侖銀行辦理。
辦理說(shuō)明及辦理網(wǎng)點(diǎn)詳見(jiàn)附件
5.文件的遞交
5.1 本次招租采取網(wǎng)上電子版投標(biāo)方式，以網(wǎng)上電子版為準(zhǔn)。不接受紙質(zhì)版文件。
5.1.1提交時(shí)間：建議于2020年10月27日17:00前（投標(biāo)截至?xí)r間前24小時(shí)）通過(guò)“中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”提交電子版文件；（考慮潛在承租人眾多，避免受網(wǎng)速影響，以及網(wǎng)站技術(shù)支持的時(shí)間，請(qǐng)于投標(biāo)截至?xí)r間前24小時(shí)完成網(wǎng)上電子版的提交。）
②截至?xí)r間見(jiàn)6.1，截至?xí)r間未被系統(tǒng)成功傳送的電子版文件將不被系統(tǒng)接受，視為主動(dòng)撤回文件。
6.開(kāi)標(biāo)
6.1 截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間（網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)）：2020年10月28日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。
6.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)）：中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)
6.3 本次招租采取網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)方式，紀(jì)檢監(jiān)察現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，所有潛在承租人可準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)開(kāi)標(biāo)大廳參加在線(xiàn)開(kāi)標(biāo)儀式。
6.4 潛在承租人對(duì)文件有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；對(duì)網(wǎng)上操作有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)人員。
7.聯(lián)系方式
招租人：新疆吐哈石油勘探開(kāi)發(fā)有限公司西安生活基地管理中心
地址：陜西省西安市雁塔區(qū)含光南路232號(hào)
聯(lián) 系 人：陳海清
聯(lián)系電話(huà)：029-88234718
代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)石油物資有限公司西安分公司
聯(lián)系人：耿鵬 李將
電話(huà)：029-68934558
郵箱：gengp_xa@cnpc.com.cn
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