物業(yè)服務項目
物業(yè)服務項目招標公告
招標編號：LHZB20200930F039
一、招標條件
本項目已按要求履行了相關報批及備案等手續(xù)，具備招標條件，現(xiàn)對其進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1.1項目概況：該項目主要是物業(yè)項目服務,現(xiàn)場施工必須遵守集團公司和遼河石油勘探局有限公司HSE相關要求。該項目資金計劃已下達，計劃文號油遼外發(fā)【2020】4號，計劃金額222.6萬元（含稅）。
2.1.2招標范圍：主要內(nèi)容為對生產(chǎn)基地保潔服務、會議服務、客房服務、餐飲服務、安保服務、供暖服務（燒鍋爐）、消防管理、日常維修保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護服務等管理工作。
2.2項目地點：陜西省韓城、云巖兩個駐地。
2.3工期：自合同簽訂之日起一年
2.4質量：合格
2.5具體情況見編號為LHZB20200930F039的招標文件。
三、投標人資格要求
3.1本次招標不接受聯(lián)合體投標；
3.2本次招標要求投標人應是中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍必須包含物業(yè)服務。
3.3投標人近三年（2017年-2019年）具有相關業(yè)績（附合同掃描件）。
3.4投標人財務要求：近三年財務狀況良好，并提供審計報告。
四、招標文件的獲取
4.1招標文件發(fā)售期為2020年10月01日至2020年10月08日23:59:59，凡有意參加投標者，請于上述時間進入中國石油招標投標網(wǎng)（互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)址www.cnpcbidding.com），點擊招投標平臺，登陸后在該項目處報名(詳見中國石油招標投標交易平臺-投標人用戶手冊)。
4.2潛在投標人報名成功后，須使用該交易平臺繳費模塊進行招標文件繳費（資料包費），繳費成功后系統(tǒng)將自動開啟招標文件下載權限。招標文件售價每套2000元人民幣，招標文件一經(jīng)售出，概不退款（因招標人或招標機構等原因除外）。繳費與招標文件下載方式見招標公告附件4。
4.3在線購買招標文件。招標文件的售賣開始時間即招標文件發(fā)出時間，會略晚于招標公告，如遇無法報名請耐心等待，若招標公告發(fā)布第二天仍無法報名請及時聯(lián)系項目負責人。招標文件售賣截止時間同報名截止時間，潛在投標人應在報名截止時間前完成招標文件的在線購買（注意：購買招標文件是投標報名的必經(jīng)程序,報名截止時間前未完成招標文件在線購買的視為未完成對應的標段/包的報名，投標將被拒絕），招標人/招標代理機構不再提供紙質招標文件。
4.4招標文件購買操作失敗或其他系統(tǒng)問題，請與平臺運營單位聯(lián)系。咨詢電話: 4008800114 語音導航轉電子招標平臺。
4.5遼河油田招標中心目前僅提供在中國石油電子招標投標交易平臺線上購買招標文件的繳費方式（具體操作參見招標公告附件4），潛在投標人以現(xiàn)金、電匯等其它方式購買招標文件將被拒絕，若出現(xiàn)潛在投標人未使用該交易平臺購買導致的購買失敗等一切問題，遼河油田招標中心不承擔投標人的任何損失。
4.6投標報名截止時間后，購買招標文件不足三家，系統(tǒng)將自動提醒已購買招標文件的潛在投標人。各潛在投標人應確認在交易平臺預留的聯(lián)系方式真實有效，以便接收項目情況的各項通知。
4.7投標人如需開具資料包費增值稅發(fā)票，請參見招標公告附件2。
五、投標文件的遞交
5.1所有投標文件應于2020年10月23日 08:30:00（北京時間，24小時制）之前加密后上傳至中國石油招標投標交易平臺（互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)址：www.cnpcbidding.com）。
5.2 開標前，投標人應向招標機構提交20000元人民幣的投標保證金，該費用需通過中國石油電子招標投標交易平臺進行繳納，繳費方式見公告附件5。
5.3如在遞交截止時間前未能成功上傳投標文件，視為主動撤回投標文件，投標將被拒絕。具體辦理流程參見投標人用戶手冊(考慮投標人眾多，避免受網(wǎng)速以及網(wǎng)站技術支持的時間等因素影響造成投標失敗，建議投標截止時間前72小時完成網(wǎng)上電子投標以及投標保證金的提交）。電子投標文件的提交須使用已灌章的U-key，目前投標人在遼河油田招標中心參與招投標活動僅需辦理公章U-Key，我中心不強制要求投標人辦理法定代表人U-Key及授權委托人U-Key。未辦理U-key的投標人，需到昆侖銀行辦理U-key，或登錄中石油招標投標網(wǎng)線上辦理。
5.4 投標費用：投標人應自行承擔編制投標文件等所涉及的一切費用。招標人及招標代理機構不承擔投標人因投標所發(fā)生的任何費用。
六、其他
6.1各潛在投標人可搜索并關注遼河油田招標中心公眾號，獲取每日招標相關信息。
6.2中標通知書可通過現(xiàn)場領取或快遞領取，領取方式參見招標公告附件2。
七、招標代理服務費
7.1按照油田公司下發(fā)的《遼河油田公司采購活動收取費用管理細則》（中油遼字[2019]218號）文件規(guī)定，該項目應收取招標代理服務費：人民幣26300元（含稅）。完成招標代理服務后，由招標人負責協(xié)調，中標人應在中標通知書簽發(fā)前一次性向招標中心支付該項目的招標代理服務費。繳納方式見招標公告附件5。
7.2已繳納招標代理服務費的中標人，如需開具發(fā)票，請參見招標公告附件2。
八、開標
8.1開標時間：2020年10月23日 08:30:00
8.2開標地點：除招標文件有明確規(guī)定的情形以外，投標人可自行選擇至現(xiàn)場開標大廳或通過線上開標大廳參加開標儀式。
8.2.1線上開標大廳：中國石油招標投標網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.cnpcbidding.com）點擊跳轉至招投標平臺；
8.2.2現(xiàn)場開標大廳：遼寧省盤錦市興隆臺區(qū)渤海街供應委永祥小區(qū)遼河油田招標中心綜合服務樓204室（由于疫情防控的需要，不建議投標人至現(xiàn)場參加開標儀式，如確有需求，請?zhí)崆奥?lián)系）。
九、聯(lián)系方式
招標代理機構：中國石油遼河油田招標中心
地址：遼寧省盤錦市興隆臺區(qū)渤海街供應委永祥小區(qū)遼河油田招標中心
郵編：124012 聯(lián)系人：趙女士 聯(lián)系電話：0427-7305810
電子郵箱：zhaonx@cnpc.com.cn
電子招投標交易平臺運營運維單位：中油物采信息技術有限公司
聯(lián)系電話：4008800114 語音導航轉電子招標平臺
昆侖銀行U-Key辦理業(yè)務咨詢電話：4006696569
投標人須知及相關支持插件下載地址：中國石油電子招投標交易平臺右上角-工具中心
注：防疫重點地區(qū)來盤辦理業(yè)務人員需要攜帶由盤錦市當?shù)蒯t(yī)院開具的處于7日有效期內(nèi)的核酸檢測證明。
十、附件
招標公告附件
中國石油遼河油田招標中心
2020年10月01日
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