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招標(biāo)編號(hào)：贛建瑞招字［2020］第 025 號(hào)

一、瑞金市紅都古城(一期)-廖屋坪及上湖洞(紅軍學(xué)校周邊)區(qū)域歷史文化街區(qū)改造工程施工監(jiān)理前期工作已就緒，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目工程施工監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo),采用報(bào)價(jià)承諾法選定監(jiān)理單位。

二、本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下：

（1）工程概況：項(xiàng)目估算總投資為114300萬(wàn)元，其中建筑安裝工程費(fèi)用控制在60000萬(wàn)元以內(nèi)。項(xiàng)目為瑞金市紅都古城(一期)-廖屋坪及上湖洞(紅軍學(xué)校周邊)區(qū)域歷史文化街區(qū)改造建設(shè)。主要對(duì)區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行保護(hù)與整治、修復(fù)、資源整合以及完善區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，恢復(fù)歷史風(fēng)貌，打造文化旅游商業(yè)街區(qū)。

①歷史文化街區(qū)-廖屋坪片區(qū)

片區(qū)總用地面積為65014㎡；新建建筑面積10642.43㎡，維修保護(hù)建筑面積2200㎡，改善、整治建筑面積30210㎡，拆除建筑面積32690㎡，保留改造建筑37980㎡；并對(duì)區(qū)域內(nèi)給排水、電等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造；新建公共停車場(chǎng)4個(gè)，面積為1930㎡，設(shè)置停車位55個(gè)，廣告位180個(gè)。

②歷史文化街區(qū)-上湖洞(紅軍學(xué)校周邊)片區(qū)

片區(qū)總用地面積為222111㎡，新建建筑面積18485㎡、修繕建筑面積2980㎡、維修建筑面積36270㎡、改善建筑面積52120㎡、拆除建筑面積31070㎡，保留改造建筑151180㎡；并對(duì)區(qū)域內(nèi)給排水、電等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造； 新建公共停車場(chǎng)1個(gè)，面積為3251㎡；居民停車場(chǎng)1個(gè)，面積為1277㎡，設(shè)置停車位151個(gè)，廣告位410個(gè)。

（2）監(jiān)理費(fèi)： 505.61萬(wàn)元。因該工程建安費(fèi)為估算價(jià)，無(wú)法確定具體建安費(fèi)，最終監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算款以工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告審計(jì)的建安費(fèi)為計(jì)費(fèi)額，乘以本項(xiàng)目費(fèi)率0.843%為準(zhǔn)。

（5）招標(biāo)范圍：自施工準(zhǔn)備階段開始至竣工結(jié)算的全部監(jiān)理工作。

（6）工程地點(diǎn)：位于瑞金市象湖鎮(zhèn)。

（7）工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

(8)

監(jiān)理工期：項(xiàng)目建設(shè)期為365日歷天, 監(jiān)理工期按實(shí)際施工工期并順延至完成竣工驗(yàn)收備案及工程結(jié)算審計(jì)完成之日。

（9）工程監(jiān)理要求：按設(shè)計(jì)的施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行的監(jiān)理規(guī)范和施工規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工監(jiān)理。

三、對(duì)投標(biāo)人要求

1、投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格； 2、具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具備房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)； 3、總監(jiān)理工程師資格要求：房屋建筑工程專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，且職稱為工程類專業(yè)中級(jí)職稱以上（含中級(jí)）。 4、擬派本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員必須滿足下表要求：

（1）總監(jiān)理工程師和造價(jià)工程師人員要求表

（2） 專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員人員要求表（建筑面積約為41.23萬(wàn)平方米）

四、資格審查方式、條件、標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)提供的相關(guān)材料名稱：

1、本工程對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式(即截標(biāo)后資格審查)。

2、本工程投標(biāo)人必備的資格條件：

（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力。

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

（3）參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格和滿足招標(biāo)人的監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)要求。

（4）監(jiān)理資質(zhì)證書（可查詢二維碼的資質(zhì)證書可提供清晰的復(fù)印件并加蓋公章）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照 (可提供加蓋單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)；

（5）擬派總監(jiān)理工程師的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書、全國(guó)監(jiān)理工程師注冊(cè)證書、專業(yè)技術(shù)職稱證書；

（6）法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書和本人身份證（委托代理人須是本工程擬派總監(jiān)理工程師擔(dān)任，并出具勞動(dòng)聘用合同和當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的開標(biāo)之月前 6 個(gè)月（不含開標(biāo)當(dāng)月）內(nèi)任意連續(xù) 3 個(gè)月的有效社保證明，因工作單位變更不足 6 個(gè)月的，以證書中的變更時(shí)間為準(zhǔn)；

（7）投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)帳憑證或銀行保函或保險(xiǎn)保函或擔(dān)保保函；

（8）省外進(jìn)贛投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止前，應(yīng)按江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)實(shí)行信息登記管理的通知》（贛建辦〔2017〕14 號(hào)）及《關(guān)于啟用江西住建云平臺(tái)省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)贛信息登記管理系統(tǒng)的通知》（贛建審批【2020】4 號(hào)）的要求辦理好企業(yè)信息和人員信息登記，投標(biāo)人及擬派本工程注冊(cè)監(jiān)理工程師應(yīng)在“住建云信息登記系統(tǒng)”中可以查詢，并提供網(wǎng)上查詢結(jié)果紙質(zhì)材料加蓋單位公章。否則，視為投標(biāo)資格審查不合格，其投標(biāo)無(wú)效。

（9）按工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員要求表的要求和順序提供項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的證件、證書等材料。

（10）其他要求。

①投標(biāo)人 36 個(gè)月內(nèi)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)沒有發(fā)生被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門通報(bào)的騙取中標(biāo)、串通投標(biāo)、重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故問(wèn)題；

②投標(biāo)人無(wú)被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門作出限制在本地區(qū)投標(biāo)且在限制期內(nèi)的行政處罰；

③投標(biāo)人或投標(biāo)人法人代表及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 36 個(gè)月內(nèi)無(wú)人民檢察院行賄犯罪檔案網(wǎng)絡(luò)查詢系統(tǒng)中可以查詢到的行賄記錄（由于自

2018 年 8 月 1 日起各地方檢察院已停止行賄犯罪檔案查詢，現(xiàn)通過(guò)中國(guó)裁判文書網(wǎng)進(jìn)行查詢）；

④投標(biāo)人或投標(biāo)人法人代表及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入

“ 信 用 中 國(guó) ” 網(wǎng) 站

（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人（是指被執(zhí)行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定義務(wù)）、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單（招標(biāo)公告發(fā)布前從最高人民法院失信被執(zhí)行人信息庫(kù)中刪除的除外）；

⑤企業(yè)近 3 個(gè)月內(nèi)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)5行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

⑥投標(biāo)人在我市沒有因電子考勤不合格被市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門限制投標(biāo)資格且正處在限制期限內(nèi)的；

（11）拒絕投標(biāo)條件

①投標(biāo)人24個(gè)月內(nèi)在我市行政區(qū)域內(nèi)工程投標(biāo)中被確定為中標(biāo)人后，無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)或不按規(guī)定提供履約擔(dān)保的；

②投標(biāo)人6個(gè)月內(nèi)被我市及我市任何縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門（或行政執(zhí)法部門）依法作出限制投標(biāo)資格行政處罰（或暫停投標(biāo)通報(bào)）的；

③投標(biāo)人在招標(biāo)人以往工程簽訂合同后，無(wú)正當(dāng)理由要求解除合同的；

④投標(biāo)人在招標(biāo)人以往合同履約過(guò)程中，無(wú)正當(dāng)理由停止履約或者不按合同要求履約的；

⑤投標(biāo)人在招標(biāo)人以往施工過(guò)程中，因投標(biāo)人合同履約失信被建設(shè)單位清退的。

五、報(bào)名和購(gòu)買資格文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方式：

凡符合上述第四條第2小點(diǎn)的規(guī)定，并有意對(duì)本工程投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2020年 9月 28日至2020年10 月 18日自行在江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）上下載本工程的招標(biāo)文件。

六、有關(guān)本項(xiàng)目投標(biāo)的其他事宜：（1）有關(guān)本項(xiàng)目投標(biāo)的其它事宜，請(qǐng)與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。（2）如因招標(biāo)人資料等原因而引起招標(biāo)活動(dòng)時(shí)間變動(dòng)，招標(biāo)人將在江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）發(fā)布。

七、其他：

1、中標(biāo)后未經(jīng)招標(biāo)人同意及建設(shè)行政主管部門備案的不得更換總監(jiān)理工程師，否則招標(biāo)人將按合同總價(jià)的5%進(jìn)行處罰,并有權(quán)終止合同，由此造成的損失概由中標(biāo)人承擔(dān)。

2、在瑞金市列入“黑名單”的或被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門做出限制在本地區(qū)投標(biāo)且在限制期內(nèi)的行政處罰的企業(yè)不得參加投標(biāo)。評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)委將進(jìn)行網(wǎng)上查詢，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有上述情況，將取消其投標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)處罰。開標(biāo)后將對(duì)中標(biāo)單位進(jìn)行核查，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有上述情況，將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)處罰。

3、工程開工前招標(biāo)人將對(duì)中標(biāo)單位的法定代表人和總監(jiān)理工程師進(jìn)行約談，要求中標(biāo)單位按投標(biāo)文件的承諾進(jìn)行履職。

4、涉及開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及標(biāo)后管理除執(zhí)行國(guó)家、省、市現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度外，必須嚴(yán)格執(zhí)行《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市加強(qiáng)和規(guī)范政府投資項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)及標(biāo)后管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)【2019】27號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市政府性投資項(xiàng)目預(yù)、結(jié)算評(píng)審辦法的通知》（瑞府辦發(fā)【2019】29號(hào)）文件相關(guān)規(guī)定。

5、深入開展“掃黑除惡”專項(xiàng)斗爭(zhēng)，嚴(yán)厲打擊工程招投標(biāo)領(lǐng)域雇黑傭黑，惡意競(jìng)標(biāo)、暴力圍標(biāo)、強(qiáng)攬工程等黑惡勢(shì)力。

舉報(bào)電話：瑞金市整治招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：0797-2557191， 瑞金市掃黑除惡辦：0797-2556001，瑞金市住建局：0797-7269077，瑞金市招標(biāo)辦0797-7269076；舉報(bào)郵箱：瑞金市掃黑除惡辦：rjsshceb@163.com，瑞金市住建局：rjghj@126.com，瑞金市招標(biāo)辦：rjszbb@163.com 。

6、深入開展整治招標(biāo)投標(biāo)市場(chǎng)秩序暨打擊查處圍標(biāo)串標(biāo)等違法違規(guī)違紀(jì)行為專項(xiàng)行動(dòng)，整治和打擊、查處招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的違法違規(guī)違紀(jì)行為。舉報(bào)電話：瑞金市整治招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：0797-2557191。

7、只允許投標(biāo)單位授權(quán)委托人進(jìn)入開標(biāo)廳參加開標(biāo)活動(dòng)，授權(quán)委托人進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)佩戴好口罩，并完成測(cè)量體溫等疫情防控登記程序后才可進(jìn)入開標(biāo)廳。進(jìn)入開標(biāo)廳后必須服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮，拒不服從的將被驅(qū)逐出場(chǎng)，由此造成的后果，投標(biāo)人自負(fù)。

招 標(biāo) 人： 瑞金市紅都市政工程管理有限公司

法定代表人： 謝炳輝

辦公地址： 瑞金市紅都大道工商銀行大廈9樓

聯(lián) 系人： 劉杰

聯(lián) 系 電 話： 0797-2532530

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西銀興招標(biāo)代理有限公司

法定代表人：鄧江平

辦公地址：贛州市章貢區(qū)贊賢路8號(hào)二樓

聯(lián) 系 人：鄧江平

聯(lián) 系 電 話：13979761525

招投標(biāo)監(jiān)督單位：瑞金市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

受理投訴電話：0797-7269076

2020年9月28日

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