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黎明職業(yè)大學(xué)13#-15#學(xué)生宿舍建設(shè)工程勘察設(shè)計
答疑紀(jì)要
各投標(biāo)人：
黎明職業(yè)大學(xué)的黎明職業(yè)大學(xué)13#-15#學(xué)生宿舍建設(shè)工程勘察設(shè)計（招標(biāo)編號：泉建招字[2020]087號），現(xiàn)發(fā)布本項目答疑紀(jì)要：
一、投標(biāo)人提問部分：
①本項目10月10日開標(biāo)，其中包含8天超長國慶及中秋假期，剩余設(shè)計時間較為緊迫，開標(biāo)時間是否能夠適當(dāng)延期？
回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
②關(guān)于設(shè)計費(fèi)支付條件和金額，不合理。本項目涵蓋各專業(yè)的設(shè)計內(nèi)容，前期設(shè)計單位就需要投入大量成本來進(jìn)行設(shè)計工作。又加上履約都是雙向的，招標(biāo)人同樣需具備履約義務(wù)。建議應(yīng)改為常規(guī)設(shè)計費(fèi)支付條件：（1）合同簽訂后，7日內(nèi)支付合同價的10%；（2）初步設(shè)計報批通過，7日內(nèi)支付合同價的20%；（3）施工圖設(shè)計審查通過后，7日內(nèi)支付合同價的60%；（4）竣工驗收后，7日內(nèi)結(jié)清設(shè)計費(fèi)。
回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
③標(biāo)書中規(guī)劃用地（10000平方米）請明確具體位置，現(xiàn)有提供的圖紙中未找到相應(yīng)的地塊（提供的圖紙中只找到鄭金敦大樓，未找到鄭金敦宿舍樓）。15#學(xué)生宿舍（12#學(xué)生宿舍北側(cè)）與13#學(xué)生宿舍（鄭金敦宿舍樓北側(cè)）、14#學(xué)生宿舍（鄭金敦宿舍樓北側(cè)）是否在同一個建設(shè)用地范圍內(nèi)。
回復(fù)：規(guī)劃用地（10000平方米）詳見提供CAD中用地范圍線；招標(biāo)文件中提及的鄭金敦宿舍樓即為鄭金敦大樓；15#學(xué)生宿舍（12#學(xué)生宿舍北側(cè)）與13#學(xué)生宿舍（鄭金敦宿舍樓北側(cè)）、14#學(xué)生宿舍（鄭金敦宿舍樓北側(cè)）皆在黎明職業(yè)大學(xué)一、二期建設(shè)用地范圍內(nèi)。
④根據(jù)提供的《泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于下達(dá)黎明職業(yè)大學(xué)一、二期用地規(guī)劃條件的函》，建筑退讓對新建建筑的相關(guān)退讓要求（新建建筑退讓用地紅線東側(cè)不少于6.5米，北側(cè)不少于6.5米，南側(cè)不少于20米，東側(cè)與擴(kuò)建用地相臨，可不做退讓，但應(yīng)滿足日照、消防、《泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的相關(guān)要求）。本期建設(shè)用地紅線四周與校內(nèi)其他用地相臨的退讓是否同上訴東側(cè)退讓要求來執(zhí)行？
回復(fù)：投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合已提供的資料要求執(zhí)行。
二、對招標(biāo)文件以下內(nèi)容做出補(bǔ)充及修改：
①本項目招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中原工程建設(shè)規(guī)模為：“規(guī)劃用地10000平方米，建筑面積36500平方米（13#學(xué)生宿舍（鄭金敦宿舍樓北側(cè)）：學(xué)生宿舍單體建筑面積13000平方米，人防地下室及停車場3500平方米；14#學(xué)生宿舍（鄭金敦宿舍樓北側(cè)）：學(xué)生宿舍單體建筑面積10000平方米；15#學(xué)生宿舍（12#學(xué)生宿舍北側(cè)）：學(xué)生宿舍單體建筑面積10000平方米）?！?br>
現(xiàn)修改為：規(guī)劃用地10000平方米，建筑高度不高于38米，建筑面積36500平方米（13#學(xué)生宿舍（鄭金敦宿舍樓北側(cè)）：學(xué)生宿舍單體建筑面積13000平方米，人防地下室及停車場3500平方米；14#學(xué)生宿舍（鄭金敦宿舍樓北側(cè)）：學(xué)生宿舍單體建筑面積10000平方米；15#學(xué)生宿舍（12#學(xué)生宿舍北側(cè)）：學(xué)生宿舍單體建筑面積10000平方米）。（招標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容均予以修改）
②本項目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)須知第1節(jié)投標(biāo)須知前附表3.1合格投標(biāo)人資格條件（3）設(shè)計人員要求中原內(nèi)容：“注：上述人員均應(yīng)投標(biāo)人本單位正式在崗職工，不允許外聘（造價編制負(fù)責(zé)人除外）。且能滿足工程設(shè)計的需要。除建筑設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人可由設(shè)計項目負(fù)責(zé)人兼任、后續(xù)設(shè)計服務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)按要求兼任外，其余人員必須專人專職，不得兼任。”
現(xiàn)修改為：注：上述人員均應(yīng)投標(biāo)人本單位正式在崗職工，不允許外聘（含工程造價人員）。且能滿足工程設(shè)計的需要。除建筑設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人可由設(shè)計項目負(fù)責(zé)人兼任、后續(xù)設(shè)計服務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)按要求兼任外，其余人員必須專人專職，不得兼任。（招標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容均予以修改）
③本項目招標(biāo)文件中原設(shè)計周期為：“1、勘察周期：方案審批通過后 20 天完成詳細(xì)勘察并提交勘察報告；2、報批方案文本：接到書面的方案修改意見后 10 天內(nèi)完成報批方案文本；3、初步設(shè)計及概算：方案獲得規(guī)劃部門批準(zhǔn)后 14 日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計及概算；4、施工圖設(shè)計：初步設(shè)計審批通過后 20天內(nèi)完成施工圖設(shè)計及審查?！?br>
現(xiàn)修改為：方案設(shè)計優(yōu)化：15 日歷日（自雙方簽訂合同之日起計）；
初步設(shè)計：20 日歷日（自方案設(shè)計通過評審之日起計） ；
施工圖設(shè)計：30 日歷日（自方案設(shè)計通過評審之日起計） ；
勘察周期：自合同簽訂之日起20 日歷天應(yīng)提供符合設(shè)計規(guī)范及勘察規(guī)范要求的工程測量報告及巖土工程勘察報告。（招標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容均予以修改）
④ 補(bǔ)充招標(biāo)文件使用說明。（詳見附件1）
⑤ 補(bǔ)充招標(biāo)文件目錄。（詳見附件2）
本答疑紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分，對所有投標(biāo)人都具有約束力。本答疑紀(jì)要內(nèi)容與招標(biāo)文件有不一致之處，以本答疑紀(jì)要的內(nèi)容為準(zhǔn)，本答疑紀(jì)要同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（www.fjggfw.gov.cn）、泉州市公共資源網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布，投標(biāo)人應(yīng)自行查閱，否則后果自負(fù)。
招標(biāo)人：黎明職業(yè)大學(xué)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：泉州聯(lián)審工程造價咨詢有限公司
日期：2020 年09 月23 日
附件1：
使用說明
1．《福建省建筑工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計招標(biāo)文件（2018年版）》（以下簡稱《設(shè)計招標(biāo)文件》是在《福建省建筑工程設(shè)計招標(biāo)文件（2013年版）》示范文本基礎(chǔ)上，結(jié)合《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》及我省實(shí)際情況修訂的，適用于我省依法必須招標(biāo)的房屋建筑工程設(shè)計項目。
2．《設(shè)計招標(biāo)文件》范本分為《通用本》和《專用本》?！锻ㄓ帽尽肥撬薪ㄖこ淘O(shè)計招標(biāo)項目都通用的，由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳委托福建省勘察設(shè)計協(xié)會統(tǒng)一印制，招標(biāo)人和投標(biāo)人自行購買和使用；《專用本》由招標(biāo)人按照《設(shè)計招標(biāo)文件》范本規(guī)定的格式和內(nèi)容要求編制和發(fā)售。
3．《設(shè)計招標(biāo)文件》包括第1章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書、第2章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表、第3章 評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)、第4章 合同條款及格式、第5章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求、第6章 設(shè)計有關(guān)資料和第7章 投標(biāo)文件格式以及招標(biāo)文件的答疑、澄清、修改或補(bǔ)充通知（如有時）等內(nèi)容?！锻ㄓ帽尽妨谐稣袠?biāo)文件各章節(jié)全部內(nèi)容或格式。其中，第1章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書、第2章中的“投標(biāo)須知前附表”、第3章中的“評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)前附表”、“評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表”、第4章中的“合同條款前附表”、“招標(biāo)項目專用的合同條款數(shù)據(jù)表”、第5章中的“設(shè)計任務(wù)書”、“設(shè)計服務(wù)要求”、“工程勘察要求”、“其他要求”第6章中的“設(shè)計有關(guān)資料”、第7章中的“招標(biāo)項目補(bǔ)充的投標(biāo)文件格式”和附錄“通用本文件內(nèi)容補(bǔ)正表”等內(nèi)容在《通用本》中只列出格式，具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人按照規(guī)定的格式結(jié)合招標(biāo)項目的實(shí)際情況和招標(biāo)人的具體要求在《專用本》中編寫。除《專用本》約定的內(nèi)容由招標(biāo)人編寫外，原則上，招標(biāo)人應(yīng)引用《通用本》全部內(nèi)容，不可隨意修改，如確實(shí)需要修改《通用本》固有內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)將其修改的內(nèi)容填入《專用本》中 “通用本文件內(nèi)容補(bǔ)正表”中，并不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定。
4．《設(shè)計招標(biāo)文件》范本的《通用本》和《專用本》以及招標(biāo)文件的答疑、澄清、修改或補(bǔ)充通知（如有時）為對應(yīng)關(guān)聯(lián)關(guān)系，可相互解釋、互為說明。《專用本》內(nèi)有約定的招標(biāo)文件內(nèi)容，從《專用本》的約定；《專用本》無專門約定的，從《通用本》的約定。如某些內(nèi)容前后不一致，則《通用本》與《專用本》不一致的，以《專用本》為準(zhǔn)，《專用本》與招標(biāo)文件的答疑、澄清、修改或補(bǔ)充通知（如有時）不一致的，以后者內(nèi)容為準(zhǔn)，不同時間上對同一內(nèi)容的多種描述，以最后發(fā)出的內(nèi)容為準(zhǔn)?！对O(shè)計招標(biāo)文件》中以雙下劃線標(biāo)識的內(nèi)容為實(shí)質(zhì)性要求和條件；以空格下劃線標(biāo)示的，由招標(biāo)人編制招標(biāo)文件或投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時填入具體內(nèi)容。
5．在招標(biāo)項目的招投標(biāo)過程中，招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)的，則招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在招標(biāo)全過程中以被代理人名義辦理招標(biāo)人委托范圍內(nèi)的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6．《設(shè)計招標(biāo)文件》范本由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編制，省廳公開征求各方意見后發(fā)布。各使用單位或個人對《設(shè)計招標(biāo)文件》范本有何意見和建議，請向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技設(shè)計處反映。
附件2
目錄
第 1 章 招標(biāo)公告…………………………………………………………………………………………3
第 2 章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表……………………………………………………………………7
第 1 節(jié) 投標(biāo)須知前附表……………………………………………………………………………7
投標(biāo)須知前附表……………………………………………………………………………………7
第 2 節(jié) 投標(biāo)須知和附件……………………………………………………………………………16
第 3 章 評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)…………………………………………………………………………………53
第 1 節(jié) 評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)前附表……………………………………………………………………54
評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)前附表……………………………………………………………………………54
第 2 節(jié) 資格審查辦法和評審標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)據(jù)表………………………………………………………55
一. 資格審查辦法和評審標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表…………………………………………………………55
二. 資格審查辦法和評審標(biāo)準(zhǔn)…………………………………………………………………56
第 3 節(jié) 評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表……………………………………………………………………59
評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（綜合評估法》…………………………………………………………59
綜合評估法…………………………………………………………………………………………60
第 4 章 合同條款及格式…………………………………………………………………………………70
第 1 節(jié) 招標(biāo)項目專用合同條款數(shù)據(jù)表……………………………………………………………71
招標(biāo)項目專用合同條款數(shù)據(jù)表〔房屋建筑工程設(shè)計合同〕……………………………………71
第 2 節(jié) 合同條款……………………………………………………………………………………77
第 5 章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求………………………………………………………………………78
第 1 節(jié) 工程概況……………………………………………………………………………………79
第 2 節(jié) 設(shè)計任務(wù)書…………………………………………………………………………………80
第 3 節(jié) 設(shè)計服務(wù)要求………………………………………………………………………………83
第 4 節(jié) 工程勘察要求………………………………………………………………………………89
第 5 節(jié) 其他要求……………………………………………………………………………………90
第 6 章 設(shè)計有關(guān)資料……………………………………………………………………………………91
招標(biāo)項目補(bǔ)充的投標(biāo)文件格式………………………………………………………………………92
附錄 通用本文件內(nèi)容補(bǔ)正表………………………………………………………………………………93
第 7 章 投標(biāo)文件格式……………………………………………………………………………………95
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