根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》和《南寧市國土資源網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》（南府規(guī)〔2017〕4 號）等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)報南寧市人民政府批準,南寧市自然資源局將以網(wǎng)上掛牌交易方式公開出讓以下一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃設(shè)計要求
GC2020-099地塊位于南寧市興寧區(qū)五塘鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)規(guī)劃5路以東、規(guī)劃2路以北；出讓藍線圖編號：CR0102202000007號，宗地號：450102102001GB00181，實際出讓面積為32506.35平方米（折合48.76畝）。土地批準用途：工業(yè)用地。土地使用年限：50 年。產(chǎn)業(yè)類型：專用設(shè)備制造業(yè)。投資強度≥280 萬元/畝，年工業(yè)產(chǎn)值強度≥280萬元/畝、年稅收強度≥15萬元/畝。
容積率≥1.2且＜3.0，建筑系數(shù)（包含堆場）≥50%，綠地率≥10%且＜20%，建筑高度≤60米。工業(yè)用地內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項目總用地面積比例不得超過7%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。行政辦公及生活配套設(shè)施僅允許業(yè)主自用，不能銷售與轉(zhuǎn)讓。其他規(guī)劃設(shè)計要求按《南寧市自然資源局建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件通知書》〔審批號：202000027〕的規(guī)定執(zhí)行。
GC2020-099地塊掛牌出讓起始價為人民幣30萬元/畝，競買保證金為人民幣293萬元。
二、競買申請人在參加競買前需辦理數(shù)字證書（作為登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)的身份憑證）。數(shù)字證書的辦理流程及所需材料：
（一）南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書申請表[企業(yè)]（網(wǎng)上自行下載并加蓋公章）；
（二）法人單位有效證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證（如已辦理“三證合一”的，則不需要提供組織機構(gòu)代碼證）（驗原件，存復印件，復印件加蓋公章）；
（三）法定代表人的有效身份證明文件：法定代表人身份證或護照（驗原件,存復印件，復印件加蓋公章）；
（四）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（授權(quán)委托書網(wǎng)上自行下載模板并填寫加蓋公章；有效身份證明驗原件，存復印件，復印件加蓋公章）；
攜上述材料至南寧市玉洞大道33號南寧市民中心B座11樓1117室或南寧市星湖路39-20號進行資格審查，通過資格審查的方可辦理數(shù)字證書。
三、競買人范圍
(一)競買申請人須為獲得“高新技術(shù)企業(yè)”的企業(yè)。
(二)競買申請人須為獲得國家知識產(chǎn)權(quán)局核發(fā)的農(nóng)藝機械產(chǎn)品“實用新型專利證書”的企業(yè)。
以上競買人條件由興寧區(qū)人民政府審核確認并出具書面意見后方可報名競買。
(三)符合上述條件的中華人民共和國境內(nèi)法人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加（須單獨申請，不接受聯(lián)合申請）。在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價款和被認定存在因自身原因閑置土地行為者不得參加競買。
(四)凡符合競買資格、辦理數(shù)字證書、并按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
四、出讓方式
本期出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌方式公開出讓，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)在互聯(lián)網(wǎng)上交易，按出價最高且不低于底價者得原則確定競得人。
五、本期地塊掛牌出讓相關(guān)時間
本期公開出讓地塊掛牌公告期為2020年9月22日8時30分至2020年10月11日24時00分。競買申請人須在2020年9月4日08時30分至2020年10月19日17時00分憑數(shù)字證書登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在2020年10月19日（即報名截止日）17時00分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準）。凡報名成功按時交納競買保證金并取得網(wǎng)上交易系統(tǒng)頒發(fā)的競買資格確認書的競買申請人可在2020年10月12日00時00分至2020年10月21日10時00分進行網(wǎng)上掛牌報價。本期出讓活動競價詢問期為2020年10月21日10時00分至2020年10月21日10時04分。
注：本期地塊,在2020年10月21日的掛牌截止時間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時間為準。
六、在報名期間，競買申請人憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并交納競買保證金。符合競買資格的競買申請人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動核準其競買資格，可參與網(wǎng)上交易系統(tǒng)的報價競買活動。競買申請人需在掛牌報價期內(nèi)進行一次有效報價后，方可進入網(wǎng)上限時競價詢問期，在網(wǎng)上限時競價詢問期內(nèi)同意參與限時競價的申請人可進入限時競價階段。
七、數(shù)字證書辦理流程詳見《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書辦理指南》，數(shù)字證書使用方法詳見《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)CA證書使用手冊》，網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程詳見《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶手冊》。申請人可登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載。
八、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為南寧市自然資源資源局，具體組織實施公開出讓活動由南寧市國土資源出讓服務(wù)中心承辦。
九、本期地塊具體信息詳見本期公開出讓文件可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://www.nnggzy.org.cn:3081/GTJY_NN/）自行下載。
十、聯(lián)系方式
（一）數(shù)字證書辦理咨詢
1.辦理地點：南寧市玉洞大道33號南寧市民中心B座11樓1117室
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：19968181110
2.辦理地點：南寧市星湖路39-20號
聯(lián)系電話：0771-5882343
（二）南寧市國土資源出讓服務(wù)中心
業(yè)務(wù)咨詢：彭程、陸云
聯(lián)系電話： 0771-5609193、5609159
網(wǎng)掛技術(shù)咨詢：梁寶坤
聯(lián)系電話： 0771-5609188
聯(lián)系地址：南寧市錦春路3-1號南寧市國土資源出讓服務(wù)中心二樓大廳
十一、查詢網(wǎng)址
http://www.landchina.com（中國土地市場網(wǎng)）
https://www.nnggzy.org.cn:3081/GTJY_NN/（網(wǎng)上交易系統(tǒng)）
http://zrzyj.nanning.gov.cn（南寧市自然資源局網(wǎng)）
南寧市自然資源局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。
南寧市自然資源局
2020年9月22日
（位置示意圖僅供參考）
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