南航物業(yè)機(jī)場(chǎng)服務(wù)中心空地（第四次）招租公告
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱: 機(jī)場(chǎng)服務(wù)中心空地招租項(xiàng)目
2、項(xiàng)目地址：廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)橫十二路
3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：現(xiàn)機(jī)場(chǎng)服務(wù)中心空地出租，使用面積為1400平方米。
4、租賃期限：三年。
5、交易底價(jià)：首年租金不得低于120960元/年，平均10080元/月（場(chǎng)地內(nèi)不提供水、電、氣等能源和燈光照明資源）。
6、租金遞增方式：逐年遞增5%。
7、租賃保證金：兩個(gè)月租金總額，合同簽訂之時(shí)需繳納，租賃期滿無違約行為予以退還。
8、場(chǎng)地使用管理協(xié)議：見附件三。
二、出租物業(yè)用途
停車場(chǎng)（非對(duì)外經(jīng)營(yíng)性質(zhì)單位自用停放小轎車）。
三、評(píng)審方法
最高價(jià)格評(píng)審法。
在全部滿足招租要求的前提下，依據(jù)統(tǒng)一的價(jià)格要素評(píng)定報(bào)價(jià)，并以提出最高報(bào)價(jià)的意向方作為成交候選承租人。
四、競(jìng)租人的資格要求
1、競(jìng)租人必須為具有獨(dú)立法人資格的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)（單位）或個(gè)人。
2、競(jìng)租人在2016-2020年度期間無出現(xiàn)違約失信的行為（由招租人核實(shí)）。
3、競(jìng)租人擔(dān)任中國南航集團(tuán)物業(yè)管理有限公司黨員領(lǐng)導(dǎo)干部或在重點(diǎn)監(jiān)察對(duì)象名單內(nèi)的，不得參與競(jìng)租報(bào)名（由招租人核實(shí)）。
五、所需資料
1．具有獨(dú)立法人資格的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)（單位）應(yīng)提交：
（1）具有獨(dú)立法人資格的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)（單位）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；具有獨(dú)立法人資格的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)（單位）的法定代表人身份證復(fù)印件。（需在復(fù)印件上加蓋公章）
（2）授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件（在委托代理情況下），需在資料上加蓋公章。
2．個(gè)人應(yīng)提交：
（1）競(jìng)租人身份證復(fù)印件（需在復(fù)印件上簽名）；
（2）授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件（在委托代理情況下），需在復(fù)印件上簽名。
六、報(bào)價(jià)須知
1．報(bào)名時(shí)間
2020年9月23日—2020年10月16日（周一至周五上午8:30-11:30、下午14:00-17:00）
2．報(bào)名地址
中國南航集團(tuán)物業(yè)管理有限公司（機(jī)場(chǎng)路南云東街4號(hào)一樓120室）
3．報(bào)名方式
郵件報(bào)名或者現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，逾期送達(dá)的報(bào)名資料恕不接受。報(bào)名資料接受郵寄、郵件、現(xiàn)場(chǎng)三種方式報(bào)名，但以招租方收到資料的時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)租人預(yù)計(jì)好在途時(shí)間。
4．現(xiàn)場(chǎng)踏勘
踏勘時(shí)間: 2020年10月19日10:00
踏勘地點(diǎn)：廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)橫十二路中國南航集團(tuán)物業(yè)管理有限公司機(jī)場(chǎng)服務(wù)中心，競(jìng)租人需準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，逾期不候，也不再另外組織踏勘。
聯(lián)系人：郭先生
聯(lián)系電話：13719046735 （020-86130095）
5．提交報(bào)價(jià)文件時(shí)間
2020年10月23日9:00-9:30
6．評(píng)審時(shí)間
2020年10月23日9:30
7．提交報(bào)價(jià)文件地點(diǎn)：
中國南航集團(tuán)物業(yè)管理有限公司接待室（機(jī)場(chǎng)路南云東街4號(hào)一樓106室）
注：報(bào)價(jià)文件需包含第五點(diǎn)所需資料的全部?jī)?nèi)容，并連同報(bào)價(jià)表裝訂成冊(cè)后密封提交，在正面注明鋪位名稱、競(jìng)租人名稱。
七、競(jìng)租有關(guān)說明
1、 競(jìng)租人如采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名方式，需向招租人領(lǐng)取并填寫報(bào)名表（附件二），報(bào)名成功之后，方可向招租人獲取報(bào)價(jià)表；如采取郵件報(bào)名，可自行下載并填寫報(bào)名表（附件二），發(fā)送至報(bào)名郵箱，報(bào)名成功之后，招租人以郵件形式把報(bào)價(jià)表發(fā)至競(jìng)租人。
2、 在提交報(bào)價(jià)文件時(shí)間范圍外遞交的報(bào)價(jià)文件，恕不接收。
3、 未按要求提供所需資料及密封的報(bào)價(jià)文件作廢。
4、 競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)鋪位進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易商鋪的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租商鋪后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。競(jìng)租人應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。
5、 無論競(jìng)租人是否承租，競(jìng)租人自行承擔(dān)所有與參加競(jìng)租活動(dòng)有關(guān)的全部費(fèi)用。
6、 自我方發(fā)出簽訂合同通知7個(gè)工作日內(nèi)，承租人需與我方簽訂合同，否則視為自愿放棄承租資格。
7、 凡參與報(bào)名的競(jìng)租人被視為已充分認(rèn)識(shí)和理解了任何與本項(xiàng)目有關(guān)的影響事項(xiàng)和困難等情況。
八、聯(lián)系方式
1、 招租人：中國南航集團(tuán)物業(yè)管理有限公司
2、 聯(lián)系人：鄺小姐
3、 聯(lián)系方式：（020）86133685
4、 報(bào)名郵箱：kuangyx@csair.com
5、 地址：廣州市機(jī)場(chǎng)路南云東街4號(hào)
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