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編號: AJB200239-03ZG
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1.招標條件
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| 招標人南京城市建設(shè)管理集團有限公司建設(shè)項目南京農(nóng)業(yè)大學江北新校區(qū)一期工程工程總承包建筑三標段已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：教發(fā)司[2018]144號）。工程所需資金國有非政府性資金，現(xiàn)已落實。該工程項目的總投資規(guī)模為：投資總額549399.00萬元。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查，本次招標不采用網(wǎng)上招投標。 |
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2.項目概述與招標范圍
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2.1 項目概況
2.1.1標段名稱：南京農(nóng)業(yè)大學江北新校區(qū)一期工程工程總承包建筑三標段
2.1.2建設(shè)地點：江北新校區(qū)內(nèi)，西南至江北新區(qū)綠水灣路，東南至江北新區(qū)濱江大道，西北至江北新區(qū)橫江大道，東北至江北新區(qū)博達路（原南農(nóng)西路）。
2.1.3工程規(guī)模：三標段總建筑面積約179416.79㎡，估算價約9.87億元。其中最大單體行政樓及會議中心建筑面積約40135.29㎡；本標段人防面積約8400.37㎡。
2.1.4合同估算價：98700.00萬元
2.1.5總工期要求：670日歷天。
其中：設(shè)計開工日期：2020年11月9日；
施工開工日期：2020年11月30日；
工程竣工日期： 2022年9月10日。
2.1.6質(zhì)量要求:
設(shè)計要求的質(zhì)量標準：施工圖設(shè)計（含預(yù)算）質(zhì)量必須達到國家有關(guān)標準規(guī)范，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查和通過圖審中心的審查。
施工要求的質(zhì)量標準：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標準規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。
工程所有物資（材料、設(shè)備等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標準規(guī)范的要求，合格率達到100%。
其他質(zhì)量目標詳見招標文件第四章合同。
2.2招標內(nèi)容和范圍：①承包人負責三標段行政樓及會議中心、體育館（單跨跨度45m）、北區(qū)學生公寓（一）、北區(qū)學生公寓（二）、北區(qū)學生公寓（三）、北區(qū)學生公寓（四）、體育場看臺、校醫(yī)院、學生第一食堂、學生第二食堂、5號校門、6號校門等設(shè)計、采購和施工總承包交鑰匙工程。②承包人負責本項目合同及初步設(shè)計圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的各項單體建筑施工圖設(shè)計（含施工圖預(yù)算）、本項目的施工及采購等本標段范圍內(nèi)單體建筑的全專業(yè)工程施工及采購、專項施工（含調(diào)試）、施工配合，直至竣工驗收合格及質(zhì)保期內(nèi)的保修等工程總承包項目的全部工作，并承擔任何質(zhì)量缺陷保修責任。具體詳見招標文件。
2.3工程總承包類型：初步設(shè)計已完成階段的設(shè)計采購施工總承包。 |
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3.投標人資格要求
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3.1投標人資質(zhì)類別和等級須同時滿足下列①、②條件：
①設(shè)計資質(zhì)要求須滿足a、b、c條件之一：
a.工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；
b.建筑行業(yè)甲級；
c.建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級且建筑行業(yè)（人防工程）設(shè)計乙級；
②施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包一級(含)以上。
3.2投標人擬派本標段的項目管理機構(gòu)須同時滿足下列①、②、③條件：
①工程總承包項目經(jīng)理：須取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括國家一級注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師（不包含二級注冊結(jié)構(gòu)工程師）、國家一級注冊建造師、國家注冊監(jiān)理工程師。工程總承包項目經(jīng)理可兼任施工負責人，不可兼任設(shè)計負責人）
②承擔設(shè)計任務(wù)的設(shè)計負責人：須具有國家一級注冊建筑師注冊證書。（注：設(shè)計負責人不可兼任工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人）
③承擔施工任務(wù)的施工負責人：須具有國家一級注冊建造師（建筑工程）注冊證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（注：施工負責人可由本標段工程總承包項目經(jīng)理兼任，不可由設(shè)計負責人兼任）
3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：是。
3.4本次招標是否接受紅黃牌警示單位投標：否。 |
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4.招標文件的獲取
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4.1本公告發(fā)布期間投標申請人可在南京市公共資源交易中心辦理CA鎖后直接登錄網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）申請投標，并可持《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證原件到指定地點購買招標文件。
4.2本工程招標文件發(fā)售時間與地點：自2020年09月21日至2020年10月20日上午9時00分至11時30分，下午13時30分至17時30分（節(jié)假日除外）。發(fā)售地點：南京城市建設(shè)管理集團有限公司（南京市建鄴區(qū)應(yīng)天大街927號301室）。費用500元/份，售后不退。 |
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| 遞交投標文件的截止時間：2020/10/26 |
5.資格審查辦法
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5.1資格審查必要條件：
5.1.1投標人具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標人公章裝訂在投標文件中；若為聯(lián)合體投標，則須將聯(lián)合體各方的所有營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件加蓋投標人公章編入投標文件中）
5.1.2 企業(yè)應(yīng)當同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
投標人資質(zhì)類別和等級須同時滿足下列①、②條件：
①設(shè)計資質(zhì)要求須滿足a、b、c條件之一：（提供有效期內(nèi)的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋投標人公章裝訂在投標文件中；若為聯(lián)合體投標，則須將擬在本標段承擔設(shè)計任務(wù)的聯(lián)合體成員的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋投標人公章編入投標文件中）
a.工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；
b.建筑行業(yè)甲級；
c.建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級且建筑行業(yè)（人防工程）設(shè)計乙級；
②施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包一級(含)以上。（提供有效期內(nèi)的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋投標人公章裝訂在投標文件中；若為聯(lián)合體投標，則須將擬在本標段承擔施工任務(wù)的聯(lián)合體成員的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋投標人公章編入投標文件中）
5.1.3工程總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績：（必須滿足下列①、②、③條件之一）
①工程總承包業(yè)績：自2015年8月1日（含，時間以竣工驗收證明時間為準）以來承擔過單項合同金額為59000萬元人民幣及以上且建筑面積在10.7萬平方米及以上的公共建筑工程（住宅、廠房、倉庫、酒店式公寓項目除外）的工程總承包業(yè)績，且擔任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明原件核查，三者缺一不可。上述證明材料的復(fù)印件加蓋投標人公章并編入投標文件中，缺一不可。提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如提供的證明材料不一致，金額以合同為準，時間、面積以竣工驗收證明材料為準。工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的業(yè)績。工程總承包業(yè)績須包含設(shè)計、采購、施工或包含設(shè)計、施工，否則不予認可。工程總承包業(yè)績可接受投標人所承接的中華人民共和國境外（含港澳臺）業(yè)績（境外業(yè)績須提供合同、竣工驗收證明或項目接收證明原件核查，兩者缺一不可。若境外業(yè)績?yōu)榉侵形牟牧?，須同時提供經(jīng)公證的有效翻譯件或公證件。若境外業(yè)績中合同金額以非人民幣形式簽訂的，則合同金額在資格審查時按資格審查當天中國人民銀行公布的匯率換算成人民幣形式認定）
②設(shè)計業(yè)績：自2015年8月1日（含）以來承擔過單項合同工程造價金額為59000萬元人民幣及以上且建筑面積在10.7萬平方米及以上的公共建筑工程（住宅、廠房、倉庫、酒店式公寓項目除外）的設(shè)計業(yè)績，且擔任設(shè)計負責人。（須提供中標通知書、合同原件核查，中標通知書、合同必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如不能反映須提供業(yè)主蓋章的證明文件。時間以合同簽訂時間為準，若簽約人簽訂時間不一致的，以后簽時間為準。金額以合同為準。提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，如提供的證明材料不一致，時間、面積、金額以合同為準。工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的業(yè)績。設(shè)計業(yè)績可接受投標人所承接的中華人民共和國境外（含港澳臺）業(yè)績（境外業(yè)績須提供合同原件核查。若境外業(yè)績?yōu)榉侵形牟牧?，須同時提供經(jīng)公證的有效翻譯件或公證件。若境外業(yè)績中合同金額以非人民幣形式簽訂的，則合同金額在資格審查時按資格審查當天中國人民銀行公布的匯率換算成人民幣形式認定）
③施工業(yè)績：自2015年8月1日（含，時間以竣工驗收證明時間為準）以來承擔過單項合同金額為59000萬元人民幣及以上且建筑面積在10.7萬平方米及以上的公共建筑工程（住宅、廠房、倉庫、酒店式公寓項目除外）的施工業(yè)績，且擔任施工項目經(jīng)理。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明原件核查，三者缺一不可。上述證明材料的復(fù)印件加蓋投標人公章并編入投標文件中，缺一不可。提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如提供的證明材料不一致，金額以合同為準，時間、面積以竣工驗收證明材料為準。工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的業(yè)績。施工業(yè)績可接受投標人所承接的中華人民共和國境外（含港澳臺）業(yè)績（境外業(yè)績須提供合同、竣工驗收證明或項目接收證明原件核查，兩者缺一不可。若境外業(yè)績?yōu)榉侵形牟牧?，須同時提供經(jīng)公證的有效翻譯件或公證件。若境外業(yè)績中合同金額以非人民幣形式簽訂的，則合同金額在資格審查時按資格審查當天中國人民銀行公布的匯率換算成人民幣形式認定）
5.1.4工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人必須滿足下列條件：（須提供符合要求的承諾書原件編入投標文件中，若為聯(lián)合體投標，則須將聯(lián)合體牽頭單位提供的承諾書原件編入投標文件中）
（1）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于）：a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（2）不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職（設(shè)計項目除外）。
（3）無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
5.1.5投標人擬派本標段的項目管理機構(gòu)須同時滿足下列①、②、③條件：
①工程總承包項目經(jīng)理：須取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括國家一級注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師（不包含二級注冊結(jié)構(gòu)工程師）、國家一級注冊建造師、國家注冊監(jiān)理工程師。工程總承包項目經(jīng)理可兼任施工負責人，不可兼任設(shè)計負責人。若為聯(lián)合體投標，則工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)為聯(lián)合體牽頭單位的正式員工。須提供注冊證書或職稱證書原件核查，證書復(fù)印件加蓋投標人公章編入投標文件中）
②承擔設(shè)計任務(wù)的設(shè)計負責人：須具有國家一級注冊建筑師注冊證書。（設(shè)計負責人不可兼任工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人。若為聯(lián)合體投標，則設(shè)計負責人應(yīng)為擬在本標段承擔設(shè)計任務(wù)的聯(lián)合體成員單位的正式員工。須提供注冊證書原件核查，證書復(fù)印件加蓋投標人公章裝訂在投標文件中）
③承擔施工任務(wù)的施工負責人：須具有國家一級注冊建造師（建筑工程）注冊證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（施工負責人可由本標段工程總承包項目經(jīng)理兼任，不可由設(shè)計負責人兼任。若為聯(lián)合體投標，則施工負責人應(yīng)為擬在本標段承擔施工任務(wù)的聯(lián)合體成員單位的正式員工。須提供注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格證書原件核查，證書復(fù)印件加蓋投標人公章裝訂在投標文件中）
5.1.6投標人須具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。(提供安全生產(chǎn)許可證原件核查，復(fù)印件加蓋投標人公章裝訂在投標文件中；若為聯(lián)合體投標，則須將擬在本標段承擔施工任務(wù)的聯(lián)合體成員的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋投標人公章編入投標文件中）
5.1.7投標人不得存在下列情形之一：（須提供符合要求的承諾書原件編入投標文件中，若為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方均應(yīng)提供承諾書并編入投標文件中）
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設(shè)計文件的編制單位是本項目的全過程工程咨詢服務(wù)單位；
（3）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
5.2 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
①在資格審查時，若投標人（含聯(lián)合體各方）或工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計負責人或施工負責人有被紅牌警示情形的，且在警示期內(nèi)，將做為資格審查不通過處理。（紅牌警示信息以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）
②根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責人投標。
③根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕6號）以及《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）文件要求，“資質(zhì)核查結(jié)果為不達標的企業(yè)，將通過省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺2.0自動推送到省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺，供公開查詢；企業(yè)即時被鎖定并進入整改期，自鎖定之日起，不能參加招投標、合同備案等經(jīng)營活動”同時“僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質(zhì)進行限制，不影響該企業(yè)其他核查達標的資質(zhì)參加招投標、合同備案等經(jīng)營活動”。投標人應(yīng)自覺確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合上述文件規(guī)定，同時將由評標委員會在評標環(huán)節(jié)對各投標人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進行核查，若在評標時發(fā)現(xiàn)投標人有核查結(jié)果不合格的情況，則作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準；若為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體牽頭單位須滿足要求）
④投標人須承諾“在本次投標中使用招標文件規(guī)定的相關(guān)設(shè)備與材料的品牌”，提供加蓋投標人公章的承諾書原件，編入投標文件中。
⑤提供社保機構(gòu)出具近半年(2020年3月至8月)投標人或聯(lián)合體成員為工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養(yǎng)老保險證明材料復(fù)印件加蓋公章編輯在投標文件中，若上述人員屬企業(yè)退休人員客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料；投標人須將證明材料復(fù)印件加蓋公章編入投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策，對提供材料中出現(xiàn)投標單位為人員繳納金額為0或者非到帳狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。（若為聯(lián)合體投標，則工程總承包項目經(jīng)理的養(yǎng)老保險金參保證明應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位出具；設(shè)計負責人的養(yǎng)老保險金參保證明應(yīng)由擬在本標段承擔設(shè)計任務(wù)的聯(lián)合體成員單位出具；施工負責人的養(yǎng)老保險金參保證明應(yīng)由擬在本標段承擔施工任務(wù)的聯(lián)合體成員單位出具）
5.3 本工程接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體須同時滿足下列①、②、③、④、⑤、⑥條件：（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件編入投標文件）
①聯(lián)合體的牽頭單位須為擬在本標段中承擔施工任務(wù)的單位，聯(lián)合體人數(shù)不超過2家；
②聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式提供聯(lián)合體協(xié)議書原件并編入投標文件中，同時須明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
③聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
④聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標，否則將均做為資格審查不通過處理；
⑤聯(lián)合體牽頭單位代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
⑥聯(lián)合體投標時，投標保證金繳納單位應(yīng)符合南京市公共資源交易中心江北新區(qū)分中心要求。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。 |
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6.評標方法
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6.1本項目采用二階段評標程序，具體程序如下：
第一階段：開啟“項目管理組織方案”文件及資格審查資料部分。
第二階段：開啟所有投標文件的商務(wù)經(jīng)濟部分后，宣布進入第二階段評審入圍的投標人。
①第一階段：資格審查、評審“項目管理組織方案”文件。
（1）根據(jù)評標辦法中資格審查要求對投標人的投標資格進行審查，不符合評審標準的，評標委員會將否決其投標，不再進入“項目管理組織方案”部分評審。經(jīng)資格審查后合格的申請人少于3個的處理方式，詳見招標文件第二章“9.重新招標和不再招標”條款。
（2）根據(jù)評標辦法中“項目管理組織方案”的評審因素對投標人的文件進行評審、打分。
（3）在“項目管理組織方案”評審合格（“項目管理組織方案”部分滿分分值的60%及以上）即5.4分（含）的投標人中，只有“項目管理組織方案”得分匯總排在前9名的投標人，才能進入第二階段評標；“項目管理組織方案”評審合格的投標人少于9名的，全部進入第二階段評標。
（4）“項目管理組織方案”得分匯總出現(xiàn)并列第9名的，則所有并列第9名的投標人均進入第二階段評標。
（5）第一階段“項目管理組織方案”的得分不再帶入第二階段評審。
②第二階段：開啟所有投標文件的商務(wù)經(jīng)濟部分后, 宣布進入第二階段評審入圍的投標人，并按照招標文件規(guī)定的評標方法完成評審。
推薦定標候選人：評標委員會成員按照招標文件中評分細則進行評審，最后根據(jù)有效投標人的第二階段得分匯總由高到低推薦7名（無排名）定標候選人。經(jīng)評標委員會評審，符合招標文件要求的投標人數(shù)≤7名，則全部入圍定標候選人。若第二階段得分相同，以投標報價低的優(yōu)先；如果投標報價也相等，以第一階段“項目管理組織方案”得分高的優(yōu)先；如果第一階段“項目管理組織方案”得分也相同，則由評標委員會投票表決，得票多者勝出。
6.2 分值構(gòu)成及評分細則
本項目采用綜合評估法，滿分100分。其中第一階段“項目管理組織方案”9分；第二階段“項目管理機構(gòu)”2分、“工程總承包報價”89分。
第一階段（暗標）評分細則如下：
6.2.1項目管理組織方案（9分）
6.2.1.1總體概述（1分）
對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設(shè)計、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。等級分：（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
6.2.1.2設(shè)計管理方案（2分）
對項目解讀準確、進度計劃、質(zhì)量管理制度、設(shè)計重點難點、對工程總投資等方面及對應(yīng)的控制措施等內(nèi)容進行評分。等級分：（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）
6.2.1.3采購管理方案（1分）
對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。等級分：（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
6.2.1.4施工平面布置規(guī)劃（1分）
對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。等級分：（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
6.2.1.5施工的重點難點（1分）
對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。等級分：（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
6.2.1.6施工資源投入計劃（1分）
對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。等級分：（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
6.2.1.7新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）
對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。等級分：（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
6.2.1.8建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）
對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。等級分：（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
注：①項目管理組織方案總篇幅不得超過100頁（不含封面、封底），每超過1頁扣0.1分，最多扣2分。
②項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當取所有評分評委中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。第一階段“項目管理組織方案”除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。
第二階段評分細則如下：
6.2.2工程總承包報價（89分）
報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（89分）
6.2.2.1評標基準值計算方法的確定：？開標時從以下方法中隨機抽取確定：
？方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
？方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則：評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2取值為：95%。
評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.3分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
6.2.2.2評標后評標基準價調(diào)整方式：？不因任何情形而改變。
6.2.3、項目管理機構(gòu)（2分）
6.2.3.1結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人：具有國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格，同時具有工程類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。（須提供注冊證書、職稱證書原件，證書復(fù)印件加蓋投標人公章編入投標文件中）
6.2.3.2建筑專業(yè)負責人：須具有國家一級注冊建筑師資格，同時具有工程類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。（須提供注冊證書、職稱證書原件，證書復(fù)印件加蓋投標人公章編入投標文件中）
6.2.3.3電氣專業(yè)負責人：須具有國家注冊電氣工程師（供配電）資格，同時具有工程類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。（須提供注冊證書、職稱證書原件，證書復(fù)印件加蓋投標人公章編入投標文件中）
6.2.3.4暖通專業(yè)負責人：須具有國家注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格，同時具有工程類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。（須提供注冊證書、職稱證書原件，證書復(fù)印件加蓋投標人公章編入投標文件中）
6.2.3.5造價專業(yè)負責人：須具有國家注冊造價工程師資格，同時具有工程類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。（須提供注冊證書、職稱證書原件，證書復(fù)印件加蓋投標人公章編入投標文件中）
6.2.3.6安全負責人：須具有注冊安全工程師資格，同時具有工程類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。（須提供注冊證書、職稱證書原件，證書復(fù)印件加蓋投標人公章編入投標文件中）
6.2.3.7施工技術(shù)負責人：投標人擬派施工技術(shù)負責人應(yīng)具有國家一級注冊建造師（建筑工程）資格，同時具有工程類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。（須提供注冊證書、職稱證書原件，證書復(fù)印件加蓋投標人公章編入投標文件中）
注：1）投標人擬派駐人員符合以上全部要求得2分，缺一項不得分。項目管理機構(gòu)配備人員每人只能參加一個專業(yè)打分，不得重復(fù)計分。擬派本標段中的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人不得兼任上述任一人員，否則得0分。
2）以上人員須在投標人或聯(lián)合體成員中，提供社保機構(gòu)出具近半年（2020年3月至8月）投標人或聯(lián)合體成員為以上人員繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養(yǎng)老保險證明材料復(fù)印件加蓋公章編輯在投標文件中，若上述人員屬企業(yè)退休人員客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料；投標人須將證明材料復(fù)印件加蓋公章編輯在投標文件中，否則視為未提供，并將導致對應(yīng)分值不得分。疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策，對提供材料中出現(xiàn)投標單位為人員繳納金額為0或者非到帳狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。
6.3本工程采用“評定分離”法確定中標人，評標采用定量評審，定標采用票決定標法中的直接票決定標，票決采取投票計分法，具體定標方法如下：
6.3.1企業(yè)實力
6.3.1.1投標人具有建筑工程施工總承包特級資質(zhì)的得5分；其他不得分。（若為聯(lián)合體投標，則此項僅針對聯(lián)合體牽頭單位進行評分，提供有效期內(nèi)的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋投標人公章裝訂在投標文件中。權(quán)重20%）
6.3.1.2資產(chǎn)總值≥60億元的，得5分；60億元＞資產(chǎn)總值≥45億元，得4分；45億元＞資產(chǎn)總值≥15億元，得3分；15億元＞資產(chǎn)總值≥5億元，得2分；資產(chǎn)總值＜5億元的，得1分。（投標人資產(chǎn)總值以投標人企業(yè)2019年度審計報告資產(chǎn)負債表中資產(chǎn)總額（合計）的期末余額數(shù)為準。提供會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的投標人企業(yè)2019年度審計報告復(fù)印件加蓋投標人公章裝訂在投標文件中。若為聯(lián)合體投標，則此項僅針對聯(lián)合體牽頭單位進行評分。權(quán)重20%）
6.3.1.3企業(yè)凈資產(chǎn)收益率：凈資產(chǎn)收益率≥10％的，得5分；10%≤凈資產(chǎn)收益率＜7%，得4分；7%≤凈資產(chǎn)收益率＜3%，得3分；0≤凈資產(chǎn)收益率＜3%，得2分；凈資產(chǎn)收益率＜0的，得0分。（投標人凈資產(chǎn)收益率以投標人企業(yè)2019年度審計報告利潤表中凈利潤的本年累計金額除以審計報告資產(chǎn)負債表中所有者權(quán)益的年初金額數(shù)、期末余額數(shù)的算術(shù)平均值為準。提供會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的投標人企業(yè)2019年度審計報告復(fù)印件加蓋投標人公章裝訂在投標文件中。若為聯(lián)合體投標，則此項僅針對聯(lián)合體牽頭單位進行評分。權(quán)重20%）
6.3.2企業(yè)獲獎
投標人2015年8月1日（含）以來獲得房屋建筑工程質(zhì)量國優(yōu)獎項的，有1個的得5分，沒有的不得分。（注：“國優(yōu)獎項”指“中國建筑工程魯班獎”、“中國土木工程詹天佑大獎”、“國家優(yōu)質(zhì)工程”。如聯(lián)合體投標，則此項僅針對聯(lián)合體牽頭單位進行評分。提供獲獎證書（或公示的獲獎文件）復(fù)印件加蓋投標人公章裝訂在投標文件中，證明材料缺一不可，否則不予計分。權(quán)重20%）
6.3.3工程總承包項目經(jīng)理答辯評分（權(quán)重20%）：
本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進行答辯，工程總承包項目經(jīng)理針對定標評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進行回答，共2題。答辯題目由定標委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制等。按照答辯的質(zhì)量，等級分值為：優(yōu)：5；良：4；中：3分；一般：2；差：1；不參加答辯得0分。本次項目經(jīng)理答辯采用書面暗標形式評審，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。答辯時間由定標委員會現(xiàn)場確定。
注：①定標候選人擬派工程總承包項目經(jīng)理須按招標人通知的時間，準時前往南京市公共資源交易中心江北新區(qū)分中心參加答辯，未參加答辯的視為放棄答辯。
②若出現(xiàn)最終得分相同且影響中標候選人確定的情況，以所有定標委員會成員“工程總承包項目經(jīng)理答辯”評分項得分高者排名優(yōu)先。如果“工程總承包項目經(jīng)理答辯”評分相同，則由定標委員會對相同者進行投票確定，票數(shù)高者排名優(yōu)先。 |
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7.投標文件的遞交
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| 現(xiàn)場紙質(zhì)遞交，具體詳見招標文件。 |
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8.發(fā)布公告的媒介
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| 江蘇建設(shè)工程招標監(jiān)管網(wǎng)、南京市公共資源交易中心網(wǎng) |
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| 本公告發(fā)布日期從 2020年9月21日18時57分到 2020年9月27日18時57分為止 |
9.其他
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9.1、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
9.2、授權(quán)委托代理人或聯(lián)合體牽頭人的授權(quán)委托代理人須在投標截止時間前到達開標現(xiàn)場并遞交有效授權(quán)委托書原件、本人身份證原件，否則將視為投標人自動放棄本次投標。
9.3、關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知(建辦市函〔2020〕334號)文件、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于疫情期間住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域證書相關(guān)事項的公告》（〔2020〕第13號）等文件的規(guī)定。
9.4、根據(jù)建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規(guī)定，已取消一級、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。
9.5、其他詳見招標文件。
9.6、本工程提供初步設(shè)計圖紙及其他電子文件。請各投標人點擊鏈接：https://pan.baidu.com/s/1vOGHT2r18iPoySAnxP4zFg 自行下載，提取密碼為：xmw9。
9.7、本項目招標共分為4個標段，同一投標人可以同時投多個標段，但只允許中其中一個標段。本項目定標將按一標段、二標段、三標段、四標段順序進行。若投標人在前序定標標段被推薦為第一中標候選人的，則該投標人將不再被推薦為后續(xù)標段的中標候選人。該情況不因任何情形而改變。
9.8、本項目招標人為南京農(nóng)業(yè)大學、南京城市建設(shè)管理集團有限公司，中標人與招標人簽訂三方協(xié)議，工程款由南京城市建設(shè)管理集團有限公司支付，南京農(nóng)業(yè)大學不承擔支付工程款的義務(wù)。 |
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10.聯(lián)系方式
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招標人：南京城市建設(shè)管理集團有限公司
地址：應(yīng)天大街927號
郵編：210000
聯(lián)系人：周蕓
電話：68687512
傳真：/ | |
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