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重慶市中國鐵塔兩江分公司2025-2027年辦公樓物業(yè)服務(wù)項目比選招標(biāo)通知 |
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公告名稱： |
重慶市中國鐵塔兩江分公司2025-2027年辦公樓物業(yè)服務(wù)項目比選招標(biāo)通知 |
| 所屬地區(qū)： |
重慶市 |
發(fā)布時間： |
2024-12-04 |
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詳細內(nèi)容：
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1.1采購項目名稱及項目編號：中國鐵塔兩江分公司2025-2027年辦公樓物業(yè)服務(wù)項目（項目編號：TC249DPC1）
1.2采購人：中國鐵塔股份有限公司重慶市分公司
1.3采購代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司重慶分公司
1.4采購項目資金落實情況：資金來自自籌資金，項目出資比例為100%，資金已落實。
1.5采購項目概況：預(yù)估含稅金額300萬元，物業(yè)后勤服務(wù)費含稅83333.33元/月(此處稅率按照6%進行預(yù)估計算，實際稅率以后續(xù)中選人填報有效稅率為準(zhǔn))，物業(yè)后勤服務(wù)費不含稅：78616.35元/月。
1.6標(biāo)段劃分：
不劃分
□劃分： 標(biāo)段一： / ?；標(biāo)段二： / ?
1.7中選單位數(shù)量及中選份額： ??????????
一家
□ / 家，中選份額：第一名： / ?；第二名： /
1.8本項目最高限價
□不設(shè)置最高限價
設(shè)置最高限價：本項目設(shè)置最高限價，最高限價為綜合折扣100.00%，參選人報價高于最高限價的，其應(yīng)答被否決。
2.采購范圍及相關(guān)要求
2.1采購范圍：本次需采購中國鐵塔兩江分公司2025-2027年辦公樓物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見合同及技術(shù)規(guī)范書。
2.2服務(wù)期限：2025年1月1日至2027年12 月31日。
2.3服務(wù)地點：重慶市北部新區(qū)金州大道94號14幢。
2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范及技術(shù)規(guī)范書要求。
3.參選人資格要求
3.1依法設(shè)立：參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的法人或其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)。
提供：清晰、有效的依法登記或注冊的主體資格證明資料（營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會團體登記證書等掃描件）。
3.2業(yè)績要求：參選人具有2021年11月1日（含）至本項目應(yīng)答文件遞交截止時間期間（以合同簽訂時間為劃分依據(jù)）簽訂的類似服務(wù)項目（物業(yè)服務(wù)類）業(yè)績至少1例，且累計合同金額不低于100萬元。
提供：①清晰的合同關(guān)鍵頁的掃描件，包含合同（含合同名稱及合同雙方當(dāng)事人名稱）、合同金額頁（標(biāo)的物的單價敏感信息可屏蔽，合同總金額必須體現(xiàn)）、合同簽章頁（須有合同甲乙雙方加蓋合同章或公章）、合同服務(wù)內(nèi)容頁、合同簽訂時間、每一單個合同均須提供其合同項下任一發(fā)票掃描件（該發(fā)票須體現(xiàn)與合同的關(guān)聯(lián)性，如：發(fā)票中甲方、發(fā)票中的合同名稱或簡稱/合同編號/貨物名稱等任意信息與合同具有關(guān)聯(lián)性即可）。
說明：若發(fā)票只與該合同項下訂單具有關(guān)聯(lián)性，可同時提供“框架合同+該合同下任意訂單+該訂單對應(yīng)的發(fā)票”佐證。
②在提供上述合同關(guān)鍵頁的基礎(chǔ)上，若提供的業(yè)績證明材料為框架合同，且框架合同有合同總金額（包含預(yù)估金額），無須提供訂單或結(jié)算單，以框架合同金額作為評審依據(jù)；若框架合同無合同總金額，同時須提供訂單或結(jié)算單掃描件（須體現(xiàn)與對應(yīng)框架合同的關(guān)聯(lián)性）或甲方/具體項目業(yè)主方出具的框架合同對應(yīng)訂單的證明材料并加蓋甲方/具體項目業(yè)主方單位公章或部門章，以訂單或結(jié)算單或證明材料上對應(yīng)的總金額作為評審依據(jù)。未按以上要求提供業(yè)績證明材料的，不納入業(yè)績統(tǒng)計。
3.3參選人不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）被依法暫停或取消投標(biāo)資格的；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年（2021年11月1日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；
（6）在最近五年（2019年11月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（7）在最近五年（2019年11月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國”網(wǎng)站（www.credichia.gov.c）或各級共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）被列入中國鐵塔【全國或重慶市】“禁止交易企業(yè)名單”的；
（10）被列入中國鐵塔【全國或總部/重慶市】【同類】產(chǎn)品或服務(wù)“供應(yīng)商黑名單”的。
被列入中國鐵塔【全國或總部/重慶市】【所有充分競爭采購領(lǐng)域】產(chǎn)品或服務(wù)“供應(yīng)商黑名單”的。
注：評審過程中評審委員會有權(quán)通過“中國裁判文書網(wǎng)”、“信用中國”進一步核實上述（6）、（7）、（8）相關(guān)信息。
提供：加蓋參選人單位公章的《信譽聲明函》。
3.4聯(lián)合體：本項目【不接受】聯(lián)合體參選。
提供：加蓋參選人單位公章的《非聯(lián)合體參選聲明》。
3.5控股管理關(guān)系：（1）參選人的法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)標(biāo)包應(yīng)答或者未劃分標(biāo)包的同一采購項目應(yīng)答，否則相關(guān)應(yīng)答均無效；
（2）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃分標(biāo)包的同一項目應(yīng)答，否則相關(guān)應(yīng)答均無效；
（3）參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責(zé)人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃分標(biāo)包的同一項目應(yīng)答，否則相關(guān)應(yīng)答均無效。
提供：加蓋參選人單位公章的《控股管理關(guān)系申報表》。
采購人有權(quán)對參選人提供的資格證書，證明材料等真實性進行核實，若參選人存在任何形式的弄虛作假行為或圍標(biāo)串標(biāo)行為，一經(jīng)查實，則將取消其參選資格，已中選的，還將取消其中選資格，并依照國家法律法規(guī)和采購人參選人管理辦法追究參選人法律責(zé)任和相應(yīng)處罰。
4.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應(yīng)答文件將被否決。
5.比選文件獲取
本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（hps://ebid.chiaowercom.c/）發(fā)售電子版比選文件。具體如下：
5.1比選文件獲取時間：2024年12月04日16時00分至2024年12月09日17時00分（北京時間，下同）；
5.2比選文件獲取方式：凡有意參與應(yīng)答的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：
5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（hps://ebid.chiaowercom.c/）進行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。未在平臺注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“【7】參選人注冊及CA辦理”。
5.2.2完成注冊后，參選人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺進行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。
5.2.3獲取比選文件操作詳見《中國鐵塔電子采購平臺-用戶注冊登錄操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（hps://ebid.chiaowercom.c/），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。
5.3比選文件費用：比選文件售價300元人民幣，售后不退。
比選文件款通過線下方式支付，支付要求：按照如下賬戶信息線下匯款支付比選文件費，并將匯款憑證掃描件發(fā)送至wagweijia@ccic.com.c，并及時告知招標(biāo)代理機構(gòu)工作人員。
比選文件費收款賬戶信息：
戶?名：中招國際招標(biāo)有限公司重慶分公司
開戶行：中國工商銀行股份有限公司重慶兩江分行
賬?號：3100 0202 1920 0339 271
以個人名義付款的，須在付款憑證備注欄中注明單位名稱（或簡稱）+項目編號+文件費，如果是單位付款的，必須在付款憑證備注欄中注明項目編號+文件費，不接受支付寶、ATM機等不能顯示前述信息的付款方式。
支付完成后點擊“線下支付”并聯(lián)系招標(biāo)代理機構(gòu)確認后下載比選文件。
5.4比選文件款發(fā)票事宜：【比選文件款發(fā)票類型為增值稅電子普通發(fā)票，增值稅電子普通發(fā)票發(fā)送至參選人獲取比選文件時填寫的發(fā)票接收郵箱，請注意查收?！?br>
5.5異議渠道：異議接收郵箱：wagweijia@ccic.com.c，或通過中國鐵塔電子采購平臺提出異議，路徑：我的項目-進入本項目-其他階段-項目異議。
6.應(yīng)答文件的遞交
6.1電子應(yīng)答文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（hps://ebid.chiaowercom.c/）提交，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（hps://ebid.chiaowercom.c/），首先點擊左側(cè)菜單“我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進行應(yīng)答文件遞交。
6.2電子應(yīng)答文件遞交截止時間為：【2024年12月12日09時30分（北京時間）】
6.3唱價地點：中國鐵塔電子采購平臺（hps://ebid.chiaowercom.c/）。
6.4參選人應(yīng)在應(yīng)答文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子應(yīng)答文件的上傳。參選人未在平臺下載比選文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子應(yīng)答文件。
電子應(yīng)答文件遞交及解密異常時的處理方式：
（1） 當(dāng)電子應(yīng)答文件上傳異常時，參選人應(yīng)及時聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員解決。
（2） 因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔(dān)。
（3） 因參選人自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的，視為參選人撤銷應(yīng)答文件。
（4） 因參選人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回應(yīng)答文件。
（5） 因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗的，其應(yīng)答無效。
7.參選人注冊及CA辦理
7.1 平臺注冊
有意參與本項目應(yīng)答的潛在參選人需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領(lǐng)本項目比選文件。
已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在參選人，請點擊平臺“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。
未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在參選人，請點擊平臺“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見“操作手冊”專區(qū)的《中國鐵塔電子采購平臺-用戶注冊登錄操作手冊》。
7.2 CA證書辦理
首次使用平臺進行電子應(yīng)答的潛在參選人須提前辦理CA證書進行應(yīng)答文件編制和應(yīng)答，參選人請在比選文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常應(yīng)答。CA證書售價200元人民幣/個/年，手機CA證書售價200元人民幣/三個月或者500元人民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起365天內(nèi)有效。已持有平臺CA證書的投標(biāo)人應(yīng)確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額為200元人民幣/個/年。
CA證書辦理流程詳見《中國鐵塔電子采購平臺-用戶注冊登錄操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（hps://ebid.chiaowercom.c/），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。
7.3 技術(shù)支撐聯(lián)系方式
常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：4009005950（工作日09:00-18:00）。
聯(lián)系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人。
8.應(yīng)答文件開啟時間和地點
應(yīng)答文件開啟在應(yīng)答文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為應(yīng)答文件遞交地點。邀請所有參選人的法定代表人(單位負責(zé)人)或其授權(quán)的代理人參加唱價會議，參選人未派代表參加唱價會議的，視為默認唱價結(jié)果。
10.聯(lián)系方式
采購人：中國鐵塔股份有限公司重慶市分公司
地? 址：重慶市北部新區(qū)黃山大道高科總部廣場14幢
聯(lián)系人：何老師
電? 話：023-63981927
監(jiān)督郵箱（投訴渠道）：chogqig@chiaowercom.c（只受理投訴，不接受業(yè)務(wù)咨詢）
采購代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司重慶分公司
地址：重慶市渝北區(qū)黃山大道中段53號5-1（雙魚座A棟5樓）
聯(lián)系人：汪唯佳、梁嬌、李孝蘭、譚娟
電話：18996178077
傳真：023-68696636
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采購代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司重慶分公司
采購代理機構(gòu)項目負責(zé)人：汪唯佳
2024年12月04日
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