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1.招商條件
本項(xiàng)目為南昌地鐵1號(hào)線(xiàn)師大東側(cè)地鐵配套物業(yè)（五層樓部分）招租項(xiàng)目標(biāo)段二，采購(gòu)人為南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，代理機(jī)構(gòu)為江西國(guó)政招標(biāo)咨詢(xún)有限公司。項(xiàng)目場(chǎng)地已具備招商條件，現(xiàn)根據(jù)《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司采購(gòu)平臺(tái)管理辦法》進(jìn)行公開(kāi)招商。
2.項(xiàng)目概況與招商范圍
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省南昌市。
2.2標(biāo)段二（一樓至五樓物業(yè)）：10年。
2.3招標(biāo)范圍：南昌市北京西路451號(hào)地鐵文教綜合樓，江西師范大學(xué)東側(cè)五層樓商業(yè)辦公樓，五層樓部分還建單位產(chǎn)權(quán)面積及軌道自持產(chǎn)權(quán)面積，物業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，地下1層、地上5層，規(guī)劃業(yè)態(tài)地上1層為商業(yè)、2層為商業(yè)附屬辦公、3至5層為酒店。
2.4標(biāo)段二為一樓至五樓商業(yè)，總計(jì)租面積:3227.7㎡；
標(biāo)段二
物業(yè)歸屬
計(jì)租面積（㎡）
總計(jì)租面積（㎡）
備注
一樓至五樓商業(yè)
江西云志文化傳播發(fā)展有限責(zé)任公司
一層
78.23
826.87
實(shí)際面積最終以南昌市房管部門(mén)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)，具體位置詳見(jiàn)附圖一~五陰影部分
二層
178.12
三層
161.46
四層
204.53
五層
204.53
南昌軌道交通集團(tuán)有限公司
一層
49.45
2400.83
二層
592.73
三層
586.19
四層
586.23
五層
586.23
注：詳見(jiàn)附件還建示意圖
3.應(yīng)答人資格要求
3.1、應(yīng)答人須為具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)獨(dú)立法人資格的企業(yè)；
3.2、應(yīng)答人未在以往項(xiàng)目中因違約被招租人書(shū)面拒絕應(yīng)答名單內(nèi)；
3.3、在競(jìng)價(jià)報(bào)名截止日期前三年內(nèi)，應(yīng)答人未發(fā)生一般及以上安全生產(chǎn)事故，且未發(fā)生一般及以上食品安全事故；沒(méi)有因違法經(jīng)營(yíng)行為受到刑事處罰或吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的重大違法記錄。
3.4、經(jīng)營(yíng)面積：
標(biāo)段二：應(yīng)答人需提供不少于1個(gè)正在從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如提供單體項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)總面積不低于2500㎡，如提供2個(gè)以上項(xiàng)目合計(jì)經(jīng)營(yíng)總面積不低于3500㎡且任意一個(gè)不小于1500㎡；
3.5、本物業(yè)不接受任何形式的聯(lián)合體應(yīng)答。
4.報(bào)名方法
4.1 報(bào)名地點(diǎn)：南昌市廬山南大道348號(hào)十樓
4.2 報(bào)名時(shí)間： 2020年9月18日～2020年9月25日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
4.3 應(yīng)答人在報(bào)名時(shí)須提交以下材料原件：
4.3.1企業(yè)法定代表人證明材料（法定代表人報(bào)名時(shí)）或法定代表人授權(quán)委托書(shū)（被授權(quán)人報(bào)名時(shí)）及本人有效身份證明；
4.3.2單位介紹信。
5.遞交競(jìng)價(jià)應(yīng)答文件地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)時(shí)間
5.1 競(jìng)價(jià)時(shí)間：詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)文件。
5.2 遞交競(jìng)價(jià)應(yīng)答文件及競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)文件。
6.公告發(fā)
7.競(jìng)價(jià)文件售價(jià)
競(jìng)價(jià)文件售價(jià)為：人民幣300元/份。競(jìng)價(jià)文件售后不退。
8.聯(lián)系方式
8.1招租人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
8.2聯(lián)系人及電話(huà)：李先生0791-83960117（工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí)）
8.3招商代理機(jī)構(gòu)：江西國(guó)政招標(biāo)咨詢(xún)有限公司
8.4聯(lián) 系 人：朱珍珍、方婷
8.5 電話(huà)：0791-88194897 、傳真：0791-88194861
8.6 郵編：330038
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