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一、項(xiàng)目基本情況

原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：WMLJ2024-10

原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱：南寧武鳴漓江村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司不動(dòng)產(chǎn)登記過戶咨詢服務(wù)項(xiàng)目

首次公告日期：2024年11月15日

二、更正信息

更正事項(xiàng)：競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件

更正內(nèi)容：

1、第二章供應(yīng)商須知→供應(yīng)商須知前附表→4.資格證明文件

（1）刪除：3.供應(yīng)商依法繳納稅收的相關(guān)材料（投標(biāo)截止日期前半年內(nèi)連續(xù)2個(gè)月的依法繳納稅收的憑據(jù)復(fù)印件；依法免稅的，必須提供相應(yīng)文件證明其依法免稅。從成立之日起到響應(yīng)文件提交截止時(shí)間止不足要求月數(shù)的，只需提供從成立之日起的依法繳納稅收相應(yīng)證明文件）；（必須提供，否則響應(yīng)文件按無效響應(yīng)處理）。

（2）刪除：4.供應(yīng)商依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)材料[投標(biāo)截止日期前半年內(nèi)連續(xù)2個(gè)月的依法繳納社會(huì)保障資金的繳費(fèi)憑證（專用收據(jù)或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單）復(fù)印件；依法不需要繳納社會(huì)保障資金的，必須提供相應(yīng)文件證明不需要繳納社會(huì)保障資金。從成立之日起到響應(yīng)文件提交截止時(shí)間止不足要求月數(shù)的只需提供從成立之日起的依法繳納社會(huì)保障資金的相應(yīng)證明文件]；（必須提供，否則響應(yīng)文件按無效響應(yīng)處理）。

（3）更正前：5.供應(yīng)商2023年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件，新成立的公司應(yīng)提供公司成立之日后的最近一個(gè)月份財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件；（必須提供，否則響應(yīng)文件按無效響應(yīng)處理）。

更正后：3.供應(yīng)商2023年度財(cái)務(wù)表復(fù)印件，新成立的公司應(yīng)提供公司成立之日后的最近一個(gè)月份財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件；（必須提供，否則響應(yīng)文件按無效響應(yīng)處理）

2、第三章采購(gòu)需求

（1）刪除：三、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)要：近三年內(nèi)具有類似不動(dòng)產(chǎn)登記過戶咨詢服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

（2）更正前：四、人員要求

擬投入本項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)專業(yè)人員配置不得少于3人，其中，

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，具備相關(guān)專業(yè)初級(jí)及以上職稱或執(zhí)業(yè)資格證書（相關(guān)專業(yè)指：注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)土地估價(jià)師、律師執(zhí)業(yè)資格證書等）。

服務(wù)團(tuán)隊(duì)專業(yè)成員2人，具備相關(guān)專業(yè)的知識(shí)和技能，熟悉不動(dòng)產(chǎn)登記過戶的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定、操作流程等。（相關(guān)專業(yè)指：注冊(cè)不動(dòng)產(chǎn)登記代理人、律師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等）

更正后：三、人員要求

擬投入本項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)專業(yè)人員配置不得少于3人，其中，

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，具備相關(guān)管理和帶隊(duì)經(jīng)驗(yàn)及協(xié)調(diào)組織能力。

服務(wù)團(tuán)隊(duì)專業(yè)成員2人，具備相關(guān)專業(yè)的知識(shí)和技能，熟悉不動(dòng)產(chǎn)登記過戶的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定、操作流程等。

（3）更正前：五、技術(shù)能力

1、具有開展不動(dòng)產(chǎn)登記過戶咨詢服務(wù)所需的專業(yè)設(shè)備；

2、具備一支專業(yè)和經(jīng)驗(yàn)的咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)；

3、能提供在線咨詢服務(wù)；

4、能與不動(dòng)產(chǎn)登記部門實(shí)現(xiàn)信息共享等。

更正后：四、技術(shù)能力

1.具備一支專業(yè)和經(jīng)驗(yàn)的咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)；

2.能提供在線咨詢服務(wù)。

3、第五章響應(yīng)文件格式

更正前：項(xiàng)目實(shí)施人員一覽表

姓名

職務(wù)/崗位

專業(yè)技術(shù)資格（職稱）或者職業(yè)資格或者執(zhí)業(yè)資格證或者其他證書

專業(yè)

證書編號(hào)

參加本單位工作時(shí)間

備注

注：1.在填寫時(shí)，如本表格不適合供應(yīng)商的實(shí)際情況，可根據(jù)本表格式自行制表填寫。

2.供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)附本表所列證書的復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章。

法定代表人或者委托代理人（簽字或蓋章）：

供應(yīng)商（蓋章）：

日期：

更正后：項(xiàng)目實(shí)施人員一覽表（格式自擬）

4、第四章評(píng)審程序、評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)→2.3服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置及團(tuán)隊(duì)管理方案

更正前：評(píng)審因素：服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置及團(tuán)隊(duì)管理方案內(nèi)容應(yīng)包括但不限于擬投入本項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員配置、團(tuán)隊(duì)人員專業(yè)知識(shí)和技能、經(jīng)驗(yàn)（職稱或執(zhí)業(yè)資格證書）、人員培訓(xùn)及管理、員工考核等，磋商小組應(yīng)根據(jù)供應(yīng)商提供的服務(wù)質(zhì)量保證措施方案進(jìn)行比較評(píng)審。

一檔（0-5分）：提供的服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置及團(tuán)隊(duì)管理方案較簡(jiǎn)單，內(nèi)容不完整，有較大遺漏，且大部分內(nèi)容沒有針對(duì)性、可行性或不符合本項(xiàng)目需求；擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，具有相關(guān)專業(yè)初級(jí)職稱或執(zhí)業(yè)資格證書，團(tuán)隊(duì)成員不少于2人。

二檔（5.1-10分）：提供的服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置及團(tuán)隊(duì)管理方案基本清淅、合理，內(nèi)容基本全面但不完善，部分內(nèi)容有針對(duì)性、可行性；擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱或執(zhí)業(yè)資格證書，團(tuán)隊(duì)成員不少于2人。

三檔（10.1-15分）：提供的服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置及團(tuán)隊(duì)管理方案較清淅、詳細(xì)、合理，內(nèi)容齊全完整，大部分內(nèi)容有針對(duì)性、可行性；擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱或執(zhí)業(yè)資格證書，團(tuán)隊(duì)成員不少于4人。

四檔（15.1-20分）：提供的服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置及團(tuán)隊(duì)管理方案條理清淅、合理，內(nèi)容齊全完整，有針對(duì)性、可行性和創(chuàng)新性；擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱或執(zhí)業(yè)資格證書，團(tuán)隊(duì)成員不少于6人。

注：上述人員須為本單位人員，須附相關(guān)證書證明材料。

更正后：評(píng)審因素：服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置及團(tuán)隊(duì)管理方案內(nèi)容應(yīng)包括但不限于擬投入本項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員配置、團(tuán)隊(duì)人員專業(yè)知識(shí)和技能、經(jīng)驗(yàn)、人員培訓(xùn)及管理、員工考核等，磋商小組應(yīng)根據(jù)供應(yīng)商提供的服務(wù)質(zhì)量保證措施方案進(jìn)行比較評(píng)審。

一檔（0-5分）：提供的服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置及團(tuán)隊(duì)管理方案較簡(jiǎn)單，內(nèi)容不完整，有較大遺漏，且大部分內(nèi)容沒有針對(duì)性、可行性或不符合本項(xiàng)目需求；擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，團(tuán)隊(duì)成員不少于2人。

二檔（5.1-10分）：提供的服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置及團(tuán)隊(duì)管理方案基本清淅、合理，內(nèi)容基本全面但不完善，部分內(nèi)容有針對(duì)性、可行性；擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，團(tuán)隊(duì)成員不少于3人。

三檔（10.1-15分）：提供的服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置及團(tuán)隊(duì)管理方案較清淅、詳細(xì)、合理，內(nèi)容齊全完整，大部分內(nèi)容有針對(duì)性、可行性；擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，團(tuán)隊(duì)成員不少于4人。

四檔（15.1-20分）：提供的服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置及團(tuán)隊(duì)管理方案條理清淅、合理，內(nèi)容齊全完整，有針對(duì)性、可行性和創(chuàng)新性；擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，團(tuán)隊(duì)成員不少于6人。

注：上述人員須為本單位人員。

5、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間、磋商時(shí)間

更正前：響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間、磋商時(shí)間：2024年11月25日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

更正后：響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間、磋商時(shí)間：2024年11月28日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

注：更正后《競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件》請(qǐng)各潛在供應(yīng)登錄廣西陽光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://gxygcg.ejy365.com）進(jìn)行下載，并按更正后《競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件》編制響應(yīng)文件。

更正日期：2024年11月23日

1.采購(gòu)人信息

名稱：南寧武鳴漓江村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司

地址：南寧市武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)興武大道187號(hào)

聯(lián)系人：陸工

聯(lián)系方式：0771-6319728

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：廣西建設(shè)工程機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司

地址：南寧市良慶區(qū)凱旋路15號(hào)南寧綠地中心5號(hào)樓6樓612室

聯(lián)系人：嚴(yán)衛(wèi)紅

聯(lián)系方式：0771-2848900

采購(gòu)人（蓋章）：南寧武鳴漓江村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司

代購(gòu)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：廣西建設(shè)工程機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司

2024年11月23日

附件：更正后的“競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件”

2024110123（更正后）競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件.doc