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1、招標(biāo)條件寧波市東部新城核心區(qū)以東片區(qū)C2-2-1#地塊項目（盛梅和苑）由寧波甬創(chuàng)科東置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》、《寧波市物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）》甬建發(fā)〔2019〕121號及相關(guān)法律法規(guī)，項目已具備選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)對項目進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)條件?，F(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。2、項目概況與招標(biāo)范圍2.1 項目名稱：寧波市東部新城核心區(qū)以東片區(qū)C2-2-1#地塊項目（盛梅和苑）前期物業(yè)服務(wù)；2.2 項目類型：住宅及配套；2.3 招標(biāo)人：寧波甬創(chuàng)科東置業(yè)有限公司；2.4 項目概況：總用地面積：72996.00㎡，總建筑面積：249237.83㎡；2.5 項目地址：位于城市快速路通途路南側(cè)防護(hù)綠帶南側(cè)以南，城市次干路盛梅路以東，城市次干路會展路以北，東臨規(guī)劃九年一貫制學(xué)校；2.6 標(biāo)段劃分：1個。3、投標(biāo)人資格要求3.1 投標(biāo)人須具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；3.2 投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理要求：應(yīng)當(dāng)具有大專及以上學(xué)歷（須與學(xué)信網(wǎng)查詢一致）、年齡在55周歲及以下；投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理目前仍在其他前期物業(yè)管理項目中擔(dān)任項目經(jīng)理的，不得再擬任本項目的項目經(jīng)理；3.3 投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理不得為失信被執(zhí)行人。（具體以“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢?yōu)闇?zhǔn)），若為失信被執(zhí)行人的，則否決其投標(biāo)；若在開標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)的，可在中標(biāo)公示期間對中標(biāo)候選人進(jìn)行事后查詢，如中標(biāo)候選人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標(biāo)候選人資格。4、本項目不接受聯(lián)合體報名。5、資格審查方式：資格后審。6、公告期限及招標(biāo)文件的獲?。?.1?招標(biāo)公告公告期限：2024年12月03日至2024年12月10日（北京時間）。6.2?凡有意參加投標(biāo)者，請在“鄞州區(qū)基層小型平臺https://yinzhou.hibidding.com/web/home”進(jìn)行企業(yè)注冊，然后登錄該系統(tǒng)參與下載招標(biāo)文件等業(yè)務(wù)操作。6.3?請投標(biāo)人于2024年12月20日16:00（北京時間）前在“鄞州區(qū)基層小型平臺https://yinzhou.hibidding.com/web/home”中下載本標(biāo)段對應(yīng)的招標(biāo)文件等相關(guān)資料。未下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決（備注：投標(biāo)人可根據(jù)“鄞州區(qū)基層小型平臺https://yinzhou.hibidding.com/web/home”中的招標(biāo)公告及招標(biāo)文件下方的“招標(biāo)文件下載記錄”來確認(rèn)招標(biāo)文件是否下載成功）。6.4?招標(biāo)文件售價300元/套，售后不退。該費用須在招標(biāo)文件下載截止時間前在鄞州區(qū)基層小型平臺https://yinzhou.hibidding.com/web/home完成支付，否則，招標(biāo)（代理）人將拒絕其投標(biāo)。6.5?如有補(bǔ)充的招標(biāo)文件請關(guān)注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補(bǔ)充文件。具體操作流程詳見辦事指南中的《3.0建設(shè)工程電子交易平臺企業(yè)信息庫操作手冊》和《建設(shè)工程電子交易平臺操作手冊—投標(biāo)人》。7、投標(biāo)文件的遞交7.1?投標(biāo)文件遞交的截止時間：2024年12月23日14時00分（北京時間）。7.2?開標(biāo)地點：寧波市鄞州區(qū)公共資源交易中心（鄞州區(qū)蕙江路567號（鄞州區(qū)婦兒醫(yī)院對面）鄞州區(qū)政務(wù)服務(wù)中心五樓，具體受理場所詳見當(dāng)日電子指示屏）。7.3?逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。9、聯(lián)系方式招標(biāo)人：寧波甬創(chuàng)科東置業(yè)有限公司地址：寧波市鄞州區(qū)善嘉路216弄6號401聯(lián)系人：姚老師電話：0574-87863182招標(biāo)代理人：中冠工程管理咨詢有限公司地址：寧波市高新區(qū)新暉路155號東城國貿(mào)18樓聯(lián)系人：陳傲坤、劉霞、唐虹波電話：0574-87731619監(jiān)管機(jī)構(gòu)：寧波市鄞州區(qū)物業(yè)和住房維修資金管理中心地址：寧波市鄞州區(qū)惠風(fēng)東路278號309室聯(lián)系人：周老師電話：0574-89296708
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