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湖北省通城縣10宗國有建設用地使用權網上掛牌出讓招標通知 |
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公告名稱： |
湖北省通城縣10宗國有建設用地使用權網上掛牌出讓招標通知 |
| 所屬地區(qū)： |
湖北省 |
發(fā)布時間： |
2024-11-27 |
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詳細內容：
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通城縣國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
一、 地塊簡介（宗地的四至見掛牌宗地圖）
地塊
編號
宗地位置
土地面積
（㎡）
規(guī)劃
用途
出讓
年限
規(guī)劃指標要求
掛牌起始價（萬元）
保證金（萬元）（或提交相應銀行保函）
增價幅 度（萬元）
建筑容積率
建筑
密度
綠地率
建筑限高
商業(yè)占比
G（2024）030
通城縣雋水鎮(zhèn)寶塔社區(qū)
27614.5㎡（合41.42畝）
城鎮(zhèn)住宅用地
住宅70年
1.0≤容積率≤1.6
≤42%
≥25%
≤20m
/
3109
933
1
G（2024）042
通城縣雋水鎮(zhèn)柳巒村
85333.33㎡（合128畝）
教育用地
教育用地50年
0.6≤容積率≤0.9
≤30%
≥35%
≤36m
/
4587.61
917.53
1
G（2024）056
通城縣雋水鎮(zhèn)石泉村
71036.9㎡（合106.56畝）
批發(fā)市場用地
商業(yè)40年
1.0≤容積率≤1.4
≤40%
≥20%
≤20m
/
6503
1951
1
G（2024）064
通城縣雋水鎮(zhèn)石泉村
20027㎡（合30.04畝）
商務金融用地
商業(yè)40年
1.0≤容積率≤1.7
≤30%
≥30%
≤54m
/
2160
648
1
G（2024）069
通城縣雋水鎮(zhèn)鐵柱村
8667㎡（合13.02畝）
城鎮(zhèn)住宅用地
住宅70年
1.0≤容積率≤1.4
≤30%
≥30%
≤36m
/
524
262
1
G（2024）070
通城縣雋水鎮(zhèn)白沙社區(qū)
7960.6㎡（合11.94畝）
城鎮(zhèn)住宅用地
住宅70年
1.0≤容積率≤1.6
≤35%
≥30%
≤36m
≤10%
883
442
1
G（2024）071
通城縣雋水鎮(zhèn)新塔社區(qū)
9800.3㎡（合14.7畝）
城鎮(zhèn)住宅用地
住宅70年商業(yè)40年
1.0≤容積率≤1.8
≤25%
≥35%
≤54m
≤10%
1202
601
1
G（2024）072
通城縣馬港鎮(zhèn)推攏社區(qū)
27821.33㎡（約41.7畝）
工業(yè)用地
工業(yè)40年
≥1.0
≥40%
≤15%
≤30m
/
506
253
1
G（2024）073
通城縣雋水鎮(zhèn)湘漢社區(qū)
2014.8㎡（合3.02畝）
城鎮(zhèn)住宅用地
商業(yè)40年
1.0≤容積率≤2.4
≤53%
/
≤27m
≤42%
1183
592
1
G（2024）058
通城縣雋水鎮(zhèn)銀城社區(qū)
1081.5㎡（合1.62畝）
存量建設用地
住宅70年商業(yè)40年
2.2≤容積率≤2.8
≤22%
≥35%
≤54m
/
1005
503
1
備注：G（2024）073號地塊以現狀掛牌出讓(包含現在建筑物)，地塊現有地下室結構及首層結構，建筑面積為2116.26平方米，屬于違建建筑物建，縣住建局組織對現有建筑物進行了造價咨詢，編審價款為 585.8115萬元，起始價在評估價的基礎上取整為597萬元，增加建筑物取整價格586萬元，合計起始價為1183萬元，保證金為人民幣592萬元(可使用銀行保函)。同時該建設用地以內存有14戶拆遷戶拆遷補償問題，競得人競得該宗土地后需配合政府協(xié)調處理。
根據老城區(qū)控制詳細規(guī)劃，因G（2024）058號地塊面積過小，且已建設完成，無法單獨下達規(guī)劃條件，以上表格中G（2024）058號地塊的指標為該地塊控規(guī)指標。此次以現狀出讓，現狀容積率為2.9288，建筑層數4層，總建筑面積3167.56㎡，其中首層商業(yè)面積為972.56㎡，首層分攤面積為70.92㎡，二、三、四層為住宅。若競得單位申請拆除重建須滿足該片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及現行相關建設標準要求。
二、競買人資格及其他要求
1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過網上注冊申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請（聯合申請應明確聯合競投所涉及到的企業(yè)出資比例、簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的受讓人）。參加競買須提出競買申請，并按競買須知中要求提供的相應文件資料。
2、被納入聯合懲戒黑名單或因存在土地違法違規(guī)行為被通城縣自然資源和規(guī)劃局納入禁止參加土地競買名單的法人、自然人和其他組織，不得參加競買活動。
三、本次國有建設用地使用權網上掛牌不設底價，按價高者得的原則確定競得人。
四、本次10宗國有建設用地使用權掛牌出讓活動在互聯網上通過網上交易系統(tǒng)進行，詳細資料和具體要求詳見掛牌出讓相關附件。申請人可自2024年11月27日至2024年12月25日在網上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓相關附件，辦理CA數字證書（辦理流程請登錄網上交易系統(tǒng)，詳見《數字證書申購指南》）、按要求足額交納競買保證金（或提交《銀行保函信息確認函》）（注：繳納保證金后必須攜帶保證金繳款憑證以及申購回執(zhí)單到指定的保證金繳納銀行開具繳款回單，土地網上交易系統(tǒng)方可確認到競買資格），并按掛牌出讓須知規(guī)定的操作參加競買。本次掛牌活動不接受通過網上交易系統(tǒng)提出競買申請以外其他形式（如電話、郵寄、書面、口頭等）的申請。
五、本次10宗國有建設用地網上掛牌繳納保證金（或提交《銀行保函信息確認函》）截止時間為2024年12月25日下午16時，網上掛牌開始時間（報價開始時間）均為2024年12月17日上午8時。
G﹝2024﹞030號地塊揭牌時間（報價結束時間）為2024年12月27日09時00分。
G﹝2024﹞042號地塊揭牌時間（報價結束時間）為2024年12月27日09時30分。
G﹝2024﹞056號地塊揭牌時間（報價結束時間）為2024年12月27日10時00分。
G﹝2024﹞064號地塊揭牌時間（報價結束時間）為2024年12月27日10時30分。
G﹝2024﹞069號地塊揭牌時間（報價結束時間）為2024年12月27日11時00分。
G﹝2024﹞070號地塊揭牌時間（報價結束時間）為2024年12月27日11時30分。
G﹝2024﹞071號地塊揭牌時間（報價結束時間）為2024年12月27日15時00分。
G﹝2024﹞072號地塊揭牌時間（報價結束時間）為2024年12月27日15時30分。
G﹝2024﹞073號地塊揭牌時間（報價結束時間）為2024年12月27日16時00分。
G﹝2024﹞058號地塊揭牌時間（報價結束時間）為2024年12月27日16時30分。
掛牌報價時間截止時，經系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)加價的，系統(tǒng)將自動轉入網上限時競價程序，通過競價確定競得人。
六、本次公開掛牌出讓公告如有變更或補充，以通城縣自然資源和規(guī)劃局網上發(fā)布的補充公告為準?？刹樵冎袊恋厥袌鼍W（網址：https://www.landchina.com/）、咸寧市公共資源電子交易平臺（網址http://xnztb.xianning.gov.cn:81/）
七、通城縣自然資源和規(guī)劃局對本次網上掛牌出讓活動不另行組織現場踏勘和地塊情況介紹，競買人可在公告期間自行踏勘現場。
八、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設網上交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯系：
1.土地信息咨詢電話
李股長：15997971010
2.土地交易業(yè)務操作咨詢電話:
吳女士：0715-4818356
3.數字證書辦理及咨詢電話：
李先生：18672953616
地址：咸寧市體育路希望巷175號
通城縣自然資源和規(guī)劃局
通城縣公共資源交易中心
2024年11月27日
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