|
詳細(xì)內(nèi)容：
|
{本項(xiàng)目 (招標(biāo)編號(hào)：TC200F09P)
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：海南省三亞市
一、招標(biāo)條件
本三亞市三亞灣路156號(hào)空余房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目（第三次）（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：TC200F09P），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為其他，招標(biāo)人為三亞君達(dá)海景酒店有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：36.97萬元 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段5 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包；005 第5包
三、投標(biāo)人資格要求
001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包；005 第5包：
1競租人必須是在中國大陸境內(nèi)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或非法人組織；
2自然人不具備此次競價(jià)資格；
3本次競價(jià)，僅第1、4、5包允許中國公民（除港、澳、臺(tái)居民外）注冊登記的個(gè)體工商戶參與，個(gè)體工商戶如參與競價(jià)則不受本資格條件第1條限制；
4競租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
5競租人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人記錄；
6競租人在國家企業(yè)公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄（個(gè)體工商戶不適用）；
7競租人沒有未結(jié)的拖欠債務(wù)法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)；需查詢結(jié)果頁面，并將網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章附于資質(zhì)文件中。若涉及拖欠債務(wù)法律訴訟的，需提供根據(jù)判決結(jié)果履行完畢的相應(yīng)材料）；
8競租人具有依法繳納稅收的良好記錄；
9競租人具有履行所承租項(xiàng)目的條件和經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，且在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函，格式自擬）；
10競租人的注冊資金要求（非法人組織、個(gè)體工商戶、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，公益性團(tuán)體，報(bào)社雜志社及分支機(jī)構(gòu)等除外）：
（2）原桌球室 10萬元（含）以上
（3）原辦公區(qū) 10萬元（含）以上
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2020年09月16日09時(shí)00分00秒---2020年09月23日17時(shí)00分00秒
獲取方法：線上購標(biāo)，具體操作流程詳見《特別告知》
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2020年09月25日09時(shí)30分00秒
遞交方法：現(xiàn)場遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2020年09月25日09時(shí)30分00秒
開標(biāo)地點(diǎn)及方式：三亞君達(dá)海景酒店餐廳南山廳
七、其他公告內(nèi)容
1.采用競租人以書面報(bào)價(jià)現(xiàn)場競價(jià)的方式，競價(jià)最高者為競得人的方式招租。
2.購買地點(diǎn)：線上購標(biāo)，具體操作流程詳見《特別告知》
3.遞交競租響應(yīng)文件、現(xiàn)場競價(jià)的地點(diǎn)及時(shí)間
（1）遞交競租響應(yīng)文件的時(shí)間：2020年9月25日8:30至9: 30（北京時(shí)間）；
（2）遞交競租響應(yīng)文件及現(xiàn)場競價(jià)地點(diǎn)：三亞君達(dá)海景酒店餐廳南山廳；
（3）競租人資格審查時(shí)間：2020年9月25日9:30至11:30（北京時(shí)間），對競租人的報(bào)名資格與保證金到賬初步審核，未審核通過的會(huì)電話通知。
（4）現(xiàn)場競價(jià)簽到開始時(shí)間：2020年9月25日13:00（北京時(shí)間）；
（5）現(xiàn)場競價(jià)簽到截止時(shí)間：2020年9月25日13:30（北京時(shí)間）；
（6）現(xiàn)場競價(jià)開始時(shí)間：2020年9月25日13:30（北京時(shí)間）；
本項(xiàng)目無開標(biāo)流程，公告中開標(biāo)時(shí)間指：遞交竟租響應(yīng)文件截止時(shí)間。
4.競租保證金繳納方式
競租人必須于2020年9月25日9:30（北京時(shí)間）前將競租保證金劃（存）入招租代理機(jī)構(gòu)指定的競租保證金賬戶（保證金賬戶詳見招租文件，競租保證金金額按照公開招租項(xiàng)目內(nèi)容執(zhí)行，以到賬為準(zhǔn)）。
5. 本招租項(xiàng)目所有文件同時(shí)在南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心https://www.csuaee.com.cn/、中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)http://www.365trade.com.cn、/上發(fā)布。
6.項(xiàng)目概況：
（1）本次招租項(xiàng)目共計(jì)5個(gè)。具體情況如下：
包號(hào)
建筑物名稱
結(jié)構(gòu)
原用途
擬出租用途
層數(shù)
建筑面積（㎡）
出租面積（㎡）
租賃
期限
免租裝修期
年租金底價(jià)（萬元）
競租
保證金（萬元）
1
原理發(fā)店
鋼混
商用
美容美發(fā)
2層
45
45
5年
30天
2.87
0.3
2
原桌球室
鋼混
商用
商用
1層
60
60
5年
30天
2.69
0.3
3
原辦公區(qū)
鋼混
辦公
商用
1層
330
330
5年
60天
9.76
1
4
原茶吧
鋼木
茶吧
茶吧
2層
365
365
5年
30天
14.39
1.4
5
原婚紗店
鋼混
商用
商用
2層
107
107
5年
30天
7.26
0.7
備注：以上招租用途項(xiàng)目不得與現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目沖突。
（2）租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價(jià)格按競得價(jià)確定，第二年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按0%上漲；第三年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按3%上漲；第四年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按5%上漲；第五年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按5%上漲。
7. 項(xiàng)目現(xiàn)場情況介紹
（1）項(xiàng)目基本情況：本次三亞君達(dá)海景酒店有限責(zé)任公司對外招租項(xiàng)目共5個(gè)，分別為原理發(fā)店，位于三亞君達(dá)海景酒店2層，建筑面積45平方米，屬水泥框架結(jié)構(gòu)；原桌球室，位于酒店1層，建筑面積60平方米，屬于水泥框架結(jié)構(gòu)；原辦公區(qū)，位于酒店1層，建筑面積面積330平方米，屬于鋼混結(jié)構(gòu)；原茶吧，位于酒店2層，建筑面積365平方米，屬于鋼木結(jié)構(gòu)；原婚紗店，位于酒店2層，建筑面積107平方米，屬于水泥框架結(jié)構(gòu)。
（2）地塊條件：商用。
（3）項(xiàng)目地址：海南省三亞市天涯區(qū)三亞灣路156號(hào)。
（4）地塊區(qū)位：
包一：原理發(fā)店，位于三亞君達(dá)海景酒店2層，建筑面積45平方米,經(jīng)評估不含增值稅年租金價(jià)格2.87萬，擬用于美容美發(fā)出租。
包二：原桌球室，位于三亞君達(dá)海景酒店1層，建筑面積60方米，經(jīng)評估不含增值稅年租金價(jià)格2.69萬，擬用于商鋪出租。
包三：原辦公區(qū)，位于三亞君達(dá)海景酒店1層，建筑面積330平方米，經(jīng)評估不含增值稅年租金價(jià)格9.76萬，擬用于商鋪出租。
包四：原茶吧，位于三亞君達(dá)海景酒店2層，建筑面積365平方米，經(jīng)評估不含增值稅年租金價(jià)格14.39，擬用于茶吧出租。
包五：原婚紗店，位于三亞君達(dá)海景酒店2層，建筑面積107平方米，經(jīng)評估不含增值稅年租金價(jià)格7.26萬，擬用于商鋪出租。
（5）周邊配套： 三亞君達(dá)海景酒店位于海南省三亞市天涯區(qū)三亞灣路156號(hào)，地處三亞灣中心地帶，地理位置優(yōu)越，交通十分便利，距離三亞市區(qū)3公里，三亞鳳凰機(jī)場8公里，三亞火車站19公里；距離旅游度假區(qū)西島9公里、天涯海角12公里、南山大小洞天30公里、蜈支洲島33公里；酒店門口七條線路（6/8/21/24/25/26/27路）的公交車可通達(dá)機(jī)場及三亞各大旅游景點(diǎn)。三公里范圍內(nèi)商業(yè)體分布有：四二五醫(yī)院、MOHO商業(yè)廣場、商業(yè)步行街、商業(yè)地下風(fēng)情街、三亞清真東寺。
8.特別告知：網(wǎng)上發(fā)售電子版招租文件
各潛在競租人：
本項(xiàng)目支持網(wǎng)上發(fā)售、下載電子版招租文件。凡有意購買招租文件的潛在競租人，請前往“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)”進(jìn)行注冊（網(wǎng)址：http://www.365trade.com.cn）、購買并下載電子版招租文件。
除標(biāo)書款外，還需支付平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每標(biāo)包200元，由中招聯(lián)合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發(fā)票。平臺(tái)操作過程中如需幫助，可聯(lián)系平臺(tái)客服熱線，（010）86397110獲取支持。
潛在競租人請?jiān)谡凶馕募l(fā)售截止時(shí)間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)注冊，完成招租文件購買操作，否則將無法保證獲取電子版招租文件。
標(biāo)書款、平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)一經(jīng)收取，不予退還。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：三亞君達(dá)海景酒店有限責(zé)任公司
地址：/
聯(lián)系人：吳春嬌
電話：13876202823
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司
地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈601A室
聯(lián)系人：錢卉卉、郭睿、李振、劉雨婷
電話：（010）62108001、62108186、62108246
電子郵件：32@cntcitc.com.cn
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：_______________（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：_______________（蓋章）
|
更多
