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統(tǒng)籌租賃業(yè)務(wù)外包服務(wù)
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招標(biāo)公告
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招標(biāo)人：廣州機(jī)場(chǎng)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展有限公司
招標(biāo)代理：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
2024年11月
統(tǒng)籌租賃業(yè)務(wù)外包服務(wù)招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
統(tǒng)籌租賃業(yè)務(wù)外包服務(wù)項(xiàng)目業(yè)主為廣州機(jī)場(chǎng)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展有限公司，項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌資金，招標(biāo)人為廣州機(jī)場(chǎng)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：統(tǒng)籌租賃業(yè)務(wù)外包服務(wù)。
2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市花都區(qū)。
2.3?招標(biāo)范圍：
本項(xiàng)目統(tǒng)籌租賃業(yè)務(wù)外包服務(wù)負(fù)責(zé)配合招標(biāo)人統(tǒng)籌租賃業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展市場(chǎng)策劃、租前銷(xiāo)售及租后運(yùn)營(yíng)等方面的工作，包括但不限于：
2.3.1統(tǒng)籌租賃房源的客戶拓展工作，包括房源信息介紹、意向客戶接待、合同簽訂等。
2.3.2統(tǒng)籌租賃業(yè)務(wù)的宣傳推廣工作，包括編撰宣傳通稿、對(duì)房源信息的整理和發(fā)布等。
2.3.3統(tǒng)籌租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的第三方評(píng)估備案對(duì)接工作，包括出租方案的制定、物業(yè)信息臺(tái)賬的更新維護(hù)和匯總等。
2.3.4對(duì)統(tǒng)籌租賃租戶的租后服務(wù)工作，包括客戶關(guān)系維護(hù)、各類業(yè)務(wù)咨詢處理、解決投訴糾紛等。
2.3.5統(tǒng)籌租賃合同相關(guān)的文書(shū)和履約管理工作，包括客戶信息歸檔、租金收繳管理、合同終止及續(xù)簽、退租管理等。
2.3.6統(tǒng)籌租賃區(qū)域范圍內(nèi)的社區(qū)活動(dòng)及共享空間管理，包括定期組織社區(qū)活動(dòng)、健身房、閱讀室等共享空間的日常運(yùn)營(yíng)管理。
2.3.7區(qū)域配套班車(chē)的運(yùn)營(yíng)對(duì)接及跟蹤管理。
2.3.8招標(biāo)人安排的其他統(tǒng)籌租賃業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的工作。
具體招標(biāo)內(nèi)容及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章《委托人要求》
2.4?服務(wù)期限：
本項(xiàng)目服務(wù)期限暫定為12個(gè)月，具體時(shí)間詳見(jiàn)合同約定。
2.5?最高投標(biāo)限價(jià)（即招標(biāo)控制價(jià)）180,000.00元。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；
3.2投標(biāo)人具有獨(dú)立法人的企事業(yè)單位，持有事業(yè)單位登記管理部門(mén)核發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)或工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.3投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見(jiàn)招標(biāo)公告附件一）；
3.4失信聯(lián)合懲戒名單：未被納入國(guó)家、市、區(qū)的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加財(cái)政投資工程或政府投資工程或建設(shè)工程投標(biāo)的（具體名單以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“嚴(yán)重失信主體名單”為準(zhǔn)）。注：因聯(lián)合懲戒措施表述存在細(xì)微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內(nèi)容相同的，也應(yīng)屬于被限制參與相關(guān)項(xiàng)目的投標(biāo)。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：未在招標(biāo)公告第三條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
四、投標(biāo)登記及發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)
4.1 投標(biāo)登記及發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)間：2024年11月26日至2024年12月2日，上午9:30-11:30；下午14:00-16:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。
4.2 投標(biāo)登記及發(fā)放招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號(hào)富星商貿(mào)大廈西塔7C北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司。
4.3?辦理投標(biāo)登記時(shí)須提供以下的資料：（1）法人代表證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的開(kāi)始時(shí)間:2024年12月9日09時(shí)00分，
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間:2024年12月9日09時(shí)30分；
投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號(hào)富星商貿(mào)大廈西塔7C北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在本網(wǎng)站、本網(wǎng)站、廣州國(guó)企陽(yáng)光采購(gòu)信息發(fā)布平臺(tái)（http://ygcg.gzggzy.cn/）和北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.bjztc.com/）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，以廣州國(guó)企陽(yáng)光采購(gòu)信息發(fā)布平臺(tái)為準(zhǔn)。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：廣州機(jī)場(chǎng)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：王工
聯(lián)系電話：020-33974602
地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號(hào)珠江國(guó)際大廈44樓
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：胡工
聯(lián)系電話：020-87575800轉(zhuǎn)830
地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號(hào)富星商貿(mào)大廈西塔7C
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招標(biāo)人：廣州機(jī)場(chǎng)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
2024年11月25日
附件一：
投標(biāo)人聲明
廣州機(jī)場(chǎng)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展有限公司：
本公司就參加???（項(xiàng)目名稱）???投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標(biāo)登記材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的，如我司成為本項(xiàng)目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等資料進(jìn)行公開(kāi)（如需）。
二、本公司承諾遵循公平公正、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)投標(biāo)，真實(shí)反映企業(yè)實(shí)力，公平競(jìng)爭(zhēng)，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價(jià)競(jìng)標(biāo)而降低服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設(shè)單位訂立違背企業(yè)成本取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定的“陰陽(yáng)合同”進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)，擾亂市場(chǎng)秩序，不與其他單位串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包業(yè)務(wù)。本公司已經(jīng)對(duì)投標(biāo)時(shí)擬投入本項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)和專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊(cè)單位與實(shí)際工作單位不符、買(mǎi)賣(mài)租借（專業(yè)）資格（注冊(cè)）證書(shū)等“掛證”違法違規(guī)行為。
三、本公司不存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)所規(guī)定的任何一種情形。
四、本公司及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)，沒(méi)有參加本項(xiàng)目招標(biāo)文件的編寫(xiě)工作；本公司與本次招標(biāo)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。
五、本公司承諾，中標(biāo)后嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。
六、與本公司單位負(fù)責(zé)人為同一人或者與本公司存在控股、管理關(guān)系的其他單位包括：?????????。（注：本條由投標(biāo)人如實(shí)填寫(xiě)，如有，應(yīng)列出全部滿足招標(biāo)公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱：如無(wú)。則填寫(xiě)“無(wú)”）
本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實(shí)不符，經(jīng)查實(shí)，本公司愿意接受公開(kāi)通報(bào)，承擔(dān)由此帶來(lái)的一切后果。并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)三個(gè)月。
特此聲明。
??????????????????????聲明企業(yè)（企業(yè)公章）：
?????????????????法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
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